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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产以物抵债协议书书2025年通用
本合同目录一览
1. 定义与解释
定义
解释
2. 当事人信息
债权人信息
债务人信息
3. 抵债房产信息
房产基本情况
房产权属证明
房产价值评估
4. 抵债协议的主要内容
抵债房产的交付
抵债房产的权属转移
抵债房产的维修责任
5. 债务清偿
债务本金
债务利息
其他费用
6. 抵债房产的验收
验收标准
验收程序
验收期限
7. 抵债房产的过户手续
过户手续办理
过户手续费用
过户手续期限
8. 抵债房产的抵押权设立
抵押权设立条件
抵押权设立程序
抵押权设立期限
9. 抵债房产的处置
处置方式
处置程序
处置期限
10. 违约责任
债务人违约责任
债权人违约责任
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
12. 合同的生效、变更与解除
合同生效条件
合同变更程序
合同解除条件
13. 合同的终止
合同终止条件
合同终止程序
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 定义与解释
定义
“本合同”指《房地产以物抵债协议书》。
“债务人”指本合同中承诺以房产抵偿债务的一方。
“债权人”指本合同中接受房产抵偿债务的一方。
“抵债房产”指债务人用以抵偿债务的房产。
“债务”指债务人欠债权人的本金、利息及其他相关费用。
解释
本合同中的术语、定义及解释，如无特别说明，均应遵循国家相关法律法规和行业惯例。
2. 当事人信息
债权人信息
债权人名称：
债权人法定代表人：
债权人地址：
联系电话：
债务人信息
债务人名称：
债务人法定代表人：
债务人地址：
联系电话：
3. 抵债房产信息
房产基本情况
房产坐落地址：
房产所有权证号：
房产用途：
房产面积：
房产结构：
房产权属证明
房产所有权证书：
房产土地使用权证书：
房产他项权利证书：
房产价值评估
评估机构：
评估时间：
评估价值：
4. 抵债协议的主要内容
抵债房产的交付
债务人应于本合同生效之日起____日内将抵债房产交付给债权人。
交付时，债务人应提供房产权属证明文件。
抵债房产的权属转移
债务人应协助债权人办理抵债房产的权属转移手续。
权属转移手续费用由债务人承担。
抵债房产的维修责任
在本合同有效期内，抵债房产的维修责任由债务人承担。
5. 债务清偿
债务本金
债务本金为人民币____元整。
债务利息
债务利息按年利率____%计算，自____年____月____日起至____年____月____日止。
其他费用
其他费用包括但不限于____、____等，具体金额为人民币____元整。
6. 抵债房产的验收
验收标准
抵债房产的验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。
验收程序
债权人应在收到抵债房产后____日内进行验收。
验收过程中，如发现抵债房产存在质量问题，债务人应在____日内予以修复。
验收期限
验收期限自债权人收到抵债房产之日起____日内。
7. 抵债房产的过户手续
过户手续办理
债务人应协助债权人办理抵债房产的过户手续。
过户手续费用
过户手续费用包括但不限于____、____等，具体金额为人民币____元整。
过户手续期限
过户手续应在____日内办理完毕。
8. 抵债房产的抵押权设立
抵押权设立条件
债权人取得抵债房产的所有权后，有权在抵债房产上设立抵押权。
抵押权的设立应遵循国家相关法律法规的规定。
抵押权设立程序
债权人应在取得抵债房产所有权之日起____日内向相关登记机构申请设立抵押权。
债权人应提交抵押权设立申请及相关证明文件。
抵押权设立期限
抵押权自登记之日起设立，有效期为____年。
9. 抵债房产的处置
处置方式
抵债房产的处置方式包括但不限于拍卖、转让等。
处置方式的选择由债权人决定。
处置程序
债权人应按照国家相关法律法规和行业规定进行抵债房产的处置。
处置过程中，债务人应予以配合。
处置期限
抵债房产的处置应在债权人取得抵押权之日起____年内完成。
10. 违约责任
债务人违约责任
债务人未按约定时间交付抵债房产的，应向债权人支付违约金，违约金为____元/日。
债务人未按约定履行维修责任的，应承担相应的维修费用。
债权人违约责任
债权人未按约定时间办理抵押权设立的，应向债务人支付违约金，违约金为____元/日。
债权人未按约定时间处置抵债房产的，应承担相应的损失。
11. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决争议。
如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
争议解决机构
争议解决机构为有管辖权的人民法院。
争议解决程序
争议解决程序应遵循国家相关法律法规和司法解释。
12. 合同的生效、变更与解除
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同变更程序
合同的任何变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。
合同解除条件
（1）因不可抗力导致合同无法履行；
（2）一方违约，经另一方催告后____日内仍未履行；
（3）双方协商一致解除合同。
13. 合同的终止
合同终止条件
（1）债务本金及利息全部清偿；
（2）抵债房产的权属转移完成；
（3）合同约定的其他终止条件成就。
合同终止程序
合同终止后，双方应按照国家相关法律法规和行业规定办理相关手续。
14. 其他约定事项
本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方概念
“第三方”指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意介入本合同，提供专业服务、咨询、评估或其他辅助作用的独立第三方机构或个人。
第三方不包括本合同的甲乙双方及其关联方。
第三方责任限额
第三方因提供专业服务或执行本合同而产生的任何责任，其责任限额由甲乙双方与第三方另行协商确定，并在相关协议中明确。