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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
最新个人房屋租赁合同书常用2025年通用
本合同目录一览
1. 合同基本信息
合同编号
合同签订日期
合同签订地点
房屋基本信息
房屋租赁期限
租金及支付方式
押金及退还条件
2. 租赁双方信息
房东信息
房客信息
联系方式
3. 房屋租赁用途
房屋使用范围
房屋使用限制
4. 租金及费用
租金金额
租金支付方式
费用分摊
5. 押金
押金金额
押金退还条件
6. 房屋维护与维修
房屋维护责任
维修责任划分
维修费用承担
7. 房屋使用规范
房屋使用限制
禁止行为
8. 违约责任
房东违约责任
房客违约责任
9. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
11. 其他约定事项
房屋设施清单
租赁合同附件
12. 合同生效
合同生效条件
合同生效日期
13. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
14. 合同附件
第一部分：合同如下：
第一条 合同基本信息
合同编号：_______
合同签订日期：_______
合同签订地点：_______
房屋基本信息：
房屋地址：_______
房屋类型：_______
房屋面积：_______平方米
房屋结构：_______
房屋设施：_______
房屋租赁期限：
租赁起始日期：_______
租赁终止日期：_______
租赁期限：_______年
租金及支付方式：
租金金额：每月人民币_______元整
支付方式：每月_______日支付，支付至房东指定账户：_______
押金及退还条件：
押金金额：人民币_______元整
退还条件：租赁期满后，房屋及设施完好，无欠款情况下，_______日内退还
第二条 租赁双方信息
房东信息：
姓名：_______
身份证号码：_______
联系电话：_______
房客信息：
姓名：_______
身份证号码：_______
联系电话：_______
联系方式：
房东联系方式：_______
房客联系方式：_______
第三条 房屋租赁用途
房屋使用范围：仅限于居住用途
房屋使用限制：
不得擅自改变房屋结构
不得从事违法活动
不得转租、转借房屋
第四条 租金及费用
租金金额：每月人民币_______元整
租金支付方式：每月_______日支付，支付至房东指定账户：_______
费用分摊：
水电费：按实际使用量由双方按比例分摊
燃气费：按实际使用量由双方按比例分摊
物业管理费：由房东承担
第五条 押金
押金金额：人民币_______元整
押金退还条件：
租赁期满，房屋及设施完好，无欠款情况下
房客在租赁期满前_______日提出退还押金申请
第六条 房屋维护与维修
房屋维护责任：
房东负责房屋本体及公共区域的基本维护
房客负责租赁期间的日常清洁和维护
维修责任划分：
因房屋自然老化、损毁导致的维修由房东负责
因人为损坏、不当使用导致的维修由房客负责
维修费用承担：
房屋维修费用由责任方承担，如双方有争议，协商解决，协商不成可依法诉讼
第七条 房屋使用规范
房屋使用限制：
房客不得擅自改变房屋结构及装修
房客不得饲养宠物（除非经房东同意）
禁止行为：
不得在房屋内进行任何违法活动
不得损坏房屋及公共设施
不得在房屋内进行商业经营活动
第八条 违约责任
房东违约责任：
房东未按时交付房屋，应向房客支付每日_______元的违约金
房东未按约定提供房屋设施，应承担修复或赔偿的责任
房东单方面解除合同，应退还房客已支付租金并支付相当于_______个月租金的违约金
房客违约责任：
房客未按时支付租金，应向房东支付每日_______元的违约金
房客擅自改变房屋结构或装修，应恢复原状并承担赔偿责任
房客转租或转借房屋，应赔偿房东相应损失
第九条 合同解除与终止
合同解除条件：
双方协商一致，可以解除合同
因不可抗力导致合同无法履行，可以解除合同
一方违约，另一方有权解除合同
合同终止条件：
租赁期满，合同自然终止
双方达成终止协议
因一方违约导致合同解除
第十条 争议解决
争议解决方式：
双方应友好协商解决争议
协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼
争议解决机构：
争议解决机构为合同签订地人民法院
第十一条 其他约定事项
房屋设施清单：
列出房屋内所有设施清单，包括但不限于家具、电器等
租赁合同附件：
附件一：房屋设施清单
附件二：房屋租赁押金收据
第十二条 合同生效
合同生效条件：
双方签字盖章后生效
房客支付首月租金后生效
合同生效日期：
合同签订日期
第十三条 合同解除与终止
合同解除条件：
双方协商一致，可以解除合同
因不可抗力导致合同无法履行，可以解除合同
一方违约，另一方有权解除合同
合同终止条件：
租赁期满，合同自然终止
双方达成终止协议
因一方违约导致合同解除
第十四条 合同附件
房屋租赁合同书
房屋设施清单
押金收据
第二部分：第三方介入后的修正
第一条 第三方定义
第三方是指在房屋租赁合同中，除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供者等。
第二条 第三方介入条件
甲乙双方协商一致，同意第三方介入合同履行过程。
第三方介入需符合法律法规及合同约定。
第三条 第三方责任限额
第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过合同总金额的_______%。
第三方责任限额的计算方式为：实际损失金额×责任限额比例。
第四条 第三方责权利
第三方在合同履行过程中的权利：
第三方有权根据合同约定，对房屋租赁情况进行监督和检查。
第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。
第三方有权在合同约定范围内，对房屋进行必要的维修和保养。
第三方在合同履行过程中的义务：
第三方应按照合同约定，履行相应的监督、检查、维修和保养等职责。