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乙 方： XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
最新最新商铺租赁合同书2025年通用
本合同目录一览
1. 合同当事人基本信息
租赁双方基本信息
门店地址及面积
2. 租赁标的及用途
租赁物基本情况
租赁物用途说明
3. 租赁期限
租赁起止日期
租赁续约条件
4. 租金及支付方式
租金标准
租金支付方式
违约金及滞纳金
5. 租赁物维护与维修
租赁物保养责任
维修责任及费用
6. 合同解除及违约责任
合同解除条件
违约责任及赔偿
7. 不可抗力条款
不可抗力事件范围
不可抗力事件处理
8. 争议解决方式
争议解决方式选择
争议解决机构
9. 合同生效及变更
合同生效条件
合同变更程序
10. 合同附件及补充条款
合同附件
补充条款
11. 合同解除程序
合同解除通知
合同解除后果
12. 保密条款
保密事项
保密义务及责任
13. 法律适用及管辖
合同法律适用
纠纷管辖法院
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条 合同当事人基本信息
租赁双方基本信息
第二条 租赁标的及用途
租赁物基本情况：商铺位于______市______区______路______号______层，建筑面积______平方米，租赁用途为______。
租赁物用途说明：乙方在租赁期间，应严格按照租赁物的基本用途进行经营，不得擅自改变租赁物的使用性质。
第三条 租赁期限
租赁起止日期：本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁续约条件：租赁期满前______个月，乙方如需续租，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。
第四条 租金及支付方式
租金标准：本合同租赁期内，租金标准为每月人民币______元整，共计______个月，租金总额为人民币______元整。
租金支付方式：乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。
第五条 租赁物维护与维修
租赁物保养责任：乙方应负责租赁物的日常保养，保持租赁物处于良好状态。
维修责任及费用：租赁物在使用过程中，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。因自然老化或不可抗力因素造成的损坏，由甲方负责维修或赔偿。
第六条 合同解除及违约责任
（1）一方违反合同约定，经对方书面通知后______日内仍未纠正；
（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；
（3）租赁物被依法查封、扣押或拍卖；
（4）法律法规规定的其他情形。
违约责任及赔偿：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。
第七条 不可抗力条款
不可抗力事件范围：本合同所指不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
不可抗力事件处理：在不可抗力事件发生期间，双方应相互协商，尽量减少损失。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。
第八条 争议解决方式
争议解决方式选择：本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条 合同生效及变更
合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同变更程序：任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更内容生效。
第十条 合同附件及补充条款
（1）租赁物现状描述；
（2）租赁物维修保养记录；
（3）租金支付凭证；
（4）其他双方约定的文件。
补充条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十一条 合同解除程序
合同解除通知：一方要求解除合同时，应提前______日书面通知对方，并说明解除合同的理由。
合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定办理租赁物的返还、租金结算等事宜。
第十二条 保密条款
保密事项：双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。
保密义务及责任：双方应严格遵守保密义务，违反保密义务的，应承担相应的法律责任。
第十三条 法律适用及管辖
合同法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。
纠纷管辖法院：本合同履行过程中发生的纠纷，由合同签订地人民法院管辖。
第十四条 其他约定事项
本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期限届满之日止。
本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。
第二部分：第三方介入后的修正
第一条 第三方概念界定
本合同所指第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介服务、咨询、担保、评估等服务的自然人、法人或其他组织。
第二条 第三方介入的情形
甲方或乙方在履行本合同时，需要第三方提供中介服务、咨询、担保、评估等服务的，可以引入第三方介入。
第三方介入的具体事宜，由甲乙双方另行协商确定。
第三条 第三方责任限额
第三方在履行中介服务、咨询、担保、评估等职责时，如因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。
第三方的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，但不得超过甲方或乙方因第三方违约所遭受的实际损失。
第四条 第三方责权利划分
第三方的权利：
（1）根据甲乙双方的要求，提供中介服务、咨询、担保、评估等；
（2）要求甲乙双方提供必要的资料和信息；
（3）根据合同约定，收取相应的服务费用。
第三方的义务：
（1）按照合同约定，履行中介服务、咨询、担保、评估等职责；
（2）保守甲乙双方的商业秘密；
（3）在合同约定的范围内，对甲乙双方提供的服务进行监督。
第五条 第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲乙双方的关系：
（1）第三方与甲方、乙方之间是合同关系，第三方对甲乙双方承担合同责任；
（2）第三方不承担甲乙双方之间的直接责任。
第三方与租赁物的关系：
（1）第三方对租赁物的状况、使用情况等不承担直接责任；
第六条 第三方介入的程序
第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的介入事宜，包括但不限于服务内容、费用、责任等。
第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。
第七条 第三方介入的终止
（1）第三方违反合同约定，未能履行职责；
（2）第三方服务不符合合同要求；
（3）甲乙双方协商一致，认为无需第三方介入。
第八条 第三方介入的争议解决
第三方介入期间，甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过协商解决；
协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条 第三方介入的合同附件
第三方介入的相关协议、文件等，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
第十条 本合同其他条款的适用
本合同关于第三方介入的修正条款，不影响本合同其他条款的效力。
第十一条 本合同其他约定事项
本合同关于第三方介入的修正条款，由甲乙双方在合同中明确约定；
本合同关于第三方介入的修正条款，自双方签字（或盖章）之日起生效。
第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 租赁物现状描述
要求：详细描述租赁物的结构、设施、设备、装修状况等，包括照片或图纸。
说明：此附件用于记录租赁物的初始状况，作为租赁期满后资产返还的依据。
2. 租赁物维修保养记录
要求：记录租赁物在租赁期间的维修、保养、更换等情况，包括维修时间、费用、维修人员等。
说明：此附件用于证明租赁物的维护保养情况，以及乙方对租赁物的使用责任。
3. 租金支付凭证
要求：提供乙方支付租金的银行转账记录、现金支付凭证等。
说明：此附件用于证明租金的支付情况，是乙方履行合同义务的重要证据。
4. 第三方中介服务协议
要求：详细列明第三方中介服务的具体内容、费用、期限、责任等。
说明：此附件用于明确第三方中介服务的职责和权利，以及甲乙双方与第三方之间的法律关系。
5. 第三方担保协议
要求：明确担保范围、担保期限、违约责任等。
说明：此附件用于确保乙方的履约能力，降低甲方的风险。
6. 第三方评估报告
要求：提供租赁物的评估价值、评估依据、评估方法等。
7. 合同变更协议
要求：详细记录合同变更的内容、原因、双方签字等。