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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
温州二手房买卖合同范本(2025版)
本合同目录一览
1. 合同双方的基本信息
甲方基本信息
乙方基本信息
2. 房产的基本情况
房产的具体位置
房产的面积、结构及用途
房产的权属证明
3. 交易价格及支付方式
交易价格
付款方式及时间
首付款及尾款的支付
4. 交房时间及条件
交房时间
交房条件
交房手续
5. 房产过户手续及税费
过户手续
税费承担
税费缴纳
6. 违约责任及赔偿
违约责任
赔偿标准
赔偿方式
7. 争议解决方式
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
8. 合同解除条件及程序
合同解除条件
合同解除程序
9. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
10. 其他约定事项
其他约定事项
附加条款
11. 合同附件
房产产权证书复印件
房产测绘报告
其他相关文件
12. 合同签署日期及地点
签署日期
签署地点
13. 合同份数及效力
合同份数
合同效力
14. 合同附件及补充条款
合同附件
补充条款
第一部分：合同如下：
1. 合同双方的基本信息
甲方基本信息
甲方名称：
甲方地址：
甲方联系电话：
甲方法定代表人或授权代表姓名：
甲方法定代表人或授权代表身份证号码：
乙方基本信息
乙方名称：
乙方地址：
乙方联系电话：
乙方法定代表人或授权代表姓名：
乙方法定代表人或授权代表身份证号码：
2. 房产的基本情况
房产的具体位置
所在地区：
所在街道：
详细地址：
房产的面积、结构及用途
建筑面积：平方米
使用面积：平方米
结构类型：框架结构/砖混结构等
用途：住宅/商业等
房产的权属证明
房产产权证号：
房产产权证发证机关：
房产产权证登记日期：
3. 交易价格及支付方式
交易价格
房产总价：人民币 元
交易税费：人民币 元
付款方式及时间
首付款：人民币 元，于合同签订之日起 日内支付；
尾款：人民币 元，于交房前 日内支付。
首付款及尾款的支付
首付款支付方式：现金/银行转账等；
尾款支付方式：现金/银行转账等。
4. 交房时间及条件
交房时间
交房日期： 年 月 日
交房条件
房产产权清晰，无任何权属纠纷；
房产无抵押、查封等限制；
房产已办理完毕过户手续；
房产符合国家规定的交付标准。
交房手续
甲方须提供房产产权证、土地证等证明文件；
乙方须提供身份证、购房合同等证明文件；
双方共同办理房产过户手续。
5. 房产过户手续及税费
过户手续
双方应按照国家规定办理房产过户手续；
甲方应协助乙方办理房产过户手续。
税费承担
双方应按照国家规定承担相应的税费；
甲方应承担房产交易过程中产生的税费。
税费缴纳
双方应在规定的时间内缴纳相应的税费；
甲方应协助乙方办理税费缴纳手续。
6. 违约责任及赔偿
违约责任
甲方未按约定时间交房，应向乙方支付违约金，违约金为每日按房价的万分之五计算；
乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为每日按房款总额的万分之五计算。
赔偿标准
甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已付房款及违约金；
乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已付房款及违约金。
赔偿方式
违约金应于合同解除之日起 日内支付；
赔偿金应于合同解除之日起 日内支付。
8. 争议解决方式
争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；
如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
争议解决机构
如双方同意仲裁，争议应提交至合同签订地仲裁委员会仲裁；
仲裁机构的选择及仲裁规则按照《中华人民共和国仲裁法》的规定执行。
争议解决程序
争议解决程序应遵循合法、公正、及时的原则；
仲裁或诉讼程序的具体步骤和期限按照相关法律法规的规定执行。
9. 合同解除条件及程序
合同解除条件
因不可抗力致使合同无法履行；
任何一方违约达到合同约定的严重程度；
双方协商一致解除合同。
合同解除程序
提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除理由；
收到解除通知的一方应在 日内回复是否同意解除；
双方应就解除合同的后果进行协商，达成一致后签订解除合同协议。
10. 合同生效及终止
合同生效条件
双方签字盖章后，本合同即生效；
甲方收到首付款后，本合同生效。
合同终止条件
合同约定的交易目的达成；
合同解除；
合同到期且双方无续约意愿。
11. 其他约定事项
其他约定事项
本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；
任何补充协议与本合同具有同等法律效力。
附加条款
如有附加条款，应作为本合同不可分割的一部分。
12. 合同签署日期及地点
签署日期
本合同自 年 月 日起生效。
签署地点
本合同在 地点签署。
13. 合同份数及效力
合同份数
本合同一式 份，甲乙双方各执 份。
合同效力
本合同自双方签字盖章之日起具有法律约束力。
14. 合同附件及补充条款
合同附件
本合同附件包括但不限于房产产权证、购房合同等。
补充条款
本合同如有补充条款，应作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入的定义与范围
定义
本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为促成本合同的签订或履行提供服务的自然人、法人或其他组织。
第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律咨询、财务顾问等。
第三方介入的形式
第三方介入可以是以代理人的身份，也可以是提供专业服务的顾问。
16. 第三方介入的协议
第三方介入协议的签订
如需第三方介入，甲乙双方应与第三方签订相应的协议，明确各方的权利、义务和责任。
第三方介入协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
17. 第三方介入的责任
第三方的责任限额
第三方因提供的服务导致甲乙双方损失的，其责任限额应在本合同附件中约定。