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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
本合同目录一览
1. 合同订立依据
相关法律法规
行业规定及规范
2. 定义和解释
定义
解释
3. 双方信息
出卖方信息
买受方信息
居间方信息
4. 房地产项目信息
项目名称
项目地址
项目面积
项目用途
5. 居间服务内容
居间方提供的服务
出卖方提供的服务
买受方提供的服务
6. 居间服务费用
居间服务费标准
费用支付方式
费用支付时间
7. 房地产交易条款
交易价格
付款方式
交房时间
产权过户
8. 居间方责任
居间方义务
居间方保密义务
居间方责任限制
9. 出卖方责任
出卖方义务
出卖方责任限制
10. 买受方责任
买受方义务
买受方责任限制
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
12. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同解除条件
13. 其他条款
法律适用
不可抗力
通知
修改和补充
14. 合同附件
附件一：房地产项目详情
附件二：付款凭证
附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1. 合同订立依据
相关法律法规
《中华人民共和国合同法》
《中华人民共和国城市房地产管理法》
《中华人民共和国物权法》
《中华人民共和国城市房地产转让管理规定》
行业规定及规范
《房地产经纪管理办法》
《房地产交易合同示范文本》
2. 定义和解释
定义
“房地产项目”指本合同约定的具体房地产项目。
“居间方”指提供房地产居间服务的乙方。
“出卖方”指房地产项目的所有权人。
“买受方”指购买房地产项目的购买人。
解释
本合同中使用的术语和概念，如无特殊说明，应按照相关法律法规和行业规范的解释为准。
3. 双方信息
出卖方信息
出卖方名称：_________________________
出卖方法定代表人：____________________
出卖方住所：__________________________
买受方信息
买受方名称：_________________________
买受方法定代表人：____________________
买受方住所：__________________________
居间方信息
居间方名称：_________________________
居间方法定代表人：____________________
居间方住所：__________________________
4. 房地产项目信息
项目名称：_________________________
项目地址：_________________________
项目面积：_________________________平方米
项目用途：_________________________
5. 居间服务内容
居间方提供的服务
提供房地产项目信息查询服务。
协助买卖双方进行谈判和签订合同。
协助办理房地产过户手续。
出卖方提供的服务
提供真实、准确的房地产项目信息。
配合居间方完成居间服务。
买受方提供的服务
按照合同约定支付居间服务费用。
配合居间方完成居间服务。
6. 居间服务费用
居间服务费标准
居间服务费为房地产交易价格的_____________%。
费用支付方式
买受方应在合同签订后_________日内支付居间服务费用。
费用支付时间
居间服务费支付时间为_________日。
7. 房地产交易条款
交易价格
房地产交易价格为人民币____________元。
付款方式
买受方应按照合同约定分阶段支付购房款。
交房时间
出卖方应在合同约定的交房时间内将房屋交付买受方。
产权过户
出卖方应协助买受方办理房地产产权过户手续。
8. 居间方责任
居间方义务
居间方应诚实守信，遵守法律法规和行业规范。
居间方应尽合理注意义务，确保提供的信息真实、准确。
居间方应妥善保管买卖双方的资料和隐私。
居间方保密义务
居间方对在居间服务过程中知悉的买卖双方商业秘密和个人隐私负有保密义务。
居间方责任限制
居间方对因不可抗力或非因居间方原因导致的合同不能履行或履行不符合约定，不承担违约责任。
9. 出卖方责任
出卖方义务
出卖方应保证所出售的房地产权属清晰，无任何权利瑕疵。
出卖方应按照合同约定提供房屋和相关设施。
出卖方责任限制
出卖方对因不可抗力或非因出卖方原因导致的合同不能履行或履行不符合约定，不承担违约责任。
10. 买受方责任
买受方义务
买受方应按照合同约定支付购房款。
买受方应按照合同约定的时间、地点接收房屋。
买受方责任限制
买受方对因不可抗力或非因买受方原因导致的合同不能履行或履行不符合约定，不承担违约责任。
11. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决争议。
协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。
争议解决程序
争议解决程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规执行。
12. 合同生效及终止
合同生效条件
双方签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同终止条件
合同约定的居间服务完成或合同约定的其他终止条件成就。
合同解除条件
双方协商一致解除合同。
一方违约，另一方有权解除合同。
13. 其他条款
法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
不可抗力
因不可抗力导致合同不能履行或履行不符合约定的，双方互不承担责任。
通知
任何一方通知对方，应以书面形式进行，并注明收件人姓名、地址和联系方式。
修改和补充
本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。
14. 合同附件
附件一：房地产项目详情
附件二：付款凭证
附件三：其他相关文件
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
“第三方”指在房地产交易过程中，除出卖方、买受方和居间方以外的其他参与方，包括但不限于律师、评估机构、贷款机构、物业管理公司等。
第三方介入条件
第三方介入需征得其他相关方同意。
第三方职责
第三方应根据其专业领域提供相应的专业服务。
第三方应遵守法律法规和行业规范。