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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房出租合同书范本2025年通用
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出租方信息
承租方信息
2. 房屋基本信息
房屋地址
房屋结构
房屋面积
房屋配套设施
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁结束日期
租赁期限变更
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
租金支付时间
租金调整
5. 房屋押金
押金金额
押金退还条件
押金退还方式
6. 使用及维护责任
房屋使用范围
房屋维护责任
房屋损坏赔偿
7. 附属设施使用及费用
附属设施清单
附属设施使用费用
附属设施维护责任
8. 不可抗力及违约责任
不可抗力条款
违约责任
9. 合同解除及终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除及终止后的处理
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
11. 合同生效及修改
合同生效条件
合同修改程序
合同附件
12. 其他约定事项
通知方式
合同附件
合同份数
13. 合同签订日期
14. 合同双方签字盖章
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出租方信息
名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
承租方信息
名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
2. 房屋基本信息
房屋地址
省/市/县：__________
街道/小区/门牌号：__________
房屋结构
房屋类型：__________
房屋楼层：__________
房屋户型：__________
房屋面积
总面积：__________ 平方米
使用面积：__________ 平方米
房屋配套设施
厨房：__________
卫生间：__________
客厅：__________
卧室：__________
其他设施：__________
3. 租赁期限
租赁起始日期
__________年__________月__________日
租赁结束日期
__________年__________月__________日
租赁期限变更
若需变更租赁期限，双方需提前__________天书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。
4. 租金及支付方式
租金金额
每月租金：__________ 元
租金支付方式
支付方式：__________
支付账户：__________
租金支付时间
每月租金支付时间为每月__________日
租金调整
若市场租金波动，经双方协商一致后，租金可按市场行情进行调整。
5. 房屋押金
押金金额
押金金额：__________ 元
押金退还条件
房屋租赁期满或提前解除合同时，若房屋及配套设施完好，押金全额退还。
押金退还方式
押金退还至__________账户。
6. 使用及维护责任
房屋使用范围
承租方仅限将房屋用于居住，不得用于商业、办公或其他用途。
房屋维护责任
房屋及配套设施的维修责任如下：
（1）出租方负责房屋主体结构、外墙、屋顶、电梯等共用部位的维修；
（2）承租方负责室内设施、设备的使用、维护及损坏后的维修。
房屋损坏赔偿
若承租方在租赁期间造成房屋及配套设施的损坏，应承担相应的赔偿责任。
8. 不可抗力及违约责任
不可抗力条款
本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。若发生不可抗力事件，双方应相互理解，并及时通知对方。在不可抗力事件持续期间，本合同的履行期限相应顺延。
违约责任
出租方违约责任
（1）未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定的，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。
（2）出租方擅自改变房屋结构或用途的，承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任。
承租方违约责任
（1）未按时支付租金的，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并承担违约责任。
（2）擅自改变房屋结构或用途的，出租方有权要求承租方恢复原状，并承担违约责任。
9. 合同解除及终止
合同解除条件
（1）双方协商一致；
（2）出租方或承租方违约，经对方书面通知后未在合理期限内纠正；
（3）房屋因不可抗力导致无法继续使用；
（4）法律法规规定的其他解除条件。
合同终止条件
（1）租赁期限届满；
（2）房屋被依法收回；
（3）双方协商一致终止合同。
合同解除及终止后的处理
合同解除或终止后，双方应立即清理租赁关系，出租方应退还承租方押金，并办理房屋交接手续。
10. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
本合同争议解决机构为__________。
争议解决费用
争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。
11. 合同生效及修改
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同修改程序
本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。
合同附件
（1）房屋租赁清单；
（2）房屋设施清单；
（3）其他双方协商一致需附件的内容。
12. 其他约定事项
通知方式
双方约定的通知方式为__________。
合同附件
。
合同份数
本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。
13. 合同签订日期
__________年__________月__________日
14. 合同双方签字盖章
出租方（盖章）：
__________
承租方（签字）：
__________
见证人（签字）：
__________
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方定义
本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为促成交易、提供专业服务或履行合同义务而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、维修服务提供方等。
2. 第三方介入目的
第三方介入的目的是为了确保本合同的顺利履行，提高合同履行的效率和安全性，保障各方合法权益。
3. 第三方责任限额
第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过__________元。
4. 第三方介入程序
第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。
第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任及费用等内容。