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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产开发战略合作协议书2025年通用
本合同目录一览
1. 定义与解释
合作双方的定义
项目定义
术语定义
2. 合作范围
合作项目范围
合作期限
合作方式
3. 项目投资与融资
投资总额及分配
融资安排
投资回报
4. 项目开发与建设
项目开发进度安排
建设工程管理
施工进度与质量要求
5. 销售与营销
销售目标
销售策略与渠道
营销活动
6. 合作权益与责任
合作双方权益
合作双方责任
合作双方义务
7. 利润分配与成本承担
利润分配方式
成本承担
亏损承担
8. 保密条款
保密信息
保密义务
违约责任
9. 解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除或终止的程序
10. 知识产权
知识产权归属
知识产权保护
知识产权使用
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
12. 法律适用与管辖
法律适用
管辖法院
13. 其他条款
合同附件
通知与送达
合同变更
14. 合同生效与执行
合同生效条件
合同执行与履行
合同履行期限
第一部分：合同如下：
1. 定义与解释
合作双方的定义
本合同中，“甲方”指_________，“乙方”指_________。
“合作项目”指_________项目，位于_________。
“术语”在本合同中的含义如下：
a) “投资总额”指甲方和乙方共同投入合作项目的资金总额；
b) “融资安排”指甲方和乙方为合作项目所进行的融资活动；
c) “投资回报”指甲方和乙方在合作项目中所获得的收益。
2. 合作范围
合作项目范围
甲方和乙方共同投资开发、建设、销售位于_________的_________项目。
合作项目包括但不限于住宅、商业、办公等用途的建筑。
合作期限
本合作协议自双方签字之日起生效，有效期为____年。
合作期限届满前，如双方无异议，可协商续签。
合作方式
甲方负责项目的投资、建设、销售及物业管理。
乙方负责项目的市场推广、销售渠道拓展及客户服务。
3. 项目投资与融资
投资总额及分配
合作项目的总投资额为人民币____元。
甲方和乙方按照各自出资比例分担投资总额。
融资安排
甲方和乙方共同负责合作项目的融资工作。
甲方和乙方应确保融资渠道的合法性和合规性。
投资回报
a) 甲方和乙方按照各自出资比例分享投资回报；
b) 投资回报的具体分配比例由双方另行协商确定。
4. 项目开发与建设
项目开发进度安排
a) 项目立项：____年____月；
b) 土地取得：____年____月；
c) 施工建设：____年____月至____年____月；
d) 销售交付：____年____月至____年____月。
建设工程管理
甲方负责项目的建设工程管理，确保工程质量和进度。
乙方负责项目的市场调研和客户需求分析，为工程管理提供依据。
施工进度与质量要求
施工进度应按照项目开发进度安排执行。
施工质量应符合国家相关标准和规范。
5. 销售与营销
销售目标
合作项目的销售目标为____年实现销售额人民币____元。
销售策略与渠道
甲方和乙方共同制定销售策略，包括价格策略、促销活动等。
销售渠道包括但不限于：线上线下同步销售、合作伙伴代理销售。
营销活动
甲方和乙方共同策划并实施营销活动，以提高项目知名度和销售业绩。
6. 合作权益与责任
合作双方权益
甲方享有项目投资、建设、销售及物业管理的权益。
乙方享有项目市场推广、销售渠道拓展及客户服务的权益。
合作双方责任
甲方负责项目的投资、建设、销售及物业管理。
乙方负责项目的市场推广、销售渠道拓展及客户服务。
合作双方义务
甲方和乙方应按照本合同约定履行各自义务。
甲方和乙方应保证项目开发的合法性和合规性。
8. 保密条款
保密信息
本合同项下涉及的商业秘密、技术信息、财务数据、客户信息等均为保密信息。
a) 合作项目的商业计划；
b) 技术研发资料；
c) 财务报表和预算；
d) 客户名单和销售数据。
保密义务
双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。
保密义务在合同终止后仍然有效，保密期限为合同终止之日起____年。
违约责任
如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
9. 解除与终止
合同解除条件
双方协商一致，可以解除本合同。
a) 另一方严重违反本合同约定；
b) 发生不可抗力事件，且解除合同对双方均有利；
c) 合同目的无法实现。
合同终止条件
合同期满，双方无异议，合同自动终止。
合同解除或终止的程序
一方提出解除或终止合同，应提前____日书面通知对方。
收到通知的一方应在____日内予以回复，如未回复，视为接受解除或终止。
10. 知识产权
知识产权归属
合作项目产生的知识产权归甲方和乙方共同所有。
双方应共同维护知识产权，防止侵权行为。
知识产权保护
双方应采取必要措施保护知识产权，包括但不限于申请专利、商标注册等。
知识产权使用
双方在合作项目范围内有权使用相关知识产权。
11. 争议解决
争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
双方同意将争议提交至_________仲裁委员会仲裁。
争议解决程序
仲裁程序按照_________仲裁委员会的仲裁规则进行。
12. 法律适用与管辖
法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
管辖法院
双方因本合同发生的争议，提交合同签订地人民法院管辖。
13. 其他条款
合同附件
本合同附件与本合同具有同等法律效力。
通知与送达
a) 直接送达；
b) 邮寄；
c) 传真；
d) 电子邮件。
合同变更
本合同的任何变更，必须以书面形式，经双方签字盖章后生效。
14. 合同生效与执行
合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同执行与履行
双方应严格按照本合同约定履行各自义务。
如合同内容与法律法规相冲突，以法律法规为准。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方的定义
“第三方”指本合同签订后，经甲方和乙方同意，参与本合同项下合作项目的任何个人、企业或其他组织。
第三方不包括但不限于中介方、咨询方、施工方、监理方等。