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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产融资合作协议书书范本(2025版)
本合同目录一览
1. 定义与解释
定义
解释
2. 双方的基本情况
合同双方名称及住所
合同双方法定代表人及联系方式
3. 融资合作内容
融资目的
融资方式
融资期限
融资额度
4. 融资利率及费用
融资利率
融资费用
费用支付方式
5. 还款方式
还款期限
还款方式
逾期还款处理
6. 抵押与担保
抵押物
抵押登记
担保人及担保方式
担保物
7. 保密条款
保密信息
保密义务
违约责任
8. 违约责任
违约行为
违约责任承担
争议解决
9. 合同的解除
解除条件
解除程序
解除后的责任
10. 合同的终止
终止条件
终止程序
终止后的责任
11. 合同的变更与补充
变更程序
补充协议
12. 通知与送达
通知方式
送达方式
13. 合同的生效、效力及争议解决
生效条件
合同效力
争议解决方式
14. 其他约定
适用法律
不可抗力
合同附件
第一部分：合同如下：
1. 定义与解释
定义
“融资”指本合同项下，甲方根据本合同约定，向乙方提供的资金支持。
“融资期限”指本合同项下，甲方提供融资的起止日期。
“融资额度”指本合同项下，甲方提供给乙方的最大融资金额。
“还款期限”指本合同项下，乙方应向甲方偿还融资款项的期限。
“融资利率”指本合同项下，甲方对乙方提供融资所收取的利率。
“融资费用”指本合同项下，乙方应向甲方支付的各种与融资相关的费用。
“抵押物”指本合同项下，乙方为保证履行还款义务而提供的抵押财产。
“担保人”指本合同项下，为保证乙方履行还款义务而提供担保的自然人或法人。
“保密信息”指本合同项下，涉及双方商业秘密、技术秘密或其他不应公开的信息。
解释
本合同中的定义和解释，如无特别说明，均以本合同及附件中的规定为准。
本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。
2. 双方的基本情况
合同双方名称及住所
甲方名称：____________________
甲方住所：____________________
乙方名称：____________________
乙方住所：____________________
合同双方法定代表人及联系方式
甲方法定代表人：____________________
甲方联系方式：____________________
乙方法定代表人：____________________
乙方联系方式：____________________
3. 融资合作内容
融资目的
甲方提供融资，用于乙方进行房地产项目的开发建设。
融资方式
甲方以贷款方式向乙方提供融资。
融资期限
融资期限为自本合同生效之日起____年。
融资额度
本合同项下，甲方提供给乙方的最大融资额度为人民币____元。
4. 融资利率及费用
融资利率
本合同项下，融资利率为年利率____%。
融资费用
乙方应向甲方支付融资费用，包括但不限于：贷款利息、担保费、评估费、手续费等。
费用支付方式
乙方应在融资期限内，按月向甲方支付融资费用。
5. 还款方式
还款期限
乙方应在融资期限届满后____日内，向甲方偿还全部融资款项。
还款方式
乙方应按月向甲方支付融资款项的本金及利息。
逾期还款处理
如乙方逾期还款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并可根据情况采取法律手段追偿。
6. 抵押与担保
抵押物
乙方为保证履行还款义务，同意以其拥有的房地产项目作为抵押物。
抵押登记
乙方应在甲方要求的时间内，办理抵押登记手续。
担保人及担保方式
乙方同意由其指定的担保人提供担保。
担保物
担保物为担保人拥有的房地产项目或其他财产。
8. 保密条款
保密信息
双方对本合同内容、业务信息、技术资料、客户名单、财务数据等信息均负有保密义务。
保密义务
双方不得向任何第三方泄露或披露保密信息，除非得到对方的书面同意或法律另有规定。
违约责任
若一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。
9. 违约责任
违约行为
双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同约定，即构成违约行为。
违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
争议解决
双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10. 合同的解除
解除条件
a) 一方严重违约，经对方催告后仍不履行；
b) 一方破产、解散、被吊销营业执照或被撤销法人资格；
c) 因不可抗力导致合同无法履行。
解除程序
解除合同的一方应提前____天书面通知对方。
解除后的责任
合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定，妥善处理合同解除后的善后事宜。
11. 合同的终止
终止条件
a) 融资期限届满且乙方已偿还全部融资款项；
b) 合同解除；
c) 双方书面同意终止合同。
终止程序
合同终止前，双方应结清所有债权债务。
终止后的责任
合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。
12. 合同的变更与补充
变更程序
合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。
补充协议
本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。
13. 通知与送达
通知方式
通知应以书面形式发送，可通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式进行。
送达方式
通知送达以实际收到为准，如采用邮寄方式，则以邮戳日期为准。
14. 其他约定
适用法律
本合同适用中华人民共和国法律。
不可抗力
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。
合同附件
本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方的定义与范围
第三方是指在本合同执行过程中，因提供专业服务、技术支持、中介服务或其他相关服务而介入本合同的任何自然人、法人或其他组织。
a) 中介机构：如律师事务所、会计师事务所、资产评估机构等。
b) 技术服务提供方：如软件开发公司、系统集成商等。