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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度城市更新项目商铺租赁合作协议
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、商铺描述
1. 商铺名称与位置
商铺名称为______，位于______（详细地址）。
商铺面积：______平方米。
商铺应符合国家相关标准及甲方要求，包括但不限于消防、卫生、安全等。
2. 商铺用途
乙方租赁商铺用于______（具体用途）。
乙方承诺在租赁期间，遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。
二、租赁期限与租金
1. 租赁期限
本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。
租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
2. 租金及支付方式
本合同租金为每月______元，共计______元。
租金支付方式：______（如银行转账、现金等）。
三、交房与验收
1. 交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付乙方。
乙方应在收到商铺后______个工作日内完成验收。
2. 验收标准
验收标准应符合国家相关标准及甲方要求，包括但不限于房屋结构、设施设备、水电等。
四、违约责任
1. 甲方违约责任
甲方如未按约定时间交房，应向乙方支付______元/天的违约金。
甲方如未按约定标准提供房屋，应承担相应赔偿责任。
2. 乙方违约责任
乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付______元/天的滞纳金。
乙方如违反合同约定，造成甲方损失，应承担相应赔偿责任。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租赁的商铺进行合理检查，确保其符合租赁合同的要求。
有权在租赁期满后收回商铺，但需提前______个月通知乙方。
义务：
按照合同约定提供符合要求的商铺，并保证商铺的合法使用。
在租赁期间，负责商铺的维修和保养，确保商铺处于良好状态。
2. 乙方权利与义务
权利：
在租赁期内，有权使用商铺进行约定的商业活动。
租赁期满后，有权根据合同约定续租商铺。
义务：
按照合同约定支付租金，并保持商铺的整洁和完好。
不得擅自改变商铺的结构和使用性质，不得进行违法活动。
六、租赁期限与租金调整
1. 租赁期限
本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。
租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
2. 租金调整
租金按照合同约定执行，如遇市场租金波动，双方可协商调整租金。
七、押金与保证金
1. 押金
乙方在签订合同时需向甲方支付______元作为押金，租赁期满后无违约行为，押金全额退还。
2. 保证金
乙方需向甲方支付______元作为保证金，用于保证租赁期间商铺的正常使用和维护。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按约定提供商铺或违反合同约定，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。
如甲方未按约定时间收回商铺，应向乙方支付______元/天的违约金。
2. 乙方违约责任
若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。
若乙方擅自改变商铺结构或进行违法活动，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______