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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度商业综合体保安服务协议书合同
甲方（采购方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（供应方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、保安服务描述
1. 服务内容
乙方负责为甲方提供的商业综合体提供保安服务，包括但不限于巡逻、门卫、监控、应急处理等。
乙方应按照甲方要求，制定详细的保安服务方案，并确保服务的质量和效率。
乙方保证所提供的服务在正常使用条件下，自合同生效之日起______年内（具体时长）不出现因服务问题导致的意外事故或安全事件。
2. 服务标准
乙方提供的保安服务应符合国家相关法律法规及行业标准，确保甲方商业综合体的安全与秩序。
乙方应配备一定数量的专业保安人员，并定期进行专业培训，提高保安人员的业务能力和服务水平。
二、服务数量与价格
1. 服务数量
甲方预计需要保安服务的时间为______小时/天，共计______天/月。
实际服务数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订后______天（具体时长）发出。
2. 服务单价与总价
保安服务的单价为______元/小时，共计______元/天。
本合同保安服务总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计服务数量计算得出，最终总价以实际服务数量和相应单价结算为准。
三、服务时间与地点
1. 服务时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）开始提供服务。
对于整个合同期间，乙方应确保保安服务的连续性和稳定性。
2. 服务地点
乙方将在甲方指定的商业综合体范围内提供保安服务。
四、服务协议与终止
1. 协议期限
本协议有效期为______年，自合同签订之日起生效。
任何一方需提前终止本协议，应提前______个月书面通知对方。
2. 终止条件
如一方违反本协议的约定，另一方有权终止本协议，并要求赔偿因此造成的损失。
本协议终止后，双方应按照本协议的约定处理剩余事宜。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的保安服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权提出整改要求。
有权根据商业综合体运营情况调整保安服务内容，但应提前通知乙方并协商一致。
义务：
按照合同约定支付保安服务费用。
为乙方提供必要的办公条件和安全设施，确保保安人员的工作环境安全。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供保安服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。
如因甲方原因导致服务中断或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点、内容和标准提供保安服务。
对甲方商业综合体内部信息保密，不得泄露给任何第三方。
六、服务质量与监督
1. 服务质量
乙方应确保保安服务的质量达到甲方要求，包括但不限于服务态度、专业技能、应急处理能力等。
甲方有权对保安人员的服务质量进行定期评估，并提出改进建议。
2. 监督方式
甲方可通过现场检查、客户反馈等方式对保安服务进行监督。
如发现保安人员违反规定或服务质量问题，甲方有权要求乙方进行整改。
七、费用支付与结算
1. 费用支付
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2. 服务费用
保安服务的费用按照合同约定的标准支付，具体支付时间和方式由双方另行书面约定。
3. 结算
保安服务结束后，甲方应在______个工作日内（具体时长）对乙方提供的服务进行结算，支付剩余服务费用。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故解除合同，应向乙方支付合同总价的______%作为违约金。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定提供保安服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方保安人员违反规定或造成甲方损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2. 解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1. 协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 仲裁
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的仲裁机构进行仲裁解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于服务价格、运营方案等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、协议生效与有效期
1. 生效
本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
协议签署地点：______