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乙 方： XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
房地产VIP认筹协议书范文精简处理(2025版)
本合同目录一览
1. 定义与解释
合同术语定义
术语解释
2. 双方基本信息
出让方信息
受让方信息
3. 项目基本信息
项目名称
项目地址
项目性质
4. 认筹金额
认筹金额
付款方式
5. 认筹期限
认筹起始时间
认筹截止时间
6. 认筹权益
认筹资格
认筹优先权
认筹优惠
7. 认筹变更
认筹变更条件
认筹变更程序
8. 认筹解除
认筹解除条件
认筹解除程序
9. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
10. 违约责任
违约责任定义
违约责任承担
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决程序
12. 合同生效与终止
合同生效条件
合同终止条件
13. 合同附件
附件一：项目详细信息
附件二：付款计划表
14. 其他约定
其他约定事项
其他约定解释
第一部分：合同如下：
1. 定义与解释
合同术语定义
“本合同”指本房地产VIP认筹协议书。
“出让方”指房地产开发公司。
“受让方”指认筹购房者。
“项目”指出让方开发的位于[具体地址]的住宅项目。
“认筹金额”指受让方为参与本项目认筹所支付的金额。
“认筹期限”指受让方需在规定时间内完成认筹的期限。
“认筹权益”指受让方在认筹期间所享有的权益。
术语解释
“认筹”指受让方对项目进行意向购买并支付认筹金的承诺。
“认筹金”指受让方为参与认筹所支付的定金。
2. 双方基本信息
出让方信息
公司名称：[房地产开发公司名称]
法定代表人：[法定代表人姓名]
联系电话：[联系电话]
联系地址：[联系地址]
受让方信息
姓名：[受让方姓名]
身份证号码：[身份证号码]
联系电话：[联系电话]
联系地址：[联系地址]
3. 项目基本信息
项目名称：[项目名称]
项目地址：[具体地址]
项目性质：[项目性质，如住宅、商业等]
4. 认筹金额
认筹金额：人民币[金额]元整。
付款方式：
受让方应在[具体日期]前支付认筹金。
付款方式为银行转账，转账信息如下：
  收款人名称：[房地产开发公司名称]
  账号：[银行账号]
  开户行：[开户行名称]
5. 认筹期限
认筹起始时间：[具体日期]
认筹截止时间：[具体日期]
6. 认筹权益
具备完全民事行为能力。
具备购房资格。
认筹优先权：受让方在认筹期间享有项目优先购买权。
优惠一：[具体优惠内容]
优惠二：[具体优惠内容]
7. 认筹变更
认筹变更条件：在认筹期限内，如受让方因特殊原因需要变更认筹信息，应提前[具体时间]向出让方提出书面申请。
认筹变更程序：
受让方应提交变更申请及相关证明材料。
出让方收到申请后，经审核同意变更的，双方应签署变更协议。
8. 认筹解除
认筹解除条件
受让方在认筹期限内，如因自身原因需解除认筹，应提前[具体时间]以书面形式通知出让方。
出让方在收到受让方解除认筹的通知后，经审核确认无误，可解除认筹。
认筹解除程序
受让方需填写《认筹解除申请表》，并附上相关证明材料。
出让方在收到申请后，进行审核，并在[具体时间]内给予回复。
双方签署《认筹解除协议》，明确双方的权利和义务。
9. 合同解除
合同解除条件
如出让方未按约定时间或条件提供项目，受让方有权解除合同。
如受让方未按约定支付认筹金或违反合同约定，出让方有权解除合同。
合同解除程序
双方协商一致，签署《合同解除协议》。
解除合同后，双方应按照协议约定处理相关事宜，包括但不限于退还认筹金、赔偿损失等。
10. 违约责任
违约责任定义
违约责任指一方违反合同约定，导致合同目的无法实现或造成对方损失，应承担的责任。
违约责任承担
违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。
违约赔偿金额根据实际情况确定，包括但不限于认筹金、利息、律师费等。
11. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决程序
双方应在争议发生后[具体时间]内提出书面争议解决请求。
争议解决过程中，双方应继续履行合同义务，除非法院另有判决。
12. 合同生效与终止
合同生效条件
双方签署本合同，并按照约定履行相关手续后，合同生效。
合同终止条件
合同履行完毕。
合同解除或终止。
法定或约定终止条件成就。
13. 合同附件
附件一：项目详细信息
项目规划图
项目配套设施说明
项目周边环境介绍
附件二：付款计划表
付款时间节点
付款金额及方式
14. 其他约定
其他约定事项
本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
其他约定解释
本合同内容如有歧义，以双方协商一致的解释为准。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
“第三方”指在合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的，经甲乙双方同意介入合同关系的自然人、法人或其他组织。
第三方包括但不限于中介方、咨询服务方、评估机构、律师事务所等。
第三方责权利
第三方有权根据合同约定和甲乙双方授权，参与合同履行，提供专业意见或服务。
第三方应遵守国家法律法规和合同约定，维护甲乙双方的合法权益。
第三方在合同履行过程中产生的费用，由甲乙双方按照约定承担。
第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲乙双方之间的关系由甲乙双方与第三方签订的委托协议或服务合同明确。
第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
16. 第三方介入后的额外条款
甲乙双方应在合同中明确第三方的介入目的、范围和权限。
甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任和义务。
第三方在合同履行过程中，应接受甲乙双方的监督。
17. 第三方责任限额
第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：
第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。
第三方在履行合同过程中，因不可抗力等原因导致合同无法履行的，不承担赔偿责任。
第三方的责任限额不得超过甲乙双方因第三方原因遭受的直接损失。
18. 第三方责任承担
第三方在合同履行过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。
第三方在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行的，甲乙双方应协商解决，并可要求第三方承担部分或全部责任。