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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
果树出租合同书2025年通用
本合同目录一览
1. 合同当事人信息
出租方基本信息
承租方基本信息
2. 果树出租基本情况
果树种类及数量
出租果树所在地
出租果树面积
3. 出租果树的条件
果树生长状况
果树设施设备
果树种植年限
4. 出租期限
出租起始时间
出租终止时间
出租期限延期
5. 出租果树的管理责任
出租方管理责任
承租方管理责任
6. 出租果树的使用范围
果树种植用途
果树种植方式
果树种植要求
7. 果树收益分配
收益计算方法
收益分配比例
收益支付方式
8. 果树养护责任
出租方养护责任
承租方养护责任
9. 果树保险
保险种类
保险责任
保险费用及支付
10. 违约责任
出租方违约责任
承租方违约责任
11. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
12. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
13. 合同生效与终止
合同生效条件
合同终止条件
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同当事人信息
出租方基本信息
出租方名称：果园
出租方住所：省市区街道号
出租方法定代表人：
承租方基本信息
承租方名称：农场
承租方住所：省市区街道号
承租方法定代表人：
2. 果树出租基本情况
果树种类及数量：共100亩，其中苹果树80亩，梨树20亩。
出租果树所在地：省市区镇村
出租果树面积：100亩
3. 出租果树的条件
果树生长状况：所有果树均已进入盛果期，生长良好。
果树设施设备：包含灌溉系统、施肥设备、防护网等。
4. 出租期限
出租起始时间：2025年1月1日
出租终止时间：2025年12月31日
出租期限延期：如双方同意，可签订延期合同。
5. 出租果树的管理责任
出租方管理责任：
保证果树的生长环境和设施设备的正常运作。
负责果树的病虫害防治。
负责果树的管理技术指导和培训。
承租方管理责任：
按照出租方提供的管理技术要求，进行果树的管理和养护。
保持果树的良好生长状态，防止果树损坏和破坏。
6. 出租果树的使用范围
果树种植用途：仅限果树种植，不得改变土地用途。
果树种植方式：按照当地果树种植规范进行。
果树种植要求：保持果树间合理距离，合理施肥浇水。
7. 果树收益分配
收益计算方法：按照果树实际产量和市场价格计算收益。
收益分配比例：出租方得70%，承租方得30%。
收益支付方式：每年收益产生的次月15日前支付上一年度的收益。
8. 果树养护责任
出租方养护责任：
定期检查果树生长状况，确保果树健康。
及时修剪树枝，保持果树通风透光。
确保灌溉系统正常运行，保证果树水分需求。
承租方养护责任：
按照出租方的要求，进行日常果树养护工作。
定期施肥，确保果树营养充足。
发现病虫害及时上报出租方，并采取相应措施。
9. 果树保险
保险种类：果树种植保险。
保险责任：包括自然灾害、病虫害、意外事故等。
保险费用及支付：保险费用由出租方承担，承租方负责办理保险手续。
10. 违约责任
出租方违约责任：
未按时提供果树管理技术指导和培训，导致果树受损，应赔偿承租方损失。
未按时缴纳保险费用，导致果树受损，应赔偿承租方损失。
承租方违约责任：
未按时进行果树养护，导致果树受损，应赔偿出租方损失。
未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。
11. 合同解除与终止
合同解除条件：
双方协商一致。
出租方或承租方严重违约。
合同终止条件：
出租期限届满。
合同解除。
12. 争议解决
争议解决方式：协商解决。
争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
13. 合同生效与终止
合同生效条件：双方签字盖章后生效。
合同终止条件：出租期限届满或合同解除。
14. 其他约定事项
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
第三方定义：在本合同中，第三方是指除出租方和承租方以外的，为合同履行提供中介服务、技术支持、资金投入或其他辅助服务的个人或单位。
第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率，降低风险，保障合同双方的合法权益。
16. 第三方介入形式
中介服务：第三方作为中介方，协助双方进行合同签订、履行过程中的沟通协调、争议解决等。
技术支持：第三方提供果树种植、管理等方面的技术支持，包括但不限于技术咨询、培训、设备供应等。
资金投入：第三方对果树种植、管理提供资金支持，包括但不限于贷款、投资等。
其他辅助服务：第三方提供其他有助于合同履行的辅助服务。
17. 第三方责任限额
第三方责任限额：第三方在本合同中的责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。
超过责任限额的损失，由责任方承担。
18. 第三方责权利划分
责任划分：
出租方责任：负责提供符合合同约定的果树和设施设备，承担果树种植、管理过程中的主要责任。
承租方责任：负责按照合同约定进行果树种植、管理，承担果树种植、管理过程中的次要责任。
第三方责任：按照合同约定，承担相应的中介服务、技术支持、资金投入或其他辅助服务的责任。
权利划分：
出租方权利：获得租金收益，对果树和设施设备享有所有权。
承租方权利：使用果树和设施设备，获得果树种植、管理过程中的技术支持。
第三方权利：获得合同约定的中介服务费用、技术支持费用、资金投入回报等。
19. 第三方介入程序
第三方介入前，双方应达成一致意见，确定第三方介入的形式和内容。
第三方介入后，双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。
第三方介入期间，双方应保持密切沟通，确保合同履行的顺利进行。
20. 第三方介入争议解决
第三方介入过程中，如发生争议，应协商解决。
协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。
21. 第三方介入合同终止
合同履行完毕。
双方协商一致解除。
第三方违约。
出租方或承租方违约。
22. 第三方介入合同变更
双方协商一致。
法律法规变更。
第三方违约。
23. 第三方介入合同解除
第三方介入合同解除条件：
第三方违约。
出租方或承租方违约。
双方协商一致解除。
第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 附件一：果树出租合同书
详细要求：合同书应包含双方基本信息、果树出租基本情况、出租期限、管理责任、收益分配、养护责任、保险、违约责任、争议解决、合同生效与终止等内容。
附件说明：本附件为合同主体，双方签字盖章后生效。
2. 附件二：果树种植技术手册
详细要求：手册应包含果树种植、管理、病虫害防治等方面的技术知识。