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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产股份转让协议书书(2025版)
本合同目录一览
1. 转让方基本信息
1. 受让方基本信息
1. 2 转让房产基本情况
1. 房产所有权及使用权
1. 房产位置及面积
1. 房产权属证书及登记信息
1. 3 转让价格及支付方式
1. 转让价格
1. 付款期限
1. 付款方式
1. 4 交房及验收
1. 交房时间
1. 验收标准及程序
1. 5 产权过户
1. 过户手续
1. 过户税费
1. 过户期限
1. 6 违约责任
1. 转让方违约责任
1. 受让方违约责任
1. 7 争议解决
1. 争议解决方式
1. 争议解决机构
1. 8 其他约定
1. 保密条款
1. 通知条款
1. 合同解除条款
1. 合同生效及终止条款
1. 9 合同附件
1. 房产权属证书复印件
1. 付款凭证复印件
1. 其他相关文件复印件
1. 10 合同签署
1. 签署日期
1. 签署地点
1. 签署人姓名及职务
1. 11 合同备案
1. 备案机关
1. 备案期限
1. 12 合同解除
1. 合同解除条件
1. 合同解除程序
1. 13 合同变更
1. 合同变更条件
1. 合同变更程序
1. 14 合同终止
1. 合同终止条件
1. 合同终止程序
第一部分：合同如下：
转让方基本信息
转让方名称：________________
转让方法定代表人：________________
转让方住所地：________________
转让方联系电话：________________
转让方电子邮箱：________________
转让方基本信息
受让方名称：________________
受让方法定代表人：________________
受让方住所地：________________
受让方联系电话：________________
受让方电子邮箱：________________
转让房产基本情况
房产所有权及使用权：转让方将该房产的所有权及使用权转让给受让方。
房产位置及面积：房产位于________________，占地面积为____平方米。
房产权属证书及登记信息：房产权属证书编号为________________，登记机关为________________。
转让价格及支付方式
转让价格：转让价格为人民币____元整。
付款期限：受让方应在合同签订之日起____日内支付全部转让价款。
付款方式：受让方应通过银行转账方式支付转让价款，具体账户信息如下：
  银行名称：________________
  账户名称：________________
  账号：________________
  开户行：________________
交房及验收
交房时间：转让方应在合同签订之日起____日内将房产交付给受让方。
验收标准及程序：受让方应在收到房产后____日内进行验收，验收合格后双方签署验收合格证明。
财产权过户
过户手续：双方应按照国家法律法规及相关政策办理房产过户手续。
过户税费：过户税费由受让方承担，具体费用以实际发生为准。
过户期限：双方应在合同签订之日起____日内完成房产过户手续。
违约责任
转让方违约责任：若转让方未按约定时间交付房产或提供虚假信息，应向受让方支付违约金，违约金为转让价格的____%。
受让方违约责任：若受让方未按约定时间支付转让价款，应向转让方支付违约金，违约金为未付款项的____%。
违约金的支付：违约金应在本合同约定的付款期限届满之日起____日内支付。
保密条款
双方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
保密义务的期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。
通知条款
双方应通过书面形式相互发送通知，通知应以挂号信或特快专递方式寄送至对方指定的地址。
通知自寄出之日起____个工作日后视为送达。
合同解除条款
在下列情况下，任何一方有权解除本合同：
  一方严重违约，另一方在收到违约通知后____日内未采取补救措施；
  发生不可抗力事件，且影响合同履行的；
  法律法规或政策变化导致合同无法继续履行。
合同生效及终止条款
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
本合同履行完毕或双方协商一致解除后终止。
合同附件
  房产权属证书复印件；
  付款凭证复印件；
  其他相关文件复印件。
合同签署
签署日期：____年____月____日
签署地点：________________
签署人姓名及职务：
  转让方：________________（签字）
  受让方：________________（签字）
合同备案
备案机关：________________
备案期限：自合同生效之日起____日内。
合同解除
合同解除条件：。
合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前____日以书面形式通知对方，经双方协商一致后解除合同。
合同变更
合同变更条件：任何一方提出变更合同时，应提前____日以书面形式通知对方，经双方协商一致后可对合同进行变更。
合同变更程序：变更后的条款应作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。
合同终止
合同终止条件：。
合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，并签署合同终止确认书。
争议解决
争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。
争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
合同解除
合同解除条件：。
合同解除程序：。
合同变更
合同变更条件：。
合同变更程序：。
合同终止
合同终止条件：。
合同终止程序：。
第二部分：第三方介入后的修正
第三方定义
第三方是指在甲乙双方签订的《房产股份转让协议书》中，为提供中介、评估、担保或其他相关服务而介入本合同关系的独立法人、自然人或其他组织。
第三方介入目的
第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成本合同的签订、履行以及后续事宜的处理。
第三方责任限额
第三方在本合同中的责任限额为人民币____元。如因第三方原因导致本合同无法履行或履行不到位，第三方应在本责任限额内承担相应的责任。
第三方权利
第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以便完成其服务任务。
第三方有权在履行本合同过程中，按照约定向甲乙双方收取合理的费用。
第三方义务
第三方应在本合同约定的范围内，以专业的态度和技能提供服务。
第三方应保证其提供的服务不侵犯任何第三方的合法权益。
第三方应遵守国家法律法规，不得利用本合同进行任何非法活动。
第三方与其他各方的关系
第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不对甲乙双方承担连带责任。
第三方对甲乙双方提供的服务，仅对甲乙双方负责，不直接对受让方或转让方承担责任。
第三方介入时的额外条款及说明
  第三方介入的具体服务内容和期限；
  第三方介入服务费用及支付方式；
  第三方介入服务成果的验收标准及程序；
  第三方介入过程中产生争议的解决方式。
甲乙双方应在本合同中明确约定第三方的介入方式，如：
  中介方：为甲乙双方提供房产转让的中介服务，包括但不限于寻找合适的受让方、协助谈判、促成合同签订等；
  评估方：对房产价值进行评估，提供评估报告；
  担保方：为保证房产转让的顺利进行，提供担保服务；
  其他服务方：提供与本合同相关的其他服务。
第三方介入后的合同变更
当第三方介入本合同时，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方同意后，对合同进行相应变更。