文档介绍：该【房地产开发的建设合作合同书(2025版) 】是由【小屁孩】上传分享，文档一共【15】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【房地产开发的建设合作合同书(2025版) 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。甲 方： XXX
乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产开发的建设合作合同书(2025版)
本合同目录一览
1. 合同概述
合同名称
合同双方基本信息
合同签订日期
2. 项目概况
项目名称
项目地点
项目性质
项目规模
项目开发周期
3. 合作内容
合作方式
合作双方的权利与义务
合作双方的投资比例
合作双方的资金投入方式
4. 项目前期工作
土地取得
规划许可
环评批复
施工许可
5. 项目建设
施工单位选择
施工进度要求
施工质量标准
施工安全措施
6. 项目销售
销售模式
销售价格
销售期限
销售提成
7. 财务管理
财务核算
财务审计
财务风险控制
8. 利润分配
利润分配比例
利润分配方式
利润分配时间
9. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿
10. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后的处理
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
12. 合同生效
合同生效条件
合同生效时间
13. 合同附件
附件一：项目用地红线图
附件二：项目规划设计方案
附件三：合作双方营业执照复印件
14. 其他约定
合同未尽事宜
合同修改
合同终止
第一部分：合同如下：
1. 合同概述
合同名称：本合同名称为“房地产开发的建设合作合同书（2025版）”。
合同双方基本信息：
开发方：[开发方全称]，住所地：[开发方住所地]，法定代表人：[开发方法定代表人姓名]，联系电话：[开发方联系电话]。
合作方：[合作方全称]，住所地：[合作方住所地]，法定代表人：[合作方法定代表人姓名]，联系电话：[合作方联系电话]。
合同签订日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 项目概况
项目名称：[项目名称]。
项目地点：[项目具体地址]。
项目性质：住宅、商业、办公等综合性质。
项目规模：占地面积[面积]平方米，总建筑面积[面积]平方米。
项目开发周期：自项目开工之日起[具体年数]年内完成。
3. 合作内容
合作方式：本合同采用股权合作方式，双方共同出资成立项目公司，以项目公司名义进行项目的开发建设。
合作双方的权利与义务：
开发方负责项目的整体规划、设计、建设、销售等工作。
合作方负责提供项目所需资金，并参与项目公司的决策和管理。
合作双方的投资比例：[开发方投资比例]%和[合作方投资比例]%。
合作双方的资金投入方式：[具体资金投入方式]。
4. 项目前期工作
土地取得：开发方负责办理项目用地手续，确保项目用地合法合规。
规划许可：开发方负责办理项目规划许可证，确保项目符合城市规划要求。
环评批复：开发方负责办理项目环境影响评价批复，确保项目符合环保要求。
施工许可：开发方负责办理项目施工许可证，确保项目合法施工。
5. 项目建设
施工单位选择：开发方负责选择具有相应资质的施工单位进行项目建设。
施工进度要求：项目建设按照国家有关法律法规和合同约定的时间节点进行，确保项目按期完工。
施工质量标准：项目建设质量应符合国家有关质量标准和规范要求。
施工安全措施：开发方负责制定并落实施工安全措施，确保施工安全。
6. 项目销售
销售模式：项目销售采用直接销售和代理销售相结合的方式。
销售价格：项目销售价格由双方协商确定，并报相关政府部门备案。
销售期限：项目销售期限自项目取得预售许可证之日起[具体年数]年内。
销售提成：销售提成比例为[具体提成比例]%，由销售方按月结算。
7. 财务管理
财务核算：项目公司应建立健全财务核算制度，确保财务数据的真实、准确、完整。
财务审计：项目公司每年应进行一次财务审计，审计报告由双方共同认可的中介机构出具。
财务风险控制：双方应共同制定财务风险控制措施，防范项目财务风险。
8. 利润分配
利润分配比例：项目公司实现净利润后，按照[开发方利润分配比例]%和[合作方利润分配比例]%的比例进行分配。
利润分配方式：利润分配采取现金支付方式，每年[具体月份]前由项目公司向双方支付上一年度的利润。
利润分配时间：利润分配时间为每个财年结束后[具体月份]内。
9. 违约责任
违约情形：包括但不限于未按时支付款项、未按约定完成工作、违反保密协议等。
违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
违约赔偿：违约赔偿金额根据违约情形及损失程度由双方协商确定，协商不成时，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。
10. 合同解除
合同解除条件：包括但不限于一方严重违约、不可抗力事件导致合同无法履行等。
合同解除程序：一方提出解除合同，应提前[具体天数]书面通知对方，经双方协商一致后解除合同。
合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于资产清算、债务偿还等。
11. 争议解决
争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构名称]仲裁。
争议解决机构：[具体仲裁机构名称]，仲裁地点：[具体仲裁地点]。
争议解决程序：仲裁程序按照[具体仲裁机构名称]的仲裁规则执行。
12. 合同生效
合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）并经[具体政府部门名称]备案后生效。
合同生效时间：本合同自[具体日期]起生效。
13. 合同附件
附件一：项目用地红线图。
附件二：项目规划设计方案。
附件三：合作双方营业执照复印件。
14. 其他约定
合同未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
合同修改：本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。
合同终止：本合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于资产清算、债务偿还等。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除合同双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理单位、供应商、承包商等。
第三方介入目的：第三方介入的目的是为了提高项目效率、确保项目质量、提供专业服务或完成特定任务。
16. 第三方介入条件
第三方介入需经双方书面同意，并签订相应的合作协议。
第三方应具备完成其职责所需的专业资质和经验。
17. 第三方责任限额
第三方责任限额：第三方在履行其职责过程中，因其疏忽、过失或违反协议造成损失的责任，其赔偿总额不得超过[具体金额]。
第三方责任限额的适用范围：仅限于第三方在履行其职责过程中直接导致的损失，不包括因合同双方责任导致的间接损失。
18. 第三方权利与义务
第三方权利：
第三方有权根据合作协议的要求，获得合理的报酬。
第三方有权在协议规定的范围内，独立行使职责。
第三方义务：
第三方应按照合作协议的要求，按时、按质完成其职责。
第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。