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乙 方： XXX
20XX
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PERSONAL
房地产委托合同书协议书范文(2025版)
本合同目录一览
1. 合同订立依据与目的
合同订立的法律依据
合同订立的目的
2. 合同双方基本信息
出卖方基本信息
买受方基本信息
3. 房地产基本信息
房地产位置
房地产面积
房地产用途
房地产权属
4. 合同价款及支付方式
合同价款
支付方式
付款时间
5. 合同履行期限
履行起始时间
履行终止时间
6. 房地产交付
交付时间
交付地点
交付条件
7. 房地产过户手续
过户手续办理
所需材料
过户费用
8. 产权转移登记
登记申请
登记时间
登记费用
9. 附属设施及设备
附属设施清单
设备清单
设备使用说明
10. 合同解除与违约责任
合同解除条件
违约责任
违约金
11. 争议解决方式
争议解决途径
争议解决机构
争议解决费用
12. 合同生效与终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止后的处理
13. 合同附件
合同附件一：房地产权属证明
合同附件二：附属设施及设备清单
合同附件三：付款凭证
14. 其他约定事项
合同变更
合同解释
合同份数
第一部分：合同如下：
1. 合同订立依据与目的
合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。
合同订立的目的
本合同旨在明确出卖方与买受方在房地产买卖过程中的权利、义务，保障双方的合法权益，实现房地产的合法转移。
2. 合同双方基本信息
出卖方基本信息
出卖方名称：________
法定代表人：________
住所地：________
联系电话：________
买受方基本信息
买受方名称：________
法定代表人：________
住所地：________
联系电话：________
3. 房地产基本信息
房地产位置
房地产所在地址：________
房地产面积
房地产总面积：________平方米
房地产用途
房地产用途：________
房地产权属
房地产权属证明：________
4. 合同价款及支付方式
合同价款
本合同房地产总价款为人民币________元整。
支付方式
首付款：买受方在本合同签订之日起________日内支付总价款的________%作为首付款。
尾款：买受方在房地产交付前支付总价款的________%作为尾款。
付款时间：买受方应按照本合同约定的时间支付相应款项。
5. 合同履行期限
履行起始时间
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
履行终止时间
本合同约定的房地产交付之日起________日内，合同履行完毕。
6. 房地产交付
交付时间
出卖方应在本合同约定的交付时间前________日内，将房地产交付给买受方。
交付地点
房地产交付地点：________
交付条件
出卖方应保证房地产权属清晰，无任何争议。
出卖方应确保房地产无抵押、无查封等权利限制。
出卖方应提供完整的房地产权属证明文件。
7. 房地产过户手续
过户手续办理
出卖方应协助买受方办理房地产过户手续。
买受方应在收到房地产权属证明文件之日起________日内，办理房地产过户手续。
所需材料
办理房地产过户手续所需材料包括但不限于：
房地产权属证明文件
合同文本
双方身份证、户口本等有效证件
过户费用
过户费用包括但不限于：契税、印花税、登记费等，具体费用以相关政府部门的规定为准。
8. 产权转移登记
登记申请
买受方应在办理房地产过户手续后________日内，向房地产登记机构申请办理产权转移登记。
登记时间
产权转移登记的具体时间以房地产登记机构审核通过并公告时间为准。
登记费用
登记费用包括但不限于：登记费、公告费等，具体费用以房地产登记机构的规定为准。
9. 附属设施及设备
附属设施清单
本合同所涉及的附属设施包括：________
设备清单
本合同所涉及的设备包括：________
设备使用说明
出卖方应向买受方提供设备使用说明书，确保买受方了解设备的使用方法和注意事项。
10. 合同解除与违约责任
合同解除条件
双方协商一致
不可抗力
违约行为
违约责任
违约金：一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为总价款的________%。
损害赔偿：一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
违约金
违约金的计算方式为：________
11. 争议解决方式
争议解决途径
协商解决
仲裁解决
诉讼解决
争议解决机构
仲裁委员会
法院
争议解决费用
争议解决费用由败诉方承担，或双方协商解决。
12. 合同生效与终止
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件
合同履行完毕
合同解除
合同终止后的处理
合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事项，包括但不限于：房地产交付、款项结算等。
13. 合同附件
合同附件一：房地产权属证明
合同附件二：附属设施及设备清单
合同附件三：付款凭证
14. 其他约定事项
合同变更
本合同的任何变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。
合同解释
本合同的解释权归出卖方和买受方共同所有。
合同份数
本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入的定义与范围
第三方的定义
本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行而介入合同关系的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、担保机构等。
第三方介入的范围
中介服务
第三方提供的服务包括但不限于信息提供、联系协调、合同起草等中介服务。
评估服务
第三方提供的服务包括但不限于房地产价值评估、市场分析等评估服务。
咨询服务
第三方提供的服务包括但不限于法律咨询、财务咨询等咨询服务。