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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
有关房屋买卖合同书(2025版)
本合同目录一览
1. 合同订立与生效
合同订立的时间、地点
合同订立的主体
合同生效的条件
2. 房屋的基本情况
房屋的坐落位置
房屋的面积
房屋的用途
房屋的权属情况
3. 买卖双方的基本信息
买方的姓名或名称、地址、联系方式
卖方的姓名或名称、地址、联系方式
4. 房屋买卖价格
房屋买卖的价格
付款方式
付款时间
5. 房屋交付与验收
房屋交付的时间
房屋交付的地点
房屋验收的标准
验收不合格的处理
6. 房屋产权过户
过户手续的办理
过户费用
过户时间
7. 违约责任
买方违约责任
卖方违约责任
8. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
9. 合同解除
合同解除的条件
合同解除的程序
10. 合同附件
附件一：房屋产权证复印件
附件二：房屋买卖合同补充协议
11. 合同的变更与解除
合同变更的条件
合同变更的程序
合同解除的条件
合同解除的程序
12. 合同的终止
合同终止的条件
合同终止的程序
13. 合同的履行与保管
合同履行的时间
合同履行的方式
合同的保管
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同订立与生效
合同订立的时间：本合同于2025年3月15日订立。
合同订立的地点：本合同在甲乙双方约定的地点订立。
合同订立的主体：甲方（卖方）为房地产开发有限公司，乙方（买方）为。
合同生效的条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 房屋的基本情况
房屋的坐落位置：市区路号。
房屋的面积：该房屋建筑面积为100平方米。
房屋的用途：该房屋为住宅用途。
房屋的权属情况：该房屋产权清晰，无任何抵押、查封或其他限制。
3. 买卖双方的基本信息
买方的基本信息：姓名，身份证号码X，地址市区路号。
卖方的基本信息：名称房地产开发有限公司，统一社会信用代码X，地址市区路号。
4. 房屋买卖价格
房屋买卖的价格：本房屋买卖价格为人民币100万元整。
付款方式：买方应在本合同签订之日起10日内支付房屋总价款的50%作为定金，余款在房屋交付时一次性付清。
付款时间：定金支付时间为2025年3月25日，余款支付时间为房屋交付之日。
5. 房屋交付与验收
房屋交付的时间：房屋交付时间为2025年6月30日。
房屋交付的地点：房屋交付地点为市区路号。
房屋验收的标准：买方应在房屋交付后7日内对房屋进行验收，如无异议，视为房屋已符合合同约定。
验收不合格的处理：如验收不合格，卖方应在买方提出书面异议后15日内进行整改，直至符合合同约定。
6. 房屋产权过户
过户手续的办理：卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。
过户费用：过户费用由买方承担，具体费用以实际发生为准。
过户时间：过户手续应在房屋交付后30日内完成。
7. 违约责任
买方违约责任：如买方未按约定支付房款，应向卖方支付房屋总价款10%的违约金。
卖方违约责任：如卖方未按约定交付房屋，应向买方支付房屋总价款10%的违约金。
8. 争议解决
争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9. 合同解除
一方严重违约，经对方书面通知后30日内仍未纠正；
因不可抗力导致合同无法履行；
合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使合同无法继续履行；
双方协商一致解除合同。
合同解除的程序：任何一方要求解除合同时，应提前30日以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。
10. 合同附件
附件一：房屋产权证复印件
附件二：房屋买卖合同补充协议
11. 合同的变更与解除
合同订立时所依据的客观情况发生重大变化；
双方协商一致；
法律法规或政策调整导致合同内容需要变更。
合同变更的程序：合同变更需双方签署书面协议，并作为合同附件。
12. 合同的终止
合同约定的义务履行完毕；
合同解除；
合同期限届满；
双方协商一致终止合同。
合同终止的程序：合同终止需双方签署书面协议，并作为合同附件。
13. 合同的履行与保管
合同履行的时间：本合同自双方签字盖章之日起至房屋交付之日止。
合同履行的方式：双方应按照合同约定履行各自的义务。
合同的保管：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
14. 其他约定事项
本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同未尽事宜，以国家相关法律法规为准。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务或协助的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。
第三方介入目的：第三方介入的目的是为了确保合同履行的顺利进行，提高合同履行的效率，保证合同条款的准确执行。
16. 第三方介入程序
第三方选定：甲乙双方应共同选定第三方，并签订相应的服务协议。
第三方职责：第三方应根据服务协议和本合同的规定，履行其职责。
17. 第三方责任限额
第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。
责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得低于本合同规定的甲方或乙方违约责任限额。
18. 第三方介入条款
合同履行过程中需要专业评估或鉴定；
合同履行过程中需要第三方提供专业意见或协助；
合同履行过程中需要第三方进行监督或监理。
19. 第三方介入后的额外条款
甲乙方责任：在第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，并积极配合第三方的工作。
第三方报告：第三方应在完成其职责后，向甲乙双方提交书面报告，报告内容包括但不限于工作内容、发现的问题、建议等。
20. 第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的专业服务提供者，其工作成果和责任由甲方承担。
第三方与乙方的关系：第三方作为乙方聘请的专业服务提供者，其工作成果和责任由乙方承担。
第三方与合同履行的关系：第三方的工作成果应与本合同的规定相符，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。
21. 第三方介入的费用承担
第三方费用：第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照服务协议约定承担。
费用支付：甲乙双方应在服务协议约定的期限内支付第三方费用。
22. 第三方介入的合同终止
合同履行完毕；
第三方完成其职责；
双方协商一致终止第三方介入。
第三方介入终止程序：第三方介入终止需甲乙双方签署书面协议，并通知第三方。
23. 第三方介入的其他事项
第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，确保第三方介入工作的顺利进行。
第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可按本合同第8条争议解决方式处理。
第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 附件一：房屋产权证复印件
要求：提供房屋产权证的复印件，确保信息清晰可辨，包括房屋坐落位置、面积、用途、权属情况等。
说明：此附件用于证明房屋的权属清晰，为合同履行提供法律依据。
2. 附件二：房屋买卖合同补充协议
要求：补充协议应详细列明双方在合同履行过程中达成的补充条款，包括但不限于付款方式、交付时间、违约责任等。
说明：此附件用于补充和细化合同内容，确保双方权益得到保障。
3. 附件三：第三方服务协议
要求：服务协议应明确第三方的职责、工作内容、费用、责任限额等。
说明：此附件用于规范第三方介入合同履行过程中的行为，确保合同目的的实现。
4. 附件四：房屋验收报告