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乙 方： XXX
20XX
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PERSONAL
抵押担保借款合同书范例(2025版)
本合同目录一览
1. 合同订立依据与目的
合同订立依据
合同订立目的
2. 定义与解释
定义
解释
3. 借款人信息
借款人名称
借款人住所
借款人法定代表人或负责人
4. 借款金额
借款本金
借款利息
5. 借款期限
借款期限起止时间
借款期限计算方式
6. 借款用途
借款用途说明
借款用途限制
7. 还款方式
还款方式说明
还款计划
8. 抵押物信息
抵押物名称
抵押物所在地
抵押物价值
9. 抵押物登记
抵押物登记机关
抵押物登记手续
10. 抵押权实现
抵押权实现条件
抵押权实现程序
11. 保证金
保证金金额
保证金缴纳方式
12. 违约责任
违约情形
违约责任承担
13. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
14. 其他约定
合同生效条件
合同解除条件
合同变更条件
合同终止条件
通知方式
合同附件
合同份数
合同签署日期
第一部分：合同如下：
1. 合同订立依据与目的
合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。
合同订立目的
本合同旨在明确借款人向出借人借款的金额、期限、用途、还款方式以及抵押担保等事项，保障双方合法权益。
2. 定义与解释
定义
（1）“借款人”指本合同约定的向出借人借款的自然人、法人或其他组织。
（2）“出借人”指本合同约定的向借款人提供借款的自然人、法人或其他组织。
（3）“借款金额”指本合同约定的借款人应向出借人借取的金额。
（4）“借款期限”指本合同约定的借款人应向出借人还款的期限。
（5）“借款用途”指本合同约定的借款人使用借款的具体目的。
（6）“抵押物”指本合同约定的借款人为担保债务履行而提供的抵押财产。
解释
对本合同条款有争议的，应按照本合同订立时的法律法规及行业惯例进行解释。
3. 借款人信息
借款人名称
借款人名称：[借款人全称]
借款人住所
借款人住所：[借款人详细地址]
借款人法定代表人或负责人
借款人法定代表人或负责人：[借款人法定代表人或负责人姓名]
4. 借款金额
借款本金
借款本金：人民币[金额]元整（￥[金额]）。
借款利息
借款利息按照年利率[年利率]计算，按月计息，每月利息为借款本金乘以年利率除以12。
5. 借款期限
借款期限起止时间
借款期限自[借款起始日期]起至[借款终止日期]止。
借款期限计算方式
借款期限按自然月计算，不足一个月的部分按一个月计算。
6. 借款用途
借款用途说明
借款人承诺将借款用于[具体用途]。
借款用途限制
借款人不得将借款用于非法用途或与合同约定用途不符的其他用途。
7. 还款方式
还款方式说明
借款人应按照本合同约定的还款方式按时足额还款。
还款计划
（1）每月[还款日]前，借款人应向出借人支付当月利息；
（2）借款到期后[还款日]前，借款人应向出借人支付全部借款本金及利息。
8. 抵押物信息
抵押物名称
抵押物名称：[抵押物具体名称]
抵押物所在地
抵押物所在地：[抵押物详细地址]
抵押物价值
抵押物价值：人民币[价值]元整（￥[价值]），经双方认可的评估机构评估确定。
9. 抵押物登记
抵押物登记机关
抵押物登记机关：[登记机关名称]
抵押物登记手续
借款人应在借款合同签订后[时间]内，将抵押物办理抵押登记手续，并将登记证明文件交付给出借人。
10. 抵押权实现
抵押权实现条件
在借款人未按合同约定履行还款义务，且经催告后仍未履行的情况下，出借人有权实现抵押权。
抵押权实现程序
（1）出借人向借款人发出书面催告通知，要求其在[催告期限]内履行还款义务；
（2）借款人未在催告期限内履行还款义务的，出借人有权依法拍卖、变卖抵押物；
（3）抵押物拍卖、变卖所得款项优先用于偿还借款本金及利息。
11. 保证金
保证金金额
保证金金额：人民币[金额]元整（￥[金额]）。
保证金缴纳方式
借款人应在本合同签订后[时间]内，将保证金一次性缴纳至出借人指定的账户。
12. 违约责任
违约情形
（1）借款人未按合同约定履行还款义务；
（2）借款人未按合同约定使用借款；
（3）抵押物价值降低或灭失；
（4）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；
（5）其他违反合同约定的行为。
违约责任承担
（1）借款人未按合同约定履行还款义务的，应向出借人支付逾期利息；
（2）借款人未按合同约定使用借款的，出借人有权要求借款人立即停止使用，并承担相应的损失；
（3）抵押物价值降低或灭失的，借款人应承担相应的责任；
（4）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实的，出借人有权解除合同，并要求借款人承担相应的损失；
（5）其他违约行为，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
13. 争议解决
争议解决方式
本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
争议解决机构：[争议解决机构名称]
14. 其他约定
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同解除条件
（1）借款人严重违约，经出借人催告后仍未改正；
（2）合同约定的其他解除条件；
（3）法律法规规定的其他解除条件。
合同变更条件
本合同任何条款的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。
合同终止条件
（1）借款人按合同约定偿还全部借款本金及利息；
（2）抵押权实现，抵押物拍卖、变卖所得款项优先用于偿还借款本金及利息；
（3）合同约定的其他终止条件；
（4）法律法规规定的其他终止条件。
通知方式
双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。
合同附件
（1）抵押物评估报告；
（2）抵押物登记证明；
（3）还款计划表；
（4）其他与本合同相关的文件。
合同份数
本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。
合同签署日期
本合同于[签署日期]签订。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等，其介入目的在于协助合同履行、提供专业服务或进行相关评估。
第三方责任限额
第三方责任
第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。