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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产投资合作完整协议书(2025版)
本合同目录一览
1. 合同概述
合同签订背景
合同目的
合同期限
合同双方基本信息
2. 投资项目概述
项目名称
项目地点
项目性质
项目规模
项目进展情况
3. 投资双方权利义务
投资方权利
投资方义务
合作方权利
合作方义务
4. 投资资金
投资总额
投资方式
投资进度安排
投资资金支付方式
5. 项目管理
项目管理机构
项目管理职责
项目管理费用
项目管理协议
6. 项目收益分配
收益分配比例
收益分配方式
收益分配时间
收益分配争议解决
7. 风险承担
投资风险
合作风险
风险防范措施
风险承担方式
8. 项目变更
项目变更程序
项目变更审批
项目变更费用
9. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除责任
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
11. 违约责任
违约情形
违约责任承担方式
违约赔偿标准
12. 合同生效及终止
合同生效条件
合同生效日期
合同终止条件
合同终止日期
13. 其他约定
保密条款
解密条款
通知方式
合同份数
14. 合同附件
附件一：项目可行性研究报告
附件二：投资合作协议
附件三：项目合作协议
附件四：其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条 合同概述
合同签订背景
合同目的
本合同旨在明确双方在项目投资合作中的权利、义务及责任，确保项目顺利实施，实现双方投资回报。
合同期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工交付之日起三年内有效。
合同双方基本信息
甲方（投资方）：
名称：____________________
住所：____________________
法定代表人：____________________
乙方（合作方）：
名称：____________________
住所：____________________
法定代表人：____________________
第二条 投资项目概述
项目名称
本合同涉及的项目名称为：____________________
项目地点
项目位于：____________________
项目性质
项目性质为：____________________
项目规模
项目规模为：____________________
项目进展情况
项目目前处于：____________________阶段。
第三条 投资双方权利义务
投资方权利
（1）参与项目决策；
（2）获取项目投资回报；
（3）监督项目实施；
（4）要求乙方提供项目相关信息。
投资方义务
（1）按照合同约定向乙方支付投资款项；
（2）参与项目决策，对项目实施提出合理建议；
（3）承担项目投资风险；
（4）遵守国家相关法律法规。
合作方权利
（1）参与项目决策；
（2）组织实施项目；
（3）获取项目投资回报。
合作方义务
（1）按照合同约定配合投资方进行项目决策；
（2）组织实施项目，确保项目按期竣工交付；
（3）提供项目相关信息；
（4）遵守国家相关法律法规。
第四条 投资资金
投资总额
项目总投资额为：____________________元。
投资方式
投资方以现金方式向乙方支付投资款项。
投资进度安排
投资方分：____________________期支付投资款项，具体支付时间及金额如下：
第一期：____________________元，支付时间为：____________________；
第二期：____________________元，支付时间为：____________________；
投资资金支付方式
投资方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付投资款项。
第五条 项目管理
项目管理机构
项目成立项目管理机构，由甲方代表、乙方代表及第三方代表组成。
项目管理职责
项目管理机构负责项目的决策、实施、监督等工作。
项目管理费用
项目管理费用由双方按照投资比例分摊。
项目管理协议
项目管理机构应签订项目管理协议，明确各方职责及权利。
第六条 项目收益分配
收益分配比例
项目收益按照投资比例进行分配。
收益分配方式
项目收益以现金方式分配。
收益分配时间
项目收益分配时间为：____________________。
收益分配争议解决
如发生收益分配争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。
第七条 风险承担
投资风险
投资方应充分了解项目投资风险，并承担相应风险。
合作风险
合作方应积极配合投资方，共同承担项目风险。
风险防范措施
（1）加强对项目实施过程的监管；
（2）建立健全项目管理制度；
（3）密切关注市场变化，及时调整投资策略。
风险承担方式
如项目出现亏损，双方应按照投资比例共同承担。
第八条 项目变更
项目变更程序
任何一方提出项目变更，应提前向另一方书面提出变更申请，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的附件。
项目变更审批
项目变更需经项目管理机构审批，并报相关政府部门备案。
项目变更费用
项目变更产生的费用，由提出变更方承担，除非双方另有约定。
第九条 合同解除
合同解除条件
（1）一方违反合同约定，严重损害另一方合法权益；
（2）项目因不可抗力导致无法继续实施；
（3）一方破产、解散或被吊销营业执照。
合同解除程序
一方提出解除合同，应书面通知另一方，并立即停止履行合同义务。合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。
合同解除责任
因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任；因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任。
第十条 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，可提交：____________________仲裁委员会仲裁。
争议解决机构
争议解决机构为：____________________仲裁委员会。
争议解决费用
仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。
第十一条 违约责任
违约情形
（1）一方未按合同约定履行支付投资款项的义务；
（2）一方未按合同约定履行项目管理职责；
（3）一方未按合同约定履行收益分配义务；
（4）一方未按合同约定履行保密义务。
违约责任承担方式
（1）支付违约金；