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乙 方： XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
星巴克合同书房屋租赁合同书2025年通用
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
合同双方名称
合同双方地址
合同双方法定代表人
合同双方联系方式
2. 房屋基本信息
房屋坐落地址
房屋面积
房屋结构
房屋用途
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限届满后的处理
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
租金支付时间
逾期支付租金的处理
5. 房屋使用与管理
房屋使用范围
房屋维护责任
房屋装修及改造
房屋租赁期间的禁止行为
6. 保证金及押金
保证金金额
押金金额
保证金及押金的退还
7. 房屋租赁税费
房屋租赁税费承担
税费计算方法
税费支付方式
8. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除与终止的程序
9. 违约责任
违约行为认定
违约责任承担
违约纠纷解决方式
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决地点
争议解决机构
11. 合同生效及变更
合同生效条件
合同变更程序
合同解除与终止后的处理
12. 其他约定事项
其他约定事项一
其他约定事项二
其他约定事项三
13. 合同附件
合同附件一：房屋租赁合同
合同附件二：房屋租赁合同补充协议
合同附件三：其他相关文件
14. 合同签署
合同签署日期
合同签署地点
合同签署人签字盖章
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
合同双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
合同双方地址
甲方地址：[甲方详细地址]
乙方地址：[乙方详细地址]
合同双方法定代表人
甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
合同双方联系方式
甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]
乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]
2. 房屋基本信息
房屋坐落地址
房屋地址：[具体坐落地址，如市区街道号]
房屋面积
房屋面积：[具体面积，如100平方米]
房屋结构
房屋结构：[房屋结构类型，如框架结构]
房屋用途
房屋用途：[房屋使用目的，如商业经营]
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁起始日期：[具体日期，如2025年1月1日]
租赁终止日期
租赁终止日期：[具体日期，如2028年12月31日]
租赁期限届满后的处理
租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续约，续约期限及条件另行协商确定。
4. 租金及支付方式
租金金额
租金金额：[具体金额，如每月人民币万元]
租金支付方式
租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]
租金支付时间
租金支付时间：每月[具体日期，如每月5日前]
逾期支付租金的处理
如乙方逾期支付租金，应向甲方支付[具体金额，如每日按租金总额的1%计收逾期滞纳金]的滞纳金。
5. 房屋使用与管理
房屋使用范围
乙方在租赁期间，仅限于约定的房屋用途使用房屋。
房屋维护责任
甲方负责房屋的结构安全、主体维修，乙方负责房屋的日常维护和保养。
房屋装修及改造
未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或改造。
房屋租赁期间的禁止行为
6. 保证金及押金
保证金金额
保证金金额：[具体金额，如人民币万元]
押金金额
押金金额：[具体金额，如人民币万元]
保证金及押金的退还
租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金及押金。
7. 房屋租赁税费
房屋租赁税费承担
房屋租赁期间的税费由[甲方/乙方]承担，具体税费种类及金额另行协商确定。
税费计算方法
税费计算方法：[具体计算方法，如按房屋面积计算等]
税费支付方式
税费支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]
8. 合同解除与终止
合同解除条件
1. 甲方未按约定提供符合使用条件的房屋；
2. 乙方违反合同约定，严重影响甲方权益；
3. 因不可抗力导致合同无法履行；
4. 双方协商一致解除合同。
合同终止条件
合同到期后，如双方无异议，合同自动终止。
合同解除与终止的程序
任何一方解除合同，应提前[具体天数，如30天]书面通知对方，并按约定支付违约金。
9. 违约责任
违约行为认定
1. 甲方未按约定提供房屋或提供不符合使用条件的房屋；
2. 乙方未按约定支付租金或逾期支付租金；
3. 乙方违反合同约定，造成甲方财产损失；
4. 双方约定的其他违约行为。
违约责任承担
1. 支付违约金；
2. 赔偿对方因此遭受的损失；
3. 采取补救措施。
违约纠纷解决方式
违约纠纷可通过协商、调解或诉讼等方式解决。
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决方式：[具体方式，如仲裁、诉讼等]
争议解决地点
争议解决地点：[具体地点，如市区]
争议解决机构
争议解决机构：[具体机构，如仲裁委员会]
11. 合同生效及变更
合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同变更程序
合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。
合同解除与终止后的处理
合同解除或终止后，双方应按约定处理相关事宜，包括但不限于房屋的返还、租金的结算等。
12. 其他约定事项
其他约定事项一
[具体事项，如合同附件等]
其他约定事项二
[具体事项，如保密条款等]
其他约定事项三
[具体事项，如不可抗力条款等]
13. 合同附件
合同附件一：房屋租赁合同
合同附件二：房屋租赁合同补充协议
合同附件三：其他相关文件
14. 合同签署
合同签署日期
合同签署日期：[具体日期，如2025年1月1日]
合同签署地点
合同签署地点：[具体地点，如市区街道号]
合同签署人签字盖章
甲方（盖章）：_________________ 乙方（盖章）：_________________
甲方法定代表人（签字）：____________ 乙方法定代表人（签字）：____________
日期：_________________ 日期：_________________
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入的定义与范围
定义
本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险代理方等，在合同履行过程中，因提供专业服务或协助履行合同义务而介入合同关系的个人或机构。
范围
1. 房屋租赁中介服务；
2. 房屋价值评估；