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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
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PERSONAL
房屋买卖合同书文本2025年通用
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
卖方信息
买方信息
2. 房屋基本情况
房屋位置
房屋面积
房屋结构
房屋用途
3. 房屋产权状况
房屋所有权
房屋使用权
房屋抵押权
4. 房屋交易价格及支付方式
房屋交易价格
付款方式
付款时间
5. 房屋交付及验收
房屋交付时间
房屋验收标准
验收程序
6. 房屋过户手续
过户时间
过户费用
过户程序
7. 房屋税费承担
税费种类
税费承担
8. 合同解除及违约责任
合同解除条件
违约责任
9. 争议解决方式
争议解决途径
争议解决方式
10. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
11. 合同附件
附件一：房屋产权证明
附件二：房屋测绘报告
12. 其他约定事项
不可抗力条款
通知方式
合同变更
13. 合同签订及生效日期
14. 合同份数及保管
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
卖方信息
（1）姓名：____________________
（2）身份证号码：____________________
（3）联系方式：____________________
买方信息
（1）姓名：____________________
（2）身份证号码：____________________
（3）联系方式：____________________
2. 房屋基本情况
房屋位置
（1）所在城市：____________________
（2）所在区域：____________________
（3）具体地址：____________________
房屋面积
（1）建筑面积：____________________平方米
（2）使用面积：____________________平方米
房屋结构
（1）建筑类型：____________________
（2）建筑年代：____________________
房屋用途
（1）住宅用途：____________________
（2）商业用途：____________________
3. 房屋产权状况
房屋所有权
（1）房屋所有权证号：____________________
（2）房屋所有权人：____________________
房屋使用权
（1）房屋使用权人：____________________
（2）使用权期限：____________________
房屋抵押权
（1）是否存在抵押：____________________
（2）抵押权人：____________________
（3）抵押权期限：____________________
4. 房屋交易价格及支付方式
房屋交易价格
（1）交易价格：____________________元
（2）货币种类：____________________
付款方式
（1）付款方式：____________________
（2）首付款比例：____________________
付款时间
（1）首付款支付时间：____________________
（2）尾款支付时间：____________________
5. 房屋交付及验收
房屋交付时间
（1）交付时间：____________________
房屋验收标准
（1）房屋质量：____________________
（2）房屋配套设施：____________________
验收程序
（1）验收方式：____________________
（2）验收人员：____________________
6. 房屋过户手续
过户时间
（1）过户时间：____________________
过户费用
（1）过户税费：____________________
（2）其他费用：____________________
过户程序
（1）过户申请：____________________
（2）过户登记：____________________
7. 房屋税费承担
税费种类
（1）契税：____________________
（2）印花税：____________________
（3）其他税费：____________________
税费承担
（1）卖方承担税费：____________________
（2）买方承担税费：____________________
8. 合同解除及违约责任
合同解除条件
（1）卖方未按约定时间交付房屋，买方有权解除合同。
（2）买方未按约定时间支付房款，卖方有权解除合同。
（3）房屋存在重大质量问题，经鉴定无法修复，双方同意解除合同。
违约责任
（1）卖方违约，应向买方支付违约金，金额为交易价格的_____%。
（2）买方违约，应向卖方支付违约金，金额为交易价格的_____%。
9. 争议解决方式
争议解决途径
（1）双方友好协商解决。
（2）协商不成，提交仲裁委员会仲裁。
（3）协商不成，依法向人民法院提起诉讼。
争议解决方式
（1）仲裁委员会的选择：____________________
（2）仲裁规则：____________________
（3）仲裁费用承担：____________________
10. 合同生效及终止
合同生效条件
（1）双方签字盖章。
（2）房屋过户手续办理完毕。
合同终止条件
（1）房屋交付并验收合格。
（2）合同约定的义务履行完毕。
（3）双方协商一致解除合同。
11. 合同附件
附件一：房屋产权证明
（1）房屋所有权证复印件。
（2）房屋使用权证明复印件。
附件二：房屋测绘报告
（1）房屋测绘报告原件。
（2）房屋平面图复印件。
12. 其他约定事项
不可抗力条款
（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。
（2）不可抗力事件包括：自然灾害、战争、政府行为等。
通知方式
（1）书面通知：通过挂号信、特快专递等书面形式。
（2）电子通知：通过电子邮件、短信等电子形式。
合同变更
（1）合同变更需经双方书面同意。
（2）变更后的合同具有同等法律效力。
13. 合同签订及生效日期
（1）合同签订日期：____________________
（2）合同生效日期：____________________
14. 合同份数及保管
（1）本合同一式______份，卖方执______份，买方执______份。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
（1）本合同所称第三方，是指为促成本合同签订或履行提供中介、咨询、担保、评估等服务的自然人、法人或其他组织。
（2）第三方不包括合同双方及其关联方。
第三方介入方式
（1）中介方：在房屋买卖过程中，中介方作为买卖双方的代理人，协助双方进行谈判、签订合同等事宜。
（2）咨询方：为合同双方提供专业意见、市场分析等咨询服务。
（3）担保方：为保证合同履行，提供担保服务的第三方。
（4）评估方：对房屋价值进行评估的第三方。
第三方责任限额
（1）中介方：中介方对本合同履行过程中因自身过错导致的损失，承担相应责任，但责任限额不超过中介服务费用的_____%。
（2）咨询方：咨询方对本合同履行过程中因自身过错导致的损失，承担相应责任，但责任限额不超过咨询服务费用的_____%。
（3）担保方：担保方在本合同履行过程中，因自身过错导致合同无法履行，应承担相应责任，但责任限额不超过担保金额的_____%。
（4）评估方：评估方对本合同履行过程中因自身过错导致的损失，承担相应责任，但责任限额不超过评估服务费用的_____%。
16. 第三方介入后的额外条款
中介方
（1）中介方应保证其提供的房屋信息真实、准确、完整。
（2）中介方应协助双方签订合同，并监督合同履行。
（3）中介方应遵守国家法律法规，不得泄露合同双方的商业秘密。
咨询方
（1）咨询方应提供专业、客观、公正的咨询服务。
（2）咨询方不得泄露合同双方的商业秘密。
担保方
（1）担保方应按照合同约定，履行担保义务。