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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产项目抵押借款合同书2025年通用
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出借方信息
借款方信息
抵押物信息
合同签订时间与地点
2. 借款金额及利率
借款金额
借款利率
利息计算方式
3. 借款期限
借款期限起始日
借款期限终止日
延期借款处理
4. 还款方式及期限
还款方式
每期还款金额
还款期限
逾期还款处理
5. 抵押物权利转移
抵押物权利转移方式
抵押物权利转移时间
抵押物权利转移手续
6. 抵押物保管
抵押物保管责任
抵押物保管措施
抵押物保管费用
7. 抵押物评估及价值确认
抵押物评估机构
抵押物评估时间
抵押物价值确认
8. 抵押物处置
抵押物处置方式
抵押物处置程序
抵押物处置收益分配
9. 保险
抵押物保险
保险金额
保险期限
保险费用
10. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约金计算
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
12. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后的处理
13. 合同生效及变更
合同生效条件
合同变更方式
合同变更程序
14. 其他约定事项
合同附件
合同解释
合同份数
合同签署
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出借方信息
（1）名称：_______
（2）住所地：_______
（3）法定代表人：_______
（4）联系方式：_______
借款方信息
（1）名称：_______
（2）住所地：_______
（3）法定代表人：_______
（4）联系方式：_______
抵押物信息
（1）抵押物名称：_______
（2）抵押物地址：_______
（3）抵押物权属证明：_______
（4）抵押物价值：_______
合同签订时间与地点
（1）签订时间：_______
（2）签订地点：_______
2. 借款金额及利率
借款金额：_______元人民币
借款利率：_______%
利息计算方式：按月计息，每月_______日为还款日，逾期还款按_______%计收滞纳金。
3. 借款期限
借款期限起始日：_______
借款期限终止日：_______
延期借款处理：如需延期，借款方应在借款期限届满前_______日内向出借方提出书面申请，经双方协商一致后，可延期_______个月。
4. 还款方式及期限
还款方式：按月等额本息还款方式
每期还款金额：_______元人民币
还款期限：借款期限为_______个月
逾期还款处理：借款方逾期还款，每逾期一日，按_______%计收滞纳金，滞纳金累计计算。
5. 抵押物权利转移
抵押物权利转移方式：借款方将抵押物的所有权转移至出借方名下
抵押物权利转移时间：借款期限届满后，借款方将抵押物权利转移手续办理完毕
抵押物权利转移手续：借款方需在抵押物权利转移时间前，向出借方提供抵押物权利转移相关文件
6. 抵押物保管
抵押物保管责任：出借方负责抵押物的保管
抵押物保管措施：出借方应采取必要措施确保抵押物的安全，防止抵押物损坏、丢失或被侵权
抵押物保管费用：抵押物保管费用由借款方承担
7. 抵押物评估及价值确认
抵押物评估机构：_______
抵押物评估时间：_______
抵押物价值确认：经评估机构评估，抵押物价值为_______元人民币，双方确认无误
8. 抵押物处置
抵押物处置方式：在借款方违约或无法偿还债务时，出借方有权依法处置抵押物
抵押物处置程序：出借方在处置抵押物前，应通知借款方，并给予借款方_______个工作日以偿还债务或提出异议的机会
抵押物处置收益分配：抵押物处置所得款项，在扣除相关费用后，先偿还借款本金及利息，剩余部分归出借方所有
9. 保险
抵押物保险：借款方应在抵押物权利转移后，为抵押物投保相应的财产保险
保险金额：保险金额应不低于抵押物的评估价值
保险期限：保险期限应覆盖整个借款期限
保险费用：保险费用由借款方承担
10. 违约责任
违约情形：包括但不限于逾期还款、未按约定提供抵押物、隐瞒抵押物真实情况等
违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等
违约金计算：违约金按_______%计算，但最高不超过借款本金总额的_______%
11. 争议解决
争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼
争议解决机构：_______
争议解决程序：按相关法律法规及诉讼程序进行
12. 合同解除
合同解除条件：包括但不限于借款方严重违约、抵押物权利被依法查封或扣押等
合同解除程序：一方提出解除合同时，应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致，合同解除
合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定履行各自的义务，包括归还借款本金及利息、返还抵押物等
13. 合同生效及变更
合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效
合同变更方式：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议
合同变更程序：变更内容应明确具体，变更协议签署后，自双方签字盖章之日起生效
14. 其他约定事项
合同附件：本合同附件包括但不限于抵押物权属证明、借款凭证等
合同解释：本合同条款如出现歧义，以双方协商一致的解释为准
合同份数：本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力
出借方（盖章）：
借款方（盖章）：
签订日期：_______年_______月_______日
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义：本合同中的第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供咨询、评估、担保、见证等服务的机构或个人。
（1）抵押物评估：第三方作为独立第三方评估机构，对抵押物的价值进行评估。
（2）担保服务：第三方作为担保机构，为借款方提供担保服务。
（3）见证服务：第三方作为见证机构，对合同签订、履行过程中的重要事项进行见证。
（4）咨询服务：第三方作为咨询服务机构，为甲乙双方提供专业咨询意见。
第三方选择与授权：甲乙双方有权自行选择第三方，并授权第三方在合同范围内行使相关权利，履行相应义务。
16. 第三方责任限额
第三方责任：第三方在合同范围内的责任限于其提供的服务内容，对因第三方自身原因造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。
责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为_______元人民币。
17. 第三方介入时的额外条款
第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的文件和信息，以便第三方履行其职责。
第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出警告或终止服务。
第三方在介入过程中，应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。
18. 第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间的关系仅限于合同约定的服务内容，第三方不对甲方的其他债务承担责任。
第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间的关系仅限于合同约定的服务内容，第三方不对乙方的其他债务承担责任。
第三方与甲乙双方的关系：第三方在合同履行过程中，应公平、公正地履行职责，维护甲乙双方的合法权益。