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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产三方销售代理服务合同书2025年通用
本合同目录一览
1. 定义与解释
合同术语
术语解释
2. 合同双方信息
甲方信息
乙方信息
丙方信息
3. 合同标的
房地产项目概述
房地产销售代理范围
4. 服务内容与要求
销售推广计划
营销活动执行
市场调研与分析
客户关系管理
财务结算与管理
5. 代理费用与支付
代理费用计算方式
费用支付方式
付款时间节点
6. 合同期限与终止
合同期限
合同终止条件
终止通知
7. 权利与义务
甲方权利与义务
乙方权利与义务
丙方权利与义务
8. 保密条款
保密信息定义
保密义务
违约责任
9. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿
10. 不可抗力
不可抗力定义
不可抗力事件处理
11. 合同争议解决
争议解决方式
争议解决机构
12. 合同生效与修改
合同生效条件
合同修改程序
13. 其他约定
合同附件
其他约定事项
14. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止程序
第一部分：合同如下：
第一条 定义与解释
合同术语
“房地产”指位于本合同附件中列明的具体地址的建筑物及其附属设施；
“甲方”指购买并拥有上述房地产的自然人或法人；
“乙方”指为本合同提供销售代理服务的自然人或法人；
“丙方”指与甲方签订房地产买卖合同的买受人；
“代理费用”指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用；
“销售代理服务”指乙方为甲方提供的包括但不限于市场调研、营销推广、客户关系管理等服务。
第二条 合同双方信息
甲方信息
甲方名称：____________________
甲方地址：____________________
甲方联系人：____________________
甲方联系电话：____________________
乙方信息
乙方名称：____________________
乙方地址：____________________
乙方联系人：____________________
乙方联系电话：____________________
丙方信息
丙方名称：____________________
丙方地址：____________________
丙方联系人：____________________
丙方联系电话：____________________
第三条 合同标的
房地产项目概述
房地产项目名称：____________________
房地产项目地址：____________________
房地产项目总面积：____________________
房地产项目销售面积：____________________
房地产销售代理范围
乙方负责在合同有效期内，对上述房地产项目进行销售代理；
乙方负责推广上述房地产项目，吸引潜在买受人；
乙方负责与潜在买受人进行洽谈，促成买卖合同签订。
第四条 服务内容与要求
销售推广计划
乙方应制定详细的销售推广计划，包括但不限于广告宣传、展会参展、线上线下活动等；
乙方应确保销售推广计划的有效执行，并定期向甲方报告推广效果；
营销活动执行
乙方应按照销售推广计划执行营销活动，包括但不限于举办开盘活动、举办客户答谢会等；
乙方应确保营销活动的质量，提升房地产项目的市场知名度；
市场调研与分析
乙方应定期进行市场调研，了解市场动态和竞争对手情况；
乙方应分析市场调研结果，为甲方提供市场分析和建议；
客户关系管理
乙方应建立完善的客户关系管理系统，确保客户信息的准确性和完整性；
乙方应定期与客户沟通，了解客户需求，提供优质服务；
财务结算与管理
乙方应按照合同约定，及时向甲方提供财务结算报告；
乙方应确保财务结算的准确性，并接受甲方审核。
第五条 代理费用与支付
代理费用计算方式
代理费用按成交额的百分比计算；
代理费用具体比例为：____________________
费用支付方式
甲方应在合同签订后，向乙方支付预付款；
甲方应在每笔成交后，向乙方支付相应比例的代理费用；
付款时间节点
预付款支付时间：____________________
成交后代理费用支付时间：____________________
第六条 合同期限与终止
合同期限
本合同期限为：____________________
合同期满后，如双方无异议，可自动续签；
合同终止条件
任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未纠正的；
发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的；
终止通知
任何一方终止合同，应提前____________________日书面通知对方。
第一部分：合同如下：
第八条 保密条款
保密信息定义
“保密信息”指任何一方在履行本合同过程中知悉的，不属于公开信息的商业秘密、技术秘密、客户信息等；
保密义务
任何一方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；
保密义务在本合同终止后仍然有效；
违约责任
违反保密义务的一方，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。
第九条 违约责任
违约情形
任何一方未按照合同约定履行义务；
任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；
任何一方违反保密义务；
违约责任承担
违约方应立即采取补救措施，恢复合同原状；
违约方应支付违约金，违约金金额为____________________；
违约赔偿
违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；
违约方应承担因违约行为导致的其他费用。
第十条 不可抗力
不可抗力定义
“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；
不可抗力事件处理
发生不可抗力事件时，任何一方应及时通知对方；
双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题；
如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应协商解除合同，并互不追究责任。
第十一条 合同争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决合同争议；
如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼；
争议解决机构
争议解决机构为合同签订地人民法院。
第十二条 合同生效与修改
合同生效条件
本合同经双方签字盖章后生效；
合同生效前，双方应完成必要的审批和备案手续；
合同修改程序
任何一方提出修改合同内容，应书面通知对方；
双方协商一致后，签订书面修改协议，作为本合同的附件。
第十三条 其他约定
合同附件
本合同附件包括但不限于房地产项目明细表、销售推广计划等；
其他约定事项
双方在本合同中未列明的事项，按法律规定执行。
第十四条 合同解除与终止
合同解除条件
发生合同约定的解除条件；
发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；