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乙 方： XXX
20XX
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房产土地中介合同范本2025年通用
本合同目录一览
1. 合同订立与生效
合同双方基本信息
合同订立时间与地点
合同生效条件
2. 服务内容与范围
中介服务内容
服务范围界定
服务期限
3. 服务费用与支付
服务费用标准
支付方式与时间
退费规定
4. 信息保密与知识产权
信息保密义务
知识产权归属
违约责任
5. 代理权限与责任
代理权限界定
代理责任承担
代理行为限制
6. 房产土地交易流程
交易流程概述
审核与评估
签订合同与过户
7. 争议解决与违约责任
争议解决方式
违约责任承担
不可抗力条款
8. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
解除与终止后的处理
9. 法律适用与管辖
法律适用
管辖法院
10. 合同附件与补充条款
合同附件
补充条款
11. 合同变更与通知
合同变更程序
通知方式与送达
12. 合同解除与终止后的权利义务
权利义务转移
返还与补偿
13. 合同签署与生效
签署方式
生效条件
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条 合同订立与生效
合同双方基本信息
甲方（中介方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。
乙方（委托方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。
合同订立时间与地点
本合同于[订立合同日期]在[订立合同地点]订立。
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第二条 服务内容与范围
中介服务内容
（1）协助乙方寻找合适的房产土地；
（2）提供房产土地的详细信息；
（3）协助乙方进行交易谈判；
（4）协助乙方办理交易手续。
服务范围界定
本合同服务范围限于中华人民共和国境内。
服务期限
本合同服务期限为[服务期限]，自合同生效之日起计算。
第三条 服务费用与支付
服务费用标准
甲方提供中介服务的费用为交易金额的[中介费比例]%。
支付方式与时间
乙方应在交易完成后[支付时间]内向甲方支付中介服务费用。
退费规定
如因甲方原因导致交易失败，甲方应退还乙方已支付的中介服务费用。
第四条 信息保密与知识产权
信息保密义务
双方对本合同内容及在履行合同过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务。
知识产权归属
双方提供的资料、信息等知识产权归各自所有。
违约责任
如违反保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的违约责任。
第五条 代理权限与责任
代理权限界定
甲方在合同约定的范围内代理乙方进行房产土地交易。
代理责任承担
甲方应尽合理注意义务，如因甲方原因导致交易失败，甲方应承担相应的责任。
代理行为限制
甲方不得超越代理权限，不得违反法律法规及社会公德。
第六条 房产土地交易流程
交易流程概述
本合同交易流程包括：寻找房源、交易谈判、签订合同、办理过户等环节。
审核与评估
甲方应对乙方提供的房产土地信息进行审核，并对其进行评估。
签订合同与过户
双方应在交易完成后签订正式的房产土地买卖合同，并办理过户手续。
第七条 争议解决与违约责任
争议解决方式
双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
违约责任承担
如一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。
不可抗力条款
因不可抗力导致本合同无法履行或履行不符合约定的，双方互不承担违约责任。
第八部分：合同解除与终止
合同解除条件
乙方有正当理由，如房产土地信息与实际情况不符，可要求解除合同。
甲方未履行合同义务，乙方有权解除合同。
发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。
合同终止条件
交易成功完成，合同终止。
双方协商一致，决定终止合同。
一方违约，另一方解除合同后，合同终止。
解除与终止后的处理
合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同。
双方应各自承担合同解除或终止前的权利义务。
第九部分：法律适用与管辖
法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
管辖法院
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交[合同签订地]人民法院管辖。
第十部分：合同附件与补充条款
合同附件
本合同附件包括但不限于：
（1）房产土地详细信息；
（2）交易谈判记录；
（3）其他双方约定的附件。
补充条款
双方可根据实际情况在本合同中增加补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。
第十一部分：合同变更与通知
合同变更程序
任何合同变更均应以书面形式提出，经双方协商一致后生效。
通知方式与送达
双方应以书面形式进行通知，通知应以信函、传真或电子邮件等方式送达对方。
第十二部分：合同解除与终止后的权利义务
权利义务转移
合同解除或终止后，除法律另有规定外，双方的权利义务不得转移。
返还与补偿
合同解除或终止后，双方应根据合同约定或法律规定进行返还与补偿。
第十三部分：合同签署与生效
签署方式
本合同应由双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）。
生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第十四部分：其他约定事项
不可分割性
本合同条款为不可分割的整体，任何条款的变更或删除不影响其他条款的效力。
整体性
本合同为双方就中介服务事项的完整协议，取代了以前的所有口头或书面协议。
适用范围
本合同适用于甲方为乙方提供房产土地中介服务的全部活动。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
第三方的定义
在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人或法人，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、监管机构等，他们可能因专业服务、监管要求或其他原因被引入合同关系。
第三方的引入
引入第三方前，甲方或乙方应取得对方的书面同意。
16. 第三方的责任与权利
责任
第三方应按照其专业标准和服务协议履行职责。
第三方对因其疏忽或故意行为造成的损失，应承担相应的法律责任。
权利
第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助，以完成其职责。
第三方有权根据合同约定或法律规定收取服务费用。
17. 第三方介入的具体条款
评估机构
甲方或乙方在交易过程中，可能需要引入评估机构对房产土地进行评估。
评估机构应独立、客观地提供评估报告。
律师事务所
甲方或乙方可能需要引入律师事务所提供法律咨询或代理服务。
律师事务所应遵守法律法规，维护甲方和乙方的合法权益。
会计师事务所