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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
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PERSONAL
游泳池施工承包合同书2025年通用
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
承包方名称
承包方地址
承包方联系人
承包方联系电话
发包方名称
发包方地址
发包方联系人
发包方联系电话
2. 合同签订依据及依据文件
合同签订依据
依据文件
3. 工程概况
工程名称
工程地点
工程规模
工程建设内容
工程建设工期
工程建设质量标准
4. 工程造价及付款方式
工程造价
付款方式
付款节点
5. 工程施工进度
施工进度计划
施工进度调整
6. 施工图纸及设计变更
施工图纸
设计变更
7. 材料供应及检验
材料供应
材料检验
8. 施工现场管理
施工现场布置
施工现场安全
施工现场环境保护
9. 工程验收及交付
工程验收
工程交付
10. 保修及维修
保修期限
维修责任
11. 违约责任
违约情形
违约责任
12. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
13. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
14. 合同生效及其他
合同生效条件
合同附件
其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
承包方名称：建筑工程有限公司
承包方地址：省市区路号
承包方联系人：
承包方联系电话：138xxxx5555
发包方名称：房地产开发有限公司
发包方地址：省市区路号
发包方联系人：
发包方联系电话：139xxxx6666
2. 合同签订依据及依据文件
合同签订依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规
依据文件：《游泳池施工图纸》、《游泳池建设标准》等
3. 工程概况
工程名称：住宅小区游泳池施工项目
工程地点：省市区住宅小区
工程规模：占地面积1000平方米，建筑面积500平方米
工程建设内容：游泳池、更衣室、淋浴间、休息区等配套设施
工程建设工期：自合同签订之日起60日内完工
工程建设质量标准：达到国家相关质量验收标准
4. 工程造价及付款方式
工程造价：人民币壹佰万元整（￥）
付款方式：分阶段付款，具体如下：
合同签订后3日内支付合同总价款的20%作为预付款；
施工过程中，每完成工程量10%后支付相应的工程款；
工程验收合格后支付合同总价款的40%；
工程保修期满后支付合同总价款的20%；
合同终止或解除后支付剩余款项。
5. 工程施工进度
施工进度计划：详见附件《游泳池施工进度计划表》
施工进度调整：如因不可抗力或发包方原因导致施工进度延误，双方应协商一致后调整施工进度计划
6. 施工图纸及设计变更
施工图纸：详见附件《游泳池施工图纸》
设计变更：如因设计原因需进行变更，由设计单位出具变更通知单，经双方确认后实施
7. 材料供应及检验
材料供应：承包方负责材料采购、运输及保管，确保材料质量符合国家标准
材料检验：材料进场时，由双方共同进行检验，检验合格后方可使用
8. 施工现场管理
施工现场布置：承包方应根据工程特点和施工需要，合理布置施工现场，确保施工安全和环境整洁
施工现场安全：承包方应遵守国家有关施工现场安全的规定，采取必要的安全措施，防止事故发生
施工现场环境保护：承包方应采取有效措施，减少施工对环境的影响，确保施工现场符合环保要求
9. 工程验收及交付
工程验收：工程完工后，由发包方组织验收，验收合格后方可交付使用
工程交付：验收合格后，承包方应在5个工作日内完成工程交付手续，确保工程交付时无遗留问题
10. 保修及维修
保修期限：本工程自交付使用之日起，保修期为2年
维修责任：在保修期内，如因施工质量问题导致工程损坏，承包方应负责免费维修或更换
11. 违约责任
承包方未按合同约定完成工程；
承包方未按合同约定质量标准施工；
承包方未按合同约定时间完成工程；
发包方未按合同约定支付工程款；
双方约定的其他违约情形。
违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等
12. 争议解决
争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议
争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼
13. 合同解除
双方协商一致解除合同；
因不可抗力导致合同无法履行；
一方严重违约，经另一方催告后仍未改正；
法律法规规定的其他解除合同的情形。
合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并自通知送达之日起生效
14. 合同生效及其他
合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效
合同附件：包括但不限于施工图纸、施工进度计划、材料清单等
其他约定事项：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方介入概述
定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、检测方、咨询方等，在合同履行过程中，为保障合同顺利履行，根据甲乙双方约定，介入合同履行的相关活动。
介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率，确保工程质量，降低风险，维护甲乙双方的合法权益。
2. 第三方选择与介入程序
第三方选择：甲乙双方有权自主选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和能力。
介入程序：
甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致，并签订书面协议；
第三方应在合同约定的期限内介入合同履行，并履行相关职责。
3. 第三方责任限额
第三方责任限额：第三方在合同履行过程中，因自身原因造成合同违约或损失，应承担相应的责任。具体责任限额由甲乙双方与第三方在介入协议中约定。
责任限额划分：
第三方责任限额应明确划分，包括但不限于：
第三方直接责任；
第三方间接责任；
第三方因第三方原因造成的责任。
责任限额应合理确定，充分考虑第三方介入活动的风险和可能产生的损失。
4. 第三方权利与义务
第三方权利：
第三方有权根据介入协议，要求甲乙双方提供必要的工作条件和信息；
第三方有权对合同履行情况进行监督，并提出合理化建议。
第三方义务：
第三方应遵守国家相关法律法规，确保介入活动的合法性；
第三方应按照介入协议履行职责，确保合同履行的质量和效率；
第三方应保守甲乙双方的商业秘密。
5. 第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲方的划分：
第三方与甲方的关系：第三方作为甲方委托的介入方，与甲方之间是委托与被委托的关系；
第三方与甲方责任划分：第三方在介入活动中的责任，由介入协议约定，甲方应承担第三方因自身原因造成的违约责任。
第三方与乙方的划分：
第三方与乙方的关系：第三方作为乙方合作方，与乙方之间是合作关系；
第三方与乙方责任划分：第三方在介入活动中的责任，由介入协议约定，乙方应承担第三方因自身原因造成的违约责任。
6. 第三方介入协议的变更与终止
变更：甲乙双方有权根据实际情况，经协商一致后，对第三方介入协议进行变更。
终止：
合同履行完毕；
双方协商一致；
介入协议约定的终止条件成就。
第三方介入协议终止后，甲乙双方应根据介入协议约定，处理相关事宜。