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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋买卖合同书协议书贷款2025年通用
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
卖方信息
买方信息
代理信息（如有）
2. 房屋基本情况
房屋坐落地址
房屋产权证号
房屋建筑面积
房屋用途
房屋现状
3. 房屋买卖价格及支付方式
买卖价格
付款方式
付款时间
付款方式变更
4. 贷款事项
贷款申请
贷款审批
贷款额度
贷款利率
贷款期限
贷款还款方式
5. 房屋过户手续及税费
过户手续
税费承担
税费缴纳
过户手续费用
6. 合同生效及解除
合同生效条件
合同解除条件
合同解除程序
7. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约金计算
8. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
9. 合同附件
房屋产权证复印件
贷款合同复印件
其他相关文件
10. 合同份数及效力
合同份数
合同效力
11. 合同签署
签署时间
签署地点
签署人
12. 合同变更及补充
变更条件
补充条款
变更程序
13. 合同解除及终止
解除条件
终止条件
解除及终止程序
14. 其他约定事项
法律适用
通知送达
合同解释
合同附件
合同附件效力
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
卖方信息
姓名：________
身份证号码：________
联系方式：________
买方信息
姓名：________
身份证号码：________
联系方式：________
代理信息（如有）
代理姓名：________
代理身份证号码：________
代理联系方式：________
2. 房屋基本情况
房屋坐落地址：________
房屋产权证号：________
房屋建筑面积：________平方米
房屋用途：________
房屋现状：________
3. 房屋买卖价格及支付方式
买卖价格：人民币________元整
付款方式：________
付款时间：
首付款：人民币________元整，于合同签订后________日内支付；
尾款：人民币________元整，于贷款批准后________日内支付；
付款方式变更：如需变更付款方式，双方应书面同意，并签订补充协议。
4. 贷款事项
贷款申请：买方负责向银行申请贷款，并提供所需材料；
贷款审批：贷款申请经银行审批通过后，买方与银行签订贷款合同；
贷款额度：________元；
贷款利率：________；
贷款期限：________年；
贷款还款方式：________。
5. 房屋过户手续及税费
过户手续：双方应配合办理房屋过户手续，并承担相应费用；
税费承担：________；
税费缴纳：买方负责缴纳房屋交易税费；
过户手续费用：________。
6. 合同生效及解除
合同生效条件：双方在合同上签字盖章后，合同生效；
合同解除条件：
一方违约；
不可抗力；
合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前________日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应妥善处理已履行部分的权利义务。
8. 争议解决
争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构进行仲裁，仲裁地点为________，仲裁规则为________。
争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。
9. 合同附件
房屋产权证复印件
贷款合同复印件
其他相关文件：如房屋评估报告、购房合同等。
10. 合同份数及效力
合同份数：本合同一式________份，卖方执________份，买方执________份，具有同等法律效力。
合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋买卖合同项下的权利义务履行完毕时终止。
11. 合同签署
签署时间：________年________月________日
签署地点：________
签署人：卖方代表（签字）：________；买方代表（签字）：________
12. 合同变更及补充
变更条件：任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后，签订书面变更协议。
补充条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
变更程序：变更协议经双方签字盖章后生效。
13. 合同解除及终止
解除条件：如发生合同约定的解除条件，任何一方可提出解除合同，并按照本合同约定履行解除程序。
终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。
解除及终止程序：合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同项下的权利义务，并按照法律规定或双方约定处理善后事宜。
14. 其他约定事项
法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。
通知送达：一方通知另一方，应采用书面形式，通过________方式送达，送达地址为________。
合同解释：本合同条款的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。
合同附件：合同附件与本合同具有同等法律效力。
合同附件效力：合同附件的效力不受本合同其他条款的影响。
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方定义
第三方是指在房屋买卖合同中，为协助甲乙双方完成交易，提供中介、咨询、评估、代理等服务的独立第三方机构或个人。
第三方不包括甲乙双方的亲属、朋友、同事等非独立第三方。
2. 第三方责任限额
第三方在履行服务过程中，因自身原因导致的违约或损害，应承担相应的民事责任。
第三方的责任限额为本合同标的价的________%，具体数额由甲乙双方在合同中约定。
3. 第三方介入条款
第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订第三方服务协议。
第三方服务协议应明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用、责任范围等。
4. 甲乙方责任划分
甲乙双方应确保第三方的服务符合合同约定，并对第三方提供的信息和意见负责。
5. 第三方权利
第三方有权根据服务协议收取相应的服务费用。
第三方有权在服务过程中了解甲乙双方的需求，提供专业建议。
6. 第三方义务
第三方应按照服务协议约定，提供真实、准确、完整的信息和意见。
第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。
7. 第三方违约责任
第三方未履行服务协议约定的义务，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的违约责任。
第三方因违约导致甲乙双方遭受损失的，应赔偿损失，包括但不限于直接损失和间接损失。
8. 第三方退出
第三方在合同履行过程中，如因自身原因需要退出，应提前________日通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。
第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同，直至交易完成。
9. 第三方保密义务
第三方在提供服务过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。
第三方违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的法律责任。