文档介绍：该【本二手房购房协议书2025年通用 】是由【学锋】上传分享，文档一共【14】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【本二手房购房协议书2025年通用 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。甲 方： XXX
乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
本二手房购房协议书2025年通用
本合同目录一览
1. 协议双方基本信息
卖方信息
买方信息
2. 房产基本情况
房产地址
房产产权信息
房产面积
房产结构
3. 房产价格及支付方式
房产成交价格
付款方式
付款时间
4. 房产过户手续及税费
过户手续
税费承担
5. 房产交付及验收
交付时间
验收标准
验收程序
6. 房产交房条件
交房条件
交房前注意事项
7. 房产产权瑕疵及处理
房产产权瑕疵说明
瑕疵处理方式
8. 违约责任
违约情形
违约责任承担
9. 争议解决方式
争议解决途径
争议解决规则
10. 合同解除条件
解除条件
解除程序
11. 合同生效及终止
生效条件
生效时间
终止条件
12. 其他约定事项
其他约定
补充条款
13. 合同附件
附件一：房产基本情况说明
附件二：付款计划表
附件三：房产过户手续相关材料
14. 合同签署及生效日期
签署日期
生效日期
第一部分：合同如下：
1. 协议双方基本信息
卖方信息
姓名：_______
身份证号码：_______
联系电话：_______
买方信息
姓名：_______
身份证号码：_______
联系电话：_______
2. 房产基本情况
房产地址：_______
房产产权信息
房产证号：_______
产权人：_______
房产面积：_______平方米
房产结构：_______
3. 房产价格及支付方式
房产成交价格：_______元
付款方式：
首付款：_______元，于_______日前支付；
尾款：_______元，于_______日前支付；
付款时间：
首付款支付时间：_______；
尾款支付时间：_______。
4. 房产过户手续及税费
过户手续
卖方负责办理房产过户手续；
买方协助卖方办理过户手续；
税费承担
卖方承担房产交易过程中产生的税费；
买方承担房产过户过程中产生的税费。
5. 房产交付及验收
交付时间：_______
验收标准：
房产结构、面积、设施等符合合同约定；
房产无产权瑕疵；
验收程序：
买方在交付前对房产进行查验；
双方共同对房产进行验收；
验收不合格，卖方应在_______日内整改。
6. 房产交房条件
交房条件：
房产产权清晰，无任何纠纷；
房产设施齐全，无损坏；
交房前注意事项：
卖方应将房产内的物品清空；
卖方应确保房产内无遗留物品；
双方应共同检查房产设施，确认无误。
8. 违约责任
违约情形
卖方未按约定时间交付房产；
买方未按约定时间支付房款；
卖方提供的房产存在重大产权瑕疵；
买方未按约定进行房产验收；
违约责任承担
卖方违约，应向买方支付_______元违约金；
买方违约，应向卖方支付_______元违约金；
因违约导致合同解除的，违约方应承担因此造成的损失。
9. 争议解决方式
争议解决途径
双方应通过友好协商解决争议；
如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼；
争议解决规则
诉讼费用由败诉方承担；
争议解决过程中，房产的占有和使用权不因争议而受到影响。
10. 合同解除条件
解除条件
协议双方协商一致；
一方严重违约；
因不可抗力导致合同无法履行；
解除程序
协议双方签订解除合同协议；
解除合同协议生效后，双方应立即停止履行合同义务。
11. 合同生效及终止
生效条件
协议双方签字盖章；
协议内容符合法律法规；
生效时间
协议自双方签字盖章之日起生效；
终止条件
合同履行完毕；
合同解除。
12. 其他约定事项
其他约定
本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；
本合同一式两份，双方各执一份；
补充条款
本合同补充条款与本合同具有同等法律效力。
13. 合同附件
附件一：房产基本情况说明
附件二：付款计划表
附件三：房产过户手续相关材料
14. 合同签署及生效日期
签署日期：_______
生效日期：_______
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入的定义与范围
定义
第三方是指在甲乙双方签订本合同过程中，提供咨询、评估、中介、担保、融资或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。
第三方不包括甲乙双方及其法定代表人、股东、员工及与合同直接相关的其他合同当事人。
范围
第三方介入的范围限于提供专业意见、协助交易、提供资金支持等非直接交易行为。
第三方介入不改变甲乙双方在合同中的权利义务关系。
16. 第三方介入的流程与责任
流程
甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项；
双方共同与第三方签订相关协议；
第三方按照协议约定履行职责；
责任
第三方在提供服务的范围内对甲乙双方负责；
第三方应保证其提供的服务真实、准确、完整；
第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。
17. 第三方责任限额
第三方责任限额
第三方在本合同项下的责任限额为_______元；
超过责任限额部分，由甲乙双方自行承担。
18. 第三方与其他各方的责任划分
第三方与甲方的责任划分
第三方对甲方提供的服务负责，甲方对第三方提供的服务结果负责；
甲方在第三方提供的服务过程中，应提供必要的信息和协助；
第三方与乙方的责任划分
第三方对乙方提供的服务负责，乙方对第三方提供的服务结果负责；
乙方在第三方提供的服务过程中，应提供必要的信息和协助；
第三方与甲乙双方的责任划分
第三方对甲乙双方提供的服务负责，甲乙双方对第三方提供的服务结果负责；
第三方在提供服务过程中，应确保其行为符合法律法规和合同约定。
19. 第三方介入的合同变更
合同变更
如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致；
合同变更应采取书面形式，并由甲乙双方及第三方签字盖章；
变更后的责任承担
合同变更后，第三方在变更范围内对甲乙双方负责；
甲乙双方在变更后的合同项下各自承担相应的责任。