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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产代理的补充协议书2025年通用
本合同目录一览
1. 定义与解释
术语定义
解释原则
2. 协议背景
甲方背景
乙方背景
项目背景
3. 代理服务内容
代理范围
代理期限
代理费用
代理成果
4. 代理责任与义务
甲方责任与义务
乙方责任与义务
5. 保密条款
保密内容
保密期限
违约责任
6. 知识产权
知识产权归属
知识产权使用
违约责任
7. 违约责任
违约情形
违约责任承担
争议解决
8. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
9. 合同解除
解除条件
解除程序
解除后果
10. 合同生效与终止
生效条件
生效日期
终止条件
终止日期
11. 其他约定
法律适用
通知与送达
合同附件
12. 合同附件
附件一：甲方授权委托书
附件二：乙方资质证明文件
附件三：代理服务合同
13. 合同修订
修订程序
修订生效
14. 合同签署与生效
第一部分：合同如下：
第一条 定义与解释
术语定义
（1）“甲方”指在房地产代理补充协议书中签字或盖章的房地产销售方；
（2）“乙方”指在房地产代理补充协议书中签字或盖章的房地产代理方；
（3）“房地产”指甲方所拥有的，乙方受甲方委托进行销售的房屋或其他建筑物；
（4）“代理范围”指乙方按照本协议约定的服务内容和标准，对房地产进行的宣传、推广、销售等活动；
（5）“代理期限”指本协议生效之日起至合同终止之日止的期限；
（6）“代理费用”指乙方为甲方提供代理服务所收取的费用；
（7）“代理成果”指乙方通过代理活动所达成的销售业绩；
解释原则
本协议中对术语的解释应按照本条的定义进行，如有不一致之处，以双方协商一致的解释为准。
第二条 协议背景
甲方背景
甲方为我国某房地产开发企业，拥有一定规模的房地产开发项目；
乙方背景
乙方为具有合法资质的房地产代理机构，具有丰富的房地产销售经验；
项目背景
本协议所涉及的项目为甲方开发的某住宅小区，位于我国某城市。
第三条 代理服务内容
代理范围
（1）市场调研与定位；
（2）广告宣传与推广；
（3）客户接待与洽谈；
（4）签约与交易手续办理；
代理期限
本协议的代理期限自双方签字盖章之日起至项目销售完毕或约定的代理期限届满为止；
代理费用
代理费用为销售总额的百分之二，在签订合同时预付百分之三十，其余百分之七十在项目销售完毕后支付；
代理成果
乙方应在代理期限内，实现甲方所要求的销售目标，包括销售数量和销售金额。
第四条 代理责任与义务
甲方责任与义务
（1）向乙方提供真实、准确的房地产信息；
（2）配合乙方进行市场调研和广告宣传；
（3）在合同约定的时间内支付代理费用；
（4）对乙方在代理过程中所泄露的信息承担保密责任；
乙方责任与义务
（1）按照本协议约定的代理范围，积极开展代理工作；
（2）保守甲方商业秘密，不得泄露给第三方；
（3）在代理过程中，确保服务质量，维护甲方合法权益；
（4）按照合同约定的时间和方式支付代理费用。
第五条 保密条款
保密内容
本协议中涉及到的房地产信息、客户信息、交易信息等均为保密内容；
保密期限
保密期限自本协议生效之日起至合同终止之日止；
违约责任
任何一方违反保密条款，泄露保密内容，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
第六条 知识产权
知识产权归属
本协议所涉及的房地产广告、宣传资料等知识产权归甲方所有；
知识产权使用
乙方在代理过程中，需遵守国家有关知识产权的法律法规，不得侵犯甲方知识产权；
违约责任
任何一方违反知识产权规定，侵犯对方知识产权，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
第七条 违约责任
违约情形
（1）任何一方未按照本协议约定履行义务；
（2）任何一方违反保密条款或知识产权规定；
（3）任何一方恶意损害对方利益；
违约责任承担
（1）违约方应立即停止违约行为，并承担由此造成的损失；
（2）违约方应按照本协议约定向守约方支付违约金；
（3）违约方若给对方造成严重损失，还应承担相应的赔偿责任；
争议解决
如双方因本协议产生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条 争议解决
争议解决方式
本协议项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地所在地的人民法院诉讼解决。
争议解决机构
除非双方另有约定，所有争议应提交至合同签订地所在地的人民法院进行最终裁决。
争议解决费用
（1）如果争议通过协商解决，双方应各自承担协商过程中产生的费用。
（2）如果争议提交法院解决，诉讼费用、律师费用和其他相关费用应由败诉方承担，除非法院另有判决。
第九条 合同解除
解除条件
（1）任何一方严重违反本协议的约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；
（2）发生不可抗力事件，致使本协议无法履行；
（3）双方协商一致解除本协议。
解除程序
（1）任何一方要求解除本协议，应提前三十日书面通知对方；
（2）在解除通知发出后，双方应立即停止履行本协议项下的义务；
解除后果
（1）本协议解除后，双方应各自承担因解除而产生的责任；
（2）解除本协议不影响双方根据本协议已履行义务的合法性；
（3）解除本协议后，双方应相互退还已收到的预付款或定金。
第十条 合同生效与终止
生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效。
生效日期
本协议自2005年1月1日起生效。
终止条件
（1）本协议约定的代理期限届满；
（2）本协议约定的解除条件成就；
（3）双方协商一致解除本协议。
终止日期
本协议终止日期以一条终止条件成就之日为准。
第十一条 其他约定
法律适用
本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
通知与送达
（1）除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方在合同中指定的地址；
（2）通知自发送之日起视为送达，除非对方有证据证明未收到通知。
合同附件
本协议的附件与本协议具有同等法律效力。
第十二条 合同附件
附件一：甲方授权委托书
附件二：乙方资质证明文件
附件三：代理服务合同
第十三条 合同修订
修订程序
对本协议的任何修订，必须以书面形式由双方共同签署，方为有效。
修订生效
修订后的协议自双方签字盖章之日起生效。
第十四条 合同签署与生效