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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
承包协议书书的格式(2025版)
本合同目录一览
1. 合同概述
合同名称
合同编号
合同签订日期
合同双方基本信息
合同签订地点
2. 项目背景
项目名称
项目地点
项目内容
项目规模
项目期限
3. 承包方责任
承包方资质要求
承包方义务
承包方权利
承包方违约责任
4. 业主责任
业主资质要求
业主义务
业主权利
业主违约责任
5. 项目实施
项目实施计划
项目进度管理
项目质量管理
项目安全管理
项目变更管理
6. 合同价格及支付方式
合同价格
支付方式
支付时间
付款条件
逾期付款违约责任
7. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
争议解决费用
8. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后果
9. 合同终止
合同终止条件
合同终止程序
合同终止后果
10. 合同生效
合同生效条件
合同生效日期
合同生效程序
11. 合同附件
附件一：项目技术要求
附件二：施工图纸
附件三：合同变更记录
附件四：其他相关文件
12. 合同保密
保密条款
保密期限
保密责任
13. 合同解除、终止及违约的赔偿
合同解除、终止的赔偿
违约赔偿
赔偿方式
14. 其他约定
合同解除、终止及违约的赔偿
合同解释
合同生效
合同附件
合同生效日期
合同解除、终止及违约的赔偿
合同解释
合同生效
合同附件
合同生效日期
第一部分：合同如下：
1. 合同概述
合同名称：本合同名称为“项目承包协议书”。
合同编号：本合同编号为“CG2025001”。
合同签订日期：本合同签订日期为2025年1月1日。
合同双方基本信息：
业主方：集团有限公司
名称：集团有限公司
法定代表人：
注册地址：省市区路号
联系人：
联系电话：138xxxx5678
承包方：建设有限公司
名称：建设有限公司
法定代表人：
注册地址：省市区路号
联系人：赵六
联系电话：139xxxx5678
合同签订地点：本合同签订地点为省市区路号。
2. 项目背景
项目名称：住宅小区建设项目。
项目地点：省市区路号。
项目内容：包括住宅楼、商业楼、地下车库等配套设施的建设。
项目规模：总建筑面积为万平方米。
项目期限：自合同签订之日起至2027年12月31日止。
3. 承包方责任
承包方资质要求：承包方须具备建设行政主管部门核发的相应等级的建筑工程施工总承包资质。
承包方义务：
按照合同约定，完成项目的施工建设任务。
严格按照国家法律法规、强制性标准和合同约定进行施工。
保证施工质量，确保项目符合设计要求和验收标准。
承包方权利：
要求业主方按照合同约定提供施工所需的场地、图纸、资料等。
在施工过程中，有权对施工方案进行调整，以确保施工质量和进度。
承包方违约责任：
如承包方未按合同约定完成施工任务，业主方有权要求赔偿损失。
如承包方施工过程中出现质量问题，承包方应承担相应的修复责任和赔偿损失。
4. 业主责任
业主资质要求：业主方须具备房地产开发资质。
业主义务：
按照合同约定，负责项目的规划、设计、融资等工作。
为承包方提供施工所需的场地、图纸、资料等。
按时支付合同约定的款项。
业主权利：
对承包方的施工过程进行监督。
对施工过程中发现的问题提出整改要求。
业主违约责任：
如业主方未按合同约定提供施工所需的场地、图纸、资料等，承包方有权要求赔偿损失。
如业主方未按时支付合同约定的款项，承包方有权要求支付逾期付款违约金。
5. 项目实施
项目实施计划：
施工进度计划：根据项目内容和规模，制定详细的施工进度计划，包括各阶段的开始和结束时间。
质量管理计划：制定质量管理体系，确保施工质量符合国家法律法规和合同约定。
项目进度管理：
承包方应按照施工进度计划进行施工，确保项目按期完工。
业主方有权对施工进度进行监督，如发现进度滞后，承包方应采取措施加快进度。
项目质量管理：
承包方应严格按照国家法律法规、强制性标准和合同约定进行施工，确保施工质量。
业主方有权对施工质量进行监督，如发现质量问题，承包方应立即整改。
项目安全管理：
承包方应制定完善的安全管理制度，确保施工安全。
业主方有权对施工安全进行监督，如发现安全隐患，承包方应立即整改。
项目变更管理：
项目实施过程中，如因设计变更、现场条件变化等原因导致工程量或工程内容发生变化，双方应协商一致后进行变更。
变更后的工程量或工程内容应纳入合同管理，并相应调整合同价格和支付方式。
6. 合同价格及支付方式
合同价格：本合同总价为人民币壹亿元整（￥100,000,）。
支付方式：
预付款：合同签订后5个工作日内，承包方应向业主方提交预付款申请，业主方应在收到申请后5个工作日内支付预付款，预付款金额为合同价格的10%。
进度款：按月进度支付，每月支付合同价格的8%，支付时间为每月的5个工作日。
结算款：项目完工验收合格后，承包方应向业主方提交结算款申请，业主方应在收到申请后30个工作日内支付结算款，结算款金额为合同价格的80%。
保修金：项目完工验收合格后，承包方应向业主方提交保修金申请，业主方应在收到申请后30个工作日内支付保修金，保修金金额为合同价格的10%，保修期自项目完工验收合格之日起计算，保修期满后，承包方应向业主方提交退还保修金申请，业主方应在收到申请后30个工作日内退还保修金。
支付时间：按照本合同约定的支付方式，承包方应在每个支付节点前提交支付申请，业主方应在收到支付申请后5个工作日内支付相应款项。
付款条件：业主方支付款项时，应提供相应的支付凭证，包括但不限于发票、收据等。
逾期付款违约责任：如业主方未按合同约定支付款项，应向承包方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算，自逾期之日起至实际支付之日止。
8. 争议解决
争议解决方式：本合同的争议解决方式为协商；协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。
争议解决机构：省市仲裁委员会。
争议解决程序：争议发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向省市仲裁委员会申请仲裁。
争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，仲裁委员会裁决后，败诉方应按照裁决结果支付仲裁费用。
9. 合同解除
合同解除条件：
合同双方协商一致，决定解除合同。
由于不可抗力导致合同无法履行。
一方违约，另一方在通知违约方后30日内仍未采取补救措施或未履行合同义务。