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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
烟台购房合同书(2025版)
本合同目录一览
1. 合同当事人信息
出售方信息
买受方信息
2. 房屋基本情况
房屋坐落
房屋面积
房屋结构
房屋用途
3. 房屋权属状况
房屋所有权
房屋他项权利
4. 合同签订时间与地点
签订时间
签订地点
5. 房屋成交价格
成交价格
付款方式
6. 付款期限及方式
付款期限
付款方式
付款节点
7. 房屋交付
交付时间
交付条件
交付手续
8. 房屋过户
过户时间
过户费用
过户手续
9. 房屋验收
验收时间
验收标准
验收程序
10. 产权登记
登记时间
登记费用
登记手续
11. 违约责任
违约情形
违约责任
12. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
13. 合同解除
解除情形
解除程序
14. 其他约定事项
不可抗力
合同生效
合同附件
合同解释
合同份数
合同签署
第一部分：合同如下：
1. 合同当事人信息
出售方信息
出售方名称：_________
出售方法定代表人：_________
出售方地址：_________
出售方联系电话：_________
买受方信息
买受方名称：_________
买受方法定代表人：_________
买受方地址：_________
买受方联系电话：_________
2. 房屋基本情况
房屋坐落：_________
房屋面积：_________（平方米）
房屋结构：_________
房屋用途：_________
3. 房屋权属状况
房屋所有权：_________
房屋他项权利：_________
4. 合同签订时间与地点
签订时间：_________年_________月_________日
签订地点：_________
5. 房屋成交价格
成交价格：_________元人民币
付款方式：_________
6. 付款期限及方式
付款期限：自合同签订之日起_________日内
付款方式：
首付款：合同签订之日起_________日内支付_________元人民币，余额_________元人民币于房屋交付前支付完毕。
付款节点：_________（具体节点时间）
付款方式：_________
7. 房屋交付
交付时间：_________年_________月_________日
房屋主体结构安全，无损坏；
房屋内部设施齐全，符合合同约定；
房屋权属清晰，无争议；
房屋交付时，买受方应配合办理相关手续；
交付手续：
买受方应在房屋交付前，将本合同及相关附件提交给出售方；
出售方应在房屋交付前，将房屋交付给买受方；
双方应在房屋交付现场进行验收，并签署房屋交付确认书。
8. 房屋过户
过户时间：自房屋交付之日起_________日内
过户费用：_________元人民币
过户手续：
出售方应提供房屋权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等；
买受方应按照相关规定，支付房屋过户税费；
双方应共同到不动产登记机构办理房屋过户登记手续；
办理过户登记手续所需材料及费用由双方各自承担。
9. 房屋验收
验收时间：自房屋交付之日起_________日内
验收标准：
房屋主体结构安全，无损坏；
房屋内部设施齐全，符合合同约定；
房屋装修符合合同约定；
验收程序：
双方应在房屋交付现场进行验收；
如有争议，应在验收后_________日内协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
10. 产权登记
登记时间：自房屋过户手续办理完毕之日起_________日内
登记费用：_________元人民币
登记手续：
出售方应配合买受方办理产权登记手续；
买受方应提供相关材料，包括但不限于身份证、户口本、结婚证（如适用）等；
办理产权登记手续所需材料及费用由双方各自承担。
11. 违约责任
违约情形：
出售方未按合同约定交付房屋；
买受方未按合同约定支付购房款；
任何一方违反合同约定的其他义务；
违约责任：
出售方未按合同约定交付房屋的，应向买受方支付_________元人民币的违约金；
买受方未按合同约定支付购房款的，应向出售方支付_________元人民币的违约金；
任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。
12. 争议解决
争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼；
争议解决机构：_________（如适用，可指定仲裁机构）。
13. 合同解除
解除情形：
任何一方严重违反合同约定；
不可抗力事件导致合同无法履行；
解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前_________日书面通知对方，并说明解除原因。
14. 其他约定事项
不可抗力：如发生不可抗力事件，致使合同无法履行或无法按约定履行，双方均有权解除合同，并免除违约责任；
合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；
合同解释：本合同的解释以中文为准；
合同份数：本合同一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力；
合同签署：本合同由_________（签署方名称）于_________年_________月_________日签署。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义：本合同所称第三方，是指在本合同签订、履行过程中，因提供中介服务、咨询、担保、评估、审计等服务的自然人、法人或其他组织。
第三方介入方式：
中介服务：第三方作为中介方，协助甲乙双方进行房屋买卖合同的签订和履行；
咨询服务：第三方提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题；
担保服务：第三方作为担保方，为本合同履行提供担保；
评估服务：第三方提供房屋价值评估服务；
审计服务：第三方提供合同履行过程中的审计服务。
第三方责任限额：
第三方在本合同履行过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；
第三方的责任限额为_________元人民币，超过部分由甲乙双方自行承担。
第三方责任划分：
第三方在提供中介服务时，应遵守诚实信用原则，如实告知甲乙双方相关信息，不得隐瞒、误导；
第三方在提供咨询服务时，应根据甲乙双方的需求，提供客观、公正、专业的意见；
第三方在提供担保服务时，应确保担保措施的有效性和可靠性；
第三方在提供评估服务时，应按照国家相关标准和规定进行评估；
第三方在提供审计服务时，应客观、公正地审计合同履行情况。
第三方变更合同：
第三方不得擅自变更本合同内容，如需变更，应经甲乙双方同意；
第三方变更合同内容，应书面通知甲乙双方，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。
16. 甲乙双方责任
甲乙双方在第三方介入的情况下，仍应按照本合同约定履行各自的权利和义务；
甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助，以确保第三方能够正常履行职责；
甲乙双方应承担因第三方介入而产生的合理费用。