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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房子出租合同书范本(2025版)
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出租方基本信息
承租方基本信息
房屋基本信息
2. 房屋租赁基本情况
房屋位置
房屋面积
房屋用途
租赁期限
3. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
租金支付时间
租金调整
4. 押金及退还
押金金额
押金退还条件
押金退还时间
5. 房屋使用及维护责任
承租方使用责任
出租方维护责任
房屋维修费用承担
6. 房屋租赁合同解除条件
双方协商解除
因房屋原因解除
因不可抗力解除
违约解除
7. 违约责任
承租方违约责任
出租方违约责任
违约金计算
8. 争议解决
协商解决
仲裁解决
诉讼解决
9. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同解除条件
10. 其他约定事项
房屋租赁相关费用
房屋租赁合同附件
合同附件及补充协议
11. 合同签订日期及地点
合同签订日期
合同签订地点
12. 合同份数及保管
合同份数
合同保管
13. 合同附件
房屋租赁合同附件一
房屋租赁合同附件二
14. 合同附件说明
附件一说明
附件二说明
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出租方基本信息
出租方名称：____________________
出租方地址：____________________
出租方联系人：___________________
出租方联系电话：_________________
承租方基本信息
承租方名称：____________________
承租方地址：____________________
承租方联系人：___________________
承租方联系电话：_________________
房屋基本信息
房屋地址：____________________
房屋面积：____________________
房屋结构：____________________
房屋用途：____________________
2. 房屋租赁基本情况
房屋位置
房屋位于：____________________
房屋所在区域：__________________
房屋面积
房屋总面积：____________________
房屋使用面积：__________________
房屋用途
房屋用途：____________________
租赁期限
租赁起始日期：__________________
租赁终止日期：__________________
3. 租金及支付方式
租金金额
租金总额：____________________
每月租金：____________________
租金支付方式
支付方式：____________________
租金支付时间
每月支付日期：_________________
租金调整
租金调整条件：__________________
租金调整通知时间：________________
4. 押金及退还
押金金额
押金总额：____________________
押金退还条件
押金退还条件：__________________
押金退还时间
押金退还时间：__________________
5. 房屋使用及维护责任
承租方使用责任
承租方应合理使用房屋及附属设施。
出租方维护责任
出租方应确保房屋及附属设施符合租赁要求。
房屋维修费用承担
房屋维修费用承担：__________________
6. 房屋租赁合同解除条件
双方协商解除
双方可协商解除合同，并履行合同解除后的相关手续。
因房屋原因解除
因房屋存在严重质量问题，导致无法居住时，可解除合同。
因不可抗力解除
因不可抗力导致合同无法履行时，可解除合同。
违约解除
如一方违约，另一方有权解除合同。
7. 违约责任
承租方违约责任
承租方如未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金。
出租方违约责任
出租方如未按时交付房屋，应向承租方支付违约金。
违约金计算
违约金计算方式：__________________
8. 争议解决
协商解决
双方发生争议时，应通过友好协商解决。
仲裁解决
如协商不成，双方同意将争议提交至________________仲裁委员会仲裁。
诉讼解决
如协商和仲裁均无法解决争议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
9. 合同生效及终止
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件
合同因本合同约定的解除条件成就、合同到期或双方协商一致而终止。
合同解除条件
a) 任何一方严重违约；
b) 出现不可抗力事件，导致合同无法履行；
c) 双方协商一致解除合同。
10. 其他约定事项
房屋租赁相关费用
a) 水电费；
b) 燃气费；
c) 供暖费（如有）；
d) 电视费（如有）；
e) 网络费（如有）。
房屋租赁合同附件
本合同附件包括：
a) 房屋租赁合同附件一：房屋清单；
b) 房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据。
合同附件及补充协议
本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。
11. 合同签订日期及地点
合同签订日期
本合同签订日期为：________________。
合同签订地点
本合同签订地点为：________________。
12. 合同份数及保管
合同份数
本合同一式两份，双方各执一份。
合同保管
本合同由出租方和承租方分别妥善保管。
13. 合同附件
房屋租赁合同附件一：房屋清单
房屋清单应详细列明房屋内所有设施、设备的名称、型号、数量、新旧程度等信息。
房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据
房屋租赁押金收据应载明押金金额、收取时间、退还条件等。
14. 合同附件说明
附件一说明
房屋清单是房屋租赁合同的重要组成部分，应作为合同附件。
附件二说明
房屋租赁押金收据是押金收取的凭证，应作为合同附件。
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方定义
第三方是指在本合同履行过程中，提供中介、评估、咨询或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。
2. 第三方介入情形
a) 房屋出租或承租过程中，双方需第三方提供中介服务；
b) 房屋租赁合同签订前，双方需第三方进行房屋评估；
c) 双方因合同履行产生争议，需第三方提供咨询或调解服务。
3. 第三方责任限额
第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：
a) 第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任；
b) 第三方责任限额为____________元，超过此限额的部分，由甲方或乙方自行承担；