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乙 方： XXX
20XX
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房地产居间合同书书范本2025年通用
本合同目录一览
1. 合同订立依据及目的
合同订立依据
合同订立目的
2. 房地产基本情况
房地产位置
房地产面积
房地产性质
房地产权属
3. 居间服务内容及范围
居间服务内容
居间服务范围
4. 居间服务费用及支付方式
居间服务费用
居间服务费用支付方式
5. 居间服务期限
居间服务起始日期
居间服务终止日期
6. 居间服务成果及责任
居间服务成果
居间服务责任
7. 居间服务违约责任
居间方违约责任
房地产委托方违约责任
8. 合同解除及终止
合同解除条件
合同终止条件
9. 争议解决方式
争议解决途径
争议解决方式
10. 合同生效及变更
合同生效条件
合同变更程序
11. 合同附件
附件一：房地产信息
附件二：居间服务协议
12. 合同签署
签署日期
签署地点
签署方代表
13. 合同附件签署
附件一签署
附件二签署
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同订立依据及目的
合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规制定。
合同订立目的
本合同旨在明确房地产居间服务的内容、范围、费用、期限、责任、违约及争议解决等事项，保障双方合法权益。
2. 房地产基本情况
房地产位置
房地产位于________区________路________号，具体位置详见附件一。
房地产面积
房地产总面积为________平方米，具体面积以房地产权属证书记载为准。
房地产性质
房地产性质为________，具体性质详见附件一。
房地产权属
房地产权属清晰，无产权纠纷，具体权属情况详见附件一。
3. 居间服务内容及范围
居间服务内容
本合同居间服务内容包括但不限于：
（1）协助房地产委托方寻找合适的购房人；
（2）协助购房人了解房地产情况，提供购房咨询；
（3）协助双方签订房地产买卖合同；
（4）协助办理房地产过户手续。
居间服务范围
本合同居间服务范围为中华人民共和国境内。
4. 居间服务费用及支付方式
居间服务费用
居间服务费用为成交房地产总价款的_________%，具体金额为________元。
居间服务费用支付方式
居间服务费用在房地产买卖合同签订后________个工作日内，由购房人支付给居间方。
5. 居间服务期限
居间服务起始日期
居间服务起始日期为________年________月________日。
居间服务终止日期
居间服务终止日期为房地产买卖合同签订之日起________个工作日。
6. 居间服务成果及责任
居间服务成果
本合同居间服务成果为促成房地产买卖合同签订。
居间服务责任
（1）居间方应尽合理努力，提供真实、准确、完整的房地产信息；
（2）居间方应保证居间服务的及时性、有效性；
（3）居间方在居间服务过程中，不得泄露委托方的商业秘密；
（4）居间方不得违反法律法规及合同约定，损害委托方或购房人的合法权益。
8. 合同解除及终止
合同解除条件
（1）房地产委托方或购房人单方面解除合同，应提前________个工作日书面通知对方及居间方；
（2）因不可抗力导致合同无法履行，任何一方均有权解除合同；
（3）合同约定的其他解除条件。
合同终止条件
（1）居间服务期限届满；
（2）房地产买卖合同签订并履行完毕；
（3）合同约定的其他终止条件。
9. 争议解决方式
争议解决途径
（1）双方应友好协商解决争议；
（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决方式
争议解决采用一裁终局的仲裁方式，仲裁机构为________仲裁委员会。
10. 合同生效及变更
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同变更程序
合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
11. 合同附件
附件一：房地产信息
包括但不限于房地产位置、面积、性质、权属证明等。
附件二：居间服务协议
详细列明居间服务内容、费用、期限、责任等。
12. 合同签署
签署日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为________年________月________日。
签署地点
本合同签署地为________市________区________路________号。
签署方代表
房地产委托方代表：____________________
购房人代表：____________________
居间方代表：____________________
13. 合同附件签署
附件一签署
附件一已由双方代表签字（或盖章）确认。
附件二签署
附件二已由双方代表签字（或盖章）确认。
14. 其他约定事项
本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。
本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有约束力。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
第三方定义
在本合同中，第三方是指除房地产委托方、购房人和居间方之外的，为履行本合同提供相关服务或协助的独立法人、非法人组织或自然人。
第三方介入情形
第三方介入的情形包括但不限于：
（1）提供房地产评估、测绘、法律咨询等服务的第三方；
（2）提供贷款、担保等金融服务的第三方；
（3）提供房地产交易、过户手续办理等服务的第三方；
（4）合同约定的其他第三方介入情形。
16. 第三方责任限额
责任限额定义
本合同中的责任限额是指第三方因履行本合同过程中产生的违约责任、赔偿责任或其他法律责任，其最高赔偿金额。
责任限额确定
（1）第三方责任限额由合同双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确；
（2）如合同未约定责任限额，则第三方责任限额按法律法规规定执行。
17. 第三方责权利
第三方权利
（1）第三方有权根据本合同约定，独立履行其职责；
（2）第三方有权要求合同双方提供必要的协助和配合；
（3）第三方有权要求合同双方按照约定支付其服务费用。
第三方义务
（1）第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保服务质量；
（2）第三方应遵守法律法规，不得损害合同双方及其他第三方的合法权益；
（3）第三方应保守合同双方的商业秘密。
18. 第三方与其他各方的划分说明
第三方与房地产委托方
（1）第三方应向房地产委托方提供真实、准确、完整的房地产信息；
（2）第三方应协助房地产委托方完成房地产交易手续；
（3）第三方与房地产委托方之间的纠纷，由双方自行解决。
第三方与购房人
（1）第三方应向购房人提供真实、准确、完整的房地产信息；
（2）第三方应协助购房人完成房地产交易手续；
（3）第三方与购房人之间的纠纷，由双方自行解决。
第三方与居间方
（1）第三方应按照居间方的指示，协助完成居间服务；
（2）第三方与居间方之间的纠纷，由双方自行解决；
（3）居间方对第三方的行为负有监督责任。
19. 第三方介入后的额外条款及说明
第三方介入后的合同履行
（1）第三方介入后，合同双方应按照本合同约定，继续履行各自义务；
（2）第三方介入不影响本合同的效力。
第三方介入后的费用承担
（1）第三方介入产生的费用，由合同双方按照约定承担；
（2）如合同未约定费用承担，则由第三方自行承担。
第三方介入后的争议解决