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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产销售公司的代理合同书(2025版)
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
双方名称
双方地址
双方联系方式
双方法定代表人或授权代表
2. 合同标的
房地产项目概况
房地产项目位置
房地产项目面积
房地产项目价格
3. 代理事项
代理范围
代理期限
代理费用
代理方式
4. 代理责任与义务
甲方责任与义务
乙方责任与义务
5. 房地产销售与推广
销售目标
推广方式
推广费用
推广效果评估
6. 房地产交易流程
房地产交易手续
房地产交易税费
房地产交易风险
房地产交易纠纷解决
7. 佣金结算
佣金计算方式
佣金支付时间
佣金支付方式
佣金支付条件
8. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿
9. 保密条款
保密内容
保密期限
违约责任
10. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除与终止的程序
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
12. 合同生效与变更
合同生效条件
合同变更程序
合同解除与终止程序
13. 其他约定事项
不可抗力
合同附件
合同解释
14. 合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
第一条 合同双方基本信息
双方名称
甲方：[房地产销售公司名称]
乙方：[代理商名称]
双方地址
甲方地址：[房地产销售公司地址]
乙方地址：[代理商地址]
双方联系方式
甲方联系方式：[房地产销售公司联系方式]
乙方联系方式：[代理商联系方式]
双方法定代表人或授权代表
甲方法定代表人或授权代表：[姓名]
乙方法定代表人或授权代表：[姓名]
第二条 合同标的
房地产项目概况
项目名称：[项目名称]
项目位置：[项目详细地址]
项目性质：[项目性质，如住宅、商业等]
项目规模：[项目总占地面积及总建筑面积]
房地产项目位置
具体位置描述：[项目所在区域、街道、小区等详细信息]
房地产项目面积
总占地面积：[平方米]
总建筑面积：[平方米]
房地产项目价格
项目基准售价：[每平方米价格]
总价：[人民币金额]
第三条 代理事项
代理范围
乙方作为甲方在合同约定范围内的唯一代理商，负责项目销售、推广、客户服务等工作。
代理期限
自本合同生效之日起至[具体日期]，合同期满后，双方可协商续签。
代理费用
代理费用为销售额的[百分比]%，具体计算方式如下：
代理费用 = 销售额 × [百分比]%
代理方式
（1）在指定销售场所设立销售点；
（2）利用网络平台进行线上销售；
（3）开展户外广告、媒体宣传等推广活动。
第四条 代理责任与义务
甲方责任与义务
（1）向乙方提供项目相关资料，确保信息的准确性；
（2）协助乙方完成销售所需的审批手续；
（3）保证项目的质量与交付；
（4）支付乙方应得的代理费用。
乙方责任与义务
（1）按照甲方要求开展销售和推广活动；
（2）遵守国家法律法规及政策规定；
（3）维护甲方及项目的良好形象；
（4）保证销售行为的真实性、合法性。
第五条 房地产销售与推广
销售目标
在合同期限内，实现销售额不少于[人民币金额]。
推广方式
（1）制作宣传资料，包括项目介绍、户型图、价格表等；
（2）通过线上平台发布广告；
（3）开展户外广告、媒体宣传；
（4）举办开盘活动、样板房展示等。
推广费用
推广费用由乙方承担，具体费用在合同附件中列明。
推广效果评估
甲方定期对乙方的推广效果进行评估，并根据评估结果调整推广策略。
第六条 房地产交易流程
房地产交易手续
乙方协助客户办理购房手续，包括但不限于签订购房合同、支付定金、办理贷款等。
房地产交易税费
乙方负责向客户说明交易税费，并协助客户办理税费缴纳。
房地产交易风险
乙方应向客户充分说明交易风险，包括但不限于政策风险、市场风险等。
房地产交易纠纷解决
如发生交易纠纷，双方应友好协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条 佣金结算
佣金计算方式
佣金按实际销售额计算，具体计算方式如下：
佣金 = 实际销售额 × [百分比]%
佣金支付时间
佣金每月[具体日期]前支付上一个月的佣金。
佣金支付方式
佣金通过银行转账方式支付至乙方指定账户。
佣金支付条件
甲方收到乙方提交的佣金申请及销售证明文件后，无异议情况下支付佣金。
第八条 违约责任
违约情形
（1）任何一方未按本合同约定履行合同义务；
（2）任何一方提供虚假信息，导致另一方遭受损失；
（3）任何一方擅自改变合同内容，导致合同无法履行；
（4）任何一方因违约行为导致合同解除或终止。
违约责任承担
（1）违约方应承担由此造成的直接经济损失；
（2）违约方应向守约方支付违约金，违约金为[金额]；
（3）守约方有权要求违约方承担相应的赔偿责任。
违约赔偿
违约方应立即采取补救措施，赔偿守约方因此遭受的损失。
第九条 保密条款
保密内容
（1）本合同内容；
（2）项目信息、客户信息等商业秘密；
（3）其他双方约定应保密的事项。
保密期限
保密期限自本合同生效之日起至合同终止后[年]年。
违约责任
任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。
第十条 合同解除与终止
合同解除条件
（1）一方严重违约；
（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
合同终止条件
合同期满且无续签意向；
合同因解除而终止。
合同解除与终止程序
（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；
（2）合同解除或终止后，双方应进行财产清算，并妥善处理遗留问题。
第十一条 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决争议；
协商不成，提交[仲裁委员会名称]仲裁。
争议解决机构
[仲裁委员会名称]，仲裁地点：[地点]。
争议解决费用
仲裁费用由败诉方承担；双方另有约定的，从其约定。
第十二条 合同生效与变更
合同生效条件
本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。
合同变更程序
（1）任何一方提出合同变更，应以书面形式提出；
（2）双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。
合同解除与终止程序
同第十条。