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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
消防工程包工包料的合同书范本(2025版)
本合同目录一览
1. 合同订立与生效
合同订立的时间与地点
合同双方的基本信息
合同签订的程序与手续
合同生效的时间
2. 工程概况
工程名称
工程地点
工程规模
工程类型
工程质量要求
3. 工程范围与内容
工程范围
工程内容
工程图纸与技术资料
4. 工程进度与期限
工程进度计划
工程期限
工程延期处理
5. 工程费用
工程费用总额
工程费用构成
工程费用支付方式
工程费用调整
6. 材料供应
材料供应方式
材料质量要求
材料验收与保管
材料费用
7. 施工组织与管理
施工组织机构
施工管理人员职责
施工现场管理
施工安全与环境保护
8. 工程验收
验收标准与程序
验收时间与地点
验收不合格的处理
9. 保修与维修
保修期限
保修范围
保修责任
维修费用
10. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
12. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后的处理
13. 合同终止
合同终止条件
合同终止程序
合同终止后的处理
14. 其他约定
合同附件
合同变更
合同解除与终止的效力
合同的适用法律与争议解决
合同的生效与解释
第一部分：合同如下：
1. 合同订立与生效
合同订立的时间与地点：本合同于2025年1月1日在市区大厦签订。
合同双方的基本信息：
甲方（承包方）：消防工程有限公司
法定代表人：X
住所地：市区路号
乙方（发包方）：房地产开发有限公司
法定代表人：X
住所地：市区路号
合同签订的程序与手续：双方代表在合同上签字盖章，合同即生效。
合同生效的时间：自双方代表签字盖章之日起生效。
2. 工程概况
工程名称：小区消防系统工程
工程地点：市区小区
工程规模：建筑面积约为万平方米，消防系统工程涉及栋楼。
工程类型：住宅楼消防系统工程
工程质量要求：符合国家相关消防工程验收标准。
3. 工程范围与内容
工程范围：包括消防水池、消防水泵房、消防给水管道、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统等。
工程内容：详细工程内容包括但不限于消防管道安装、消防设施设备调试、消防系统联动测试等。
工程图纸与技术资料：乙方应提供完整的工程图纸及技术资料，甲方应按需进行审查。
4. 工程进度与期限
工程进度计划：工程分为四个阶段，每个阶段完成后需进行验收。
工程期限：合同工期为自合同生效之日起12个月。
工程延期处理：如因不可抗力等原因导致工程延期，双方应协商解决延期事宜。
5. 工程费用
工程费用总额：合同总价为人民币壹佰万元整（￥）。
工程费用构成：包括人工费、材料费、设备费、施工管理费等。
工程费用支付方式：分阶段支付，每个阶段完成后支付该阶段工程费用的30%。
工程费用调整：如遇材料价格波动或政策调整，经双方协商一致后可进行调整。
6. 材料供应
材料供应方式：甲方自行采购，乙方负责验收。
材料质量要求：材料应符合国家相关质量标准，并取得相应的产品合格证。
材料验收与保管：材料到货后，乙方应在3日内进行验收，并妥善保管。
材料费用：材料费用计入工程总费用。
7. 施工组织与管理
施工组织机构：甲方成立项目组，负责工程的组织实施。
施工管理人员职责：明确项目组各成员的职责，确保工程顺利进行。
施工现场管理：确保施工现场整洁、有序，符合安全生产要求。
施工安全与环境保护：遵守国家相关法律法规，确保施工安全及环境保护。
8. 工程验收
验收标准与程序：工程验收按照国家消防工程验收规范执行，分为自检、初验和终验三个阶段。
验收时间与地点：自工程竣工之日起15日内，在工程现场进行验收。
验收不合格的处理：验收不合格的，乙方应在接到通知后10日内进行整改，重新进行验收。
9. 保修与维修
保修期限：本合同项下消防系统工程自验收合格之日起，提供三年保修服务。
保修范围：保修范围内包括但不限于系统设备故障、系统性能下降等。
保修责任：在保修期内，因乙方施工质量原因导致的工程缺陷，乙方应无偿进行维修或更换。
维修费用：保修期内发生的维修费用由乙方承担。
10. 违约责任
违约情形：包括但不限于工程延期、工程质量不合格、未按约定支付工程款等。
违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况和双方协商确定。
11. 争议解决
争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交市仲裁委员会仲裁。
争议解决机构：市仲裁委员会。
争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定进行。
12. 合同解除
合同解除条件：包括一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等。
合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并经双方确认。
合同解除后的处理：合同解除后，双方应按约定处理剩余工程和费用。
13. 合同终止
合同终止条件：包括合同期限届满、合同解除、双方协议终止等。
合同终止程序：合同终止需书面通知对方，并经双方确认。
合同终止后的处理：合同终止后，双方应结清所有款项，并处理剩余工程。
14. 其他约定
合同附件：包括工程图纸、技术资料、工程进度计划等。
合同变更：任何合同变更需经双方书面同意，并作为合同附件。
合同解除与终止的效力：合同解除或终止不影响双方已履行义务的效力。
合同的适用法律与争议解决：本合同适用中华人民共和国法律，争议解决方式参照第11条。
合同的生效与解释：本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同条款的任何解释均以中文文本为准。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入的定义与范围
第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供咨询、评估、监理、检测、仲裁等服务的独立法人或其他组织。
第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于工程质量监理、工程进度控制、工程成本管理、工程验收、合同争议仲裁等。
16. 第三方介入的程序
第三方选择：甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的服务合同。
第三方介入时间：第三方介入时间应在合同签订后，工程开工前确定。
第三方介入方式：第三方应以独立、客观、公正的原则，对合同履行情况进行监督和服务。
17. 第三方责任限额
第三方责任限额：第三方在履行服务合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额由双方在服务合同中约定，但不得超过服务合同总金额的%。
责任限额的计算：第三方责任限额以实际损失为基础，按比例计算。
18. 第三方介入时的额外条款
甲乙双方责任划分：在第三方介入的情况下，甲乙双方应按照合同约定各自承担相应的责任。
第三方介入费用的承担：第三方介入费用由甲乙双方按服务合同约定分担。