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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产独家代理销售合同书(2025版)
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
甲方信息
乙方信息
2. 房产基本信息
房产位置
房产面积
房产用途
房产产权
3. 独家代理销售范围及期限
独家代理销售范围
独家代理销售期限
4. 代理销售费用及支付方式
代理销售费用
支付方式
支付时间
5. 代理销售成果及报酬
代理销售成果
报酬计算方式
报酬支付时间
6. 房产信息保密
保密范围
保密期限
违约责任
7. 房产交易流程及责任
交易流程
双方责任
8. 违约责任
甲方违约责任
乙方违约责任
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
10. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
11. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
12. 合同附件
附件一：房产信息表
附件二：独家代理销售授权书
13. 其他约定事项
不可抗力
通知方式
合同修改
14. 合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
甲方信息
甲方名称：
甲方地址：
甲方法定代表人：
甲方联系电话：
乙方信息
乙方名称：
乙方地址：
乙方法定代表人：
乙方联系电话：
2. 房产基本信息
房产位置
房产所在城市：
房产所在区域：
房产具体地址：
房产面积
房产建筑面积：
房产使用面积：
房产用途
房产用途类别：
房产用途说明：
房产产权
房产产权性质：
房产产权证号：
3. 独家代理销售范围及期限
独家代理销售范围
代理销售区域：
代理销售房产类型：
独家代理销售期限
代理销售起始日期：
代理销售终止日期：
4. 代理销售费用及支付方式
代理销售费用
代理销售费用总额：
代理销售费用构成：
支付方式
支付比例：
支付时间：
支付时间
首付款支付时间：
尾款支付时间：
5. 代理销售成果及报酬
代理销售成果
成果标准：
成果考核时间：
报酬计算方式
报酬计算公式：
报酬计算依据：
报酬支付时间
报酬支付时间：
报酬支付方式：
6. 房产信息保密
保密范围
保密信息内容：
保密信息范围：
保密期限
保密期限：
违约责任
违约责任承担：
违约责任赔偿：
7. 房产交易流程及责任
交易流程
交易流程步骤：
交易流程时间节点：
双方责任
甲方责任：
乙方责任：
8. 违约责任
甲方违约责任
甲方未按约定支付代理销售费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。
甲方未按时完成房产交易的，应向乙方支付违约金，违约金为代理销售费用总额的百分之十。
乙方违约责任
乙方未按约定履行独家代理销售义务的，应向甲方支付违约金，违约金为代理销售费用总额的百分之十。
乙方泄露房产信息，导致房产交易失败或损害甲方利益的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
9. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决争议。
协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
争议解决机构为房产所在地仲裁委员会。
10. 合同解除
合同解除条件
任何一方违约，另一方有权解除合同。
发生不可抗力事件，致使合同无法履行。
合同解除程序
解除合同前，双方应书面通知对方。
收到解除合同通知后，对方应在七个工作日内确认解除。
11. 合同生效及终止
合同生效条件
双方签字盖章后生效。
合同终止条件
合同期限届满。
合同解除。
12. 合同附件
附件一：房产信息表
房产信息表应包括房产位置、面积、用途、产权等信息。
附件二：独家代理销售授权书
授权书应由甲方出具，授权乙方进行独家代理销售。
13. 其他约定事项
不可抗力
不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。
发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。
通知方式
通知应以书面形式进行，通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。
合同修改
合同修改需经双方协商一致，并以书面形式签署。
14. 合同签署及生效日期
合同签署
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
双方代表在本合同上签字盖章，即视为合同签署完成。
合同生效日期
本合同自双方代表签字盖章之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入的定义与范围
定义
本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与房产交易过程或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。
第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、测绘机构等。
范围
第三方介入的范围包括但不限于：房产评估、法律咨询、测绘、广告宣传、交易撮合等。
16. 第三方介入的引入与选择
引入
第三方介入的引入由甲乙双方协商确定，可由任一方提议。
引入第三方需符合相关法律法规及本合同的规定。
选择
第三方的选择由甲乙双方共同协商决定，可由任一方推荐。
第三方应具备相应的资质和良好信誉。
17. 第三方责任限额
责任限额
第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。
责任限额包括但不限于：违约责任、侵权责任、赔偿责任等。
责任承担
第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。
第三方因履行职责导致甲乙双方损失的，由第三方向甲乙双方承担赔偿责任。