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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产经纪合同书范本免费2025年通用
本合同目录一览
1. 合同当事人信息
当事人身份信息
联系方式
2. 合同签订背景
房地产基本信息
经纪服务需求
3. 经纪服务内容
房地产销售/租赁服务
服务期限
服务范围
服务方式
4. 服务费用及支付方式
服务费用计算
费用支付方式
逾期支付责任
5. 房地产信息保密
信息保密范围
信息泄露责任
6. 房地产交易流程
交易双方权利义务
交易流程节点
交易税费承担
7. 房地产交易纠纷处理
纠纷处理方式
争议解决机构
8. 合同解除及终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除或终止后的处理
9. 违约责任
违约行为定义
违约责任承担
违约金计算
10. 合同生效及变更
合同生效条件
合同变更程序
11. 法律适用及争议解决
适用法律
争议解决方式
12. 其他约定事项
合同附件
其他补充条款
13. 合同签订日期
14. 当事人签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条 合同当事人信息
当事人身份信息
联系方式
甲方联系方式：电话/邮箱。
乙方联系方式：电话/邮箱。
第二条 合同签订背景
房地产基本信息
房地产名称：_______。
房地产地址：_______。
房地产面积：_______平方米。
房地产用途：_______。
房地产权属证明：_______。
经纪服务需求
甲方委托乙方提供房地产销售服务。
乙方接受甲方委托，提供房地产销售服务。
第三条 经纪服务内容
房地产销售服务
乙方负责寻找潜在买受人。
乙方负责协助甲方与买受人进行谈判。
乙方负责协助甲方完成交易手续。
服务期限
本合同服务期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
服务范围
本合同服务范围限于_______市_______区。
乙方有权在服务范围内发布甲方房地产信息。
服务方式
乙方通过线上线下渠道发布甲方房地产信息。
乙方负责与潜在买受人联系，安排看房事宜。
第四条 服务费用及支付方式
服务费用计算
乙方服务费用按成交额的_______%计算。
乙方服务费用最高不超过_______万元。
费用支付方式
乙方在成交后_______个工作日内向甲方提交服务费用发票。
甲方收到发票后_______个工作日内支付乙方服务费用。
逾期支付责任
甲方逾期支付服务费用，应向乙方支付_______%的违约金。
第五条 房地产信息保密
信息保密范围
甲方房地产信息包括但不限于：房地产名称、地址、面积、用途、权属证明等。
乙方在合同履行过程中获取的甲方信息，均属于保密信息。
信息泄露责任
乙方未经甲方同意，不得向任何第三方泄露甲方信息。
若因乙方泄露甲方信息导致甲方遭受损失，乙方应承担相应责任。
第六条 房地产交易流程
交易双方权利义务
甲方有权要求乙方按照合同约定提供房地产销售服务。
乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。
交易流程节点
乙方在签订合同后_______个工作日内，向甲方提供潜在买受人信息。
甲方在收到潜在买受人信息后_______个工作日内，与买受人进行谈判。
交易双方达成一致后，签订正式的房地产买卖合同。
交易税费承担
交易税费按照国家相关法律法规和政策执行。
交易税费由买卖双方按照约定各自承担。
第七条 房地产交易纠纷处理
纠纷处理方式
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的纠纷。
若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
本合同争议解决机构为_______市_______区人民法院。
双方同意将合同履行过程中发生的争议提交上述争议解决机构处理。
第八条 合同解除及终止
合同解除条件
甲方在合同履行前单方面解除合同，应向乙方支付_______%的违约金。
乙方在合同履行前单方面解除合同，应向甲方支付_______%的违约金。
任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。
合同终止条件
房地产交易成功，合同自动终止。
合同服务期限届满，合同自动终止。
双方协商一致解除合同。
合同解除或终止后的处理
合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。
乙方应退还甲方已支付的服务费用中不属于服务内容的部分。
第九条 违约责任
违约行为定义
甲方未按约定支付服务费用的行为。
乙方未按约定履行服务义务的行为。
违约责任承担
甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付_______%的违约金。
乙方未按约定履行服务义务的，应向甲方支付_______%的违约金。
违约金计算
违约金按逾期天数和违约金额计算。
违约金计算公式：违约金 = 违约金额 × 违约天数 × 违约金比例。
第十条 合同生效及变更
合同生效条件
双方签署合同，并经双方签字盖章后生效。
合同经公证或登记后生效。
合同变更程序
双方协商一致，对合同内容进行修改或补充。
修改或补充的内容应以书面形式作出，并由双方签字盖章。
第十一条 法律适用及争议解决
适用法律
本合同适用中华人民共和国法律。
本合同签订地为_______市_______区，如发生争议，应适用中华人民共和国_______市_______区法律。
争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十二条 其他约定事项
合同附件
本合同附件包括但不限于：房地产权属证明、交易税费计算清单等。
附件与本合同具有同等法律效力。
其他补充条款
本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
本合同补充条款与本合同具有同等法律效力。
第十三条 合同签订日期
本合同自_______年_______月_______日起生效。
第十四条 当事人签字盖章
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
第二部分：第三方介入后的修正
第一条 第三方定义
本合同所称第三方，是指除甲、乙双方以外的，根据本合同约定或经甲、乙双方同意，参与本合同履行或提供相关服务的任何个人或组织。
第二条 第三方介入的条件与程序
第三方介入应符合法律法规的规定。
第三方介入需经甲、乙双方书面同意。
第三方介入应有利于合同目的的实现。
第三方介入的程序：
甲、乙双方应共同与第三方签订补充协议，明确第三方介入的具体内容、责任和义务。
补充协议经甲、乙双方签字盖章后生效。
第三条 第三方的权利与义务
第三方的权利：
第三方有权根据补充协议约定，参与本合同的履行。
第三方有权要求甲、乙双方按照本合同和补充协议的约定履行义务。
第三方的义务：
第三方应按照补充协议的约定，协助甲、乙双方履行合同。
第三方应遵守国家法律法规和行业规范。
第三方应承担因自身原因导致合同履行受阻的责任。