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乙 方： XXX
20XX
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PERSONAL
拆迁合同书样本(2025版)
本合同目录一览
1. 合同订立依据与目的
合同订立的法律依据
合同订立的目的
2. 合同双方基本信息
拆迁方基本信息
被拆迁方基本信息
3. 拆迁项目基本情况
拆迁项目名称
拆迁项目地址
拆迁项目范围
拆迁项目性质
4. 拆迁补偿方式
补偿方式选择
补偿金额计算方法
补偿资金支付方式
5. 拆迁安置方式
安置方式选择
安置地点
安置面积
安置房屋性质
6. 拆迁进度安排
拆迁前期准备
拆迁实施阶段
拆迁验收阶段
7. 拆迁补偿费用结算
补偿费用构成
费用结算方式
费用支付时间
8. 拆迁安置房屋交付
房屋交付条件
房屋交付时间
房屋交付方式
9. 拆迁安置房屋产权过户
产权过户手续
产权过户费用
产权过户时间
10. 拆迁纠纷解决
纠纷解决方式
纠纷解决机构
纠纷解决期限
11. 合同解除与终止
合同解除条件
合同解除程序
合同终止条件
12. 违约责任
违约行为认定
违约责任承担
违约赔偿标准
13. 合同生效与终止
合同生效条件
合同生效时间
合同终止条件
14. 其他约定事项
通知方式
争议解决方式
合同附件
合同份数及效力
第一部分：合同如下：
1. 合同订立依据与目的
合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规订立。
合同订立的目的
本合同旨在明确拆迁方与被拆迁方在拆迁过程中的权利义务，确保拆迁工作的顺利进行，实现拆迁项目的合法、合规、合理进行。
2. 合同双方基本信息
拆迁方基本信息
名称：___________
地址：___________
法定代表人：___________
联系电话：___________
被拆迁方基本信息
名称：___________
地址：___________
法定代表人：___________
联系电话：___________
3. 拆迁项目基本情况
拆迁项目名称
___________
拆迁项目地址
___________
拆迁项目范围
___________
拆迁项目性质
___________
4. 拆迁补偿方式
补偿方式选择
补偿金额计算方法
补偿资金支付方式
补偿资金支付方式为：___________
5. 拆迁安置方式
安置方式选择
安置地点
___________
安置面积
___________
安置房屋性质
___________
6. 拆迁进度安排
拆迁前期准备
拆迁方应在合同签订后___________日内完成拆迁前期准备工作。
拆迁实施阶段
拆迁方应在合同签订后___________日内开始拆迁实施工作。
拆迁验收阶段
拆迁方应在拆迁实施完成后___________日内完成拆迁验收工作。
7. 拆迁补偿费用结算
补偿费用构成
补偿费用包括：___________
费用结算方式
费用结算方式为：___________
费用支付时间
费用支付时间为：___________
8. 拆迁安置房屋交付
房屋交付条件
1. 拆迁补偿费用已全部支付；
2. 拆迁安置房屋已具备入住条件；
3. 被拆迁方签署房屋交付确认书。
房屋交付时间
拆迁方应在合同约定的拆迁安置房屋具备入住条件后___________日内完成房屋交付。
房屋交付方式
房屋交付方式为：___________
9. 拆迁安置房屋产权过户
产权过户手续
被拆迁方应在房屋交付后___________日内办理产权过户手续。
产权过户费用
产权过户费用为：___________
产权过户时间
产权过户时间为：___________
10. 拆迁纠纷解决
纠纷解决方式
双方应友好协商解决拆迁过程中的纠纷，协商不成时，可向___________申请调解或仲裁。
纠纷解决机构
纠纷解决机构为：___________
纠纷解决期限
纠纷解决期限为：___________
11. 合同解除与终止
合同解除条件
合同解除程序
合同解除程序为：___________
合同终止条件
12. 违约责任
违约行为认定
违约责任承担
违约赔偿标准
违约赔偿标准为：___________
13. 合同生效与终止
合同生效条件
合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同生效时间
合同生效时间为：___________
合同终止条件
14. 其他约定事项
通知方式
双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为：___________
争议解决方式
本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
合同附件
本合同附件包括：___________
合同份数及效力
本合同一式___________份，具有同等法律效力，双方各执___________份。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方概念
在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的，为合同履行提供专业服务或协助的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。
第三方责任
第三方责任限额
为明确第三方责任，甲乙双方同意在本合同中设定第三方责任限额，具体如下：
1. 中介机构：___________
2. 评估机构：___________
3. 监理机构：___________
4. 法律顾问：___________
第三方责任承担
1. 第三方在履行职责过程中，因其故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。
2. 第三方在其专业范围内提供的服务或协助，如因不可抗力或其他非其自身原因导致损失，第三方不承担赔偿责任。
第三方权利
1. 第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，独立行使职权，包括但不限于对拆迁项目进行评估、监理、咨询等。
2. 第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以保证其履行职责。
第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲方的划分
1. 第三方在接受甲方委托后，对甲方负责，并应甲方要求提供相关服务或协助。
2. 第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方签订的合同约定，不得损害甲方的合法权益。