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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产划转协议(2025版)
本合同目录一览
房产基本情况
划转双方基本信息
划转原因及目的
房产划转的合法性
房产权属变更登记
房产评估及价格确定
房产划转的生效条件
房产划转的生效时间
房产划转的生效地点
房产划转后的权利义务
房产划转后的维修保养责任
房产划转后的税费承担
房产划转的违约责任
违约责任的承担方式
违约责任的赔偿范围
房产划转的争议解决
争议解决的方式
争议解决的时间限制
房产划转的保密条款
保密内容的范围
保密期限及责任
房产划转的合同解除
合同解除的条件
合同解除的程序
房产划转的合同终止
合同终止的条件
合同终止的程序
房产划转的合同解除与终止后的处理
房产权属变更登记后的手续办理
房产划转后的其他相关事宜
房产划转的合同附件
附件的名称及内容
附件的效力
合同的签署及生效
合同的签署日期
合同的生效日期
合同的解除及终止
合同解除及终止的条件
合同解除及终止的程序
合同的修改及补充
修改及补充的方式
修改及补充的效力
第一部分：合同如下：
房产基本情况
房产座落地址：_______
房产证号：_______
房产面积：_______平方米
房产用途：_______
房产产权性质：_______
划转双方基本信息
划转方（甲方）名称：_______
划转方（甲方）法定代表人：_______
划转方（甲方）联系方式：_______
接受方（乙方）名称：_______
接受方（乙方）法定代表人：_______
接受方（乙方）联系方式：_______
划转原因及目的
划转原因：_______
划转目的：_______
房产划转的合法性
房产权属清晰，无任何权属纠纷。
房产未设定抵押、查封等限制性权利。
房产符合国家法律法规及政策要求。
房产权属变更登记
甲方应于本合同生效之日起_______日内，向房产登记机构办理房产权属变更登记手续。
乙方应协助甲方办理房产权属变更登记手续。
房产评估及价格确定
房产划转价格依据_______评估机构评估结果确定。
房产划转价格为：_______元人民币。
房产划转的生效条件
本合同经双方签字盖章后生效。
甲方应向乙方提供房产权属证明文件。
乙方应向甲方支付房产划转款项。
房产划转的违约责任
若甲方未按约定时间办理房产权属变更登记手续，应向乙方支付_______元人民币的违约金。
若乙方未按约定时间支付房产划转款项，应向甲方支付_______元人民币的违约金。
若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。
违约责任的承担方式
违约金应在本合同约定的履行期限内支付。
违约责任的具体承担方式，双方可根据实际情况协商确定。
违约责任的赔偿范围
违约责任赔偿范围包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、合同履行不能造成的损失等。
房产划转的争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决的方式
争议解决采用诉讼方式。
诉讼时效为自争议发生之日起_______年内。
争议解决的时间限制
双方应在争议发生后_______日内提出争议解决申请。
房产划转的保密条款
双方对本合同内容以及房产划转的相关信息负有保密义务。
未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容。
保密内容的范围
房产划转的价格、条件、时间等信息。
双方的商业秘密、技术秘密等。
保密期限及责任
保密期限自本合同生效之日起_______年。
违反保密义务的，应承担相应的法律责任。
房产划转的合同解除
任何一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；
因不可抗力导致合同无法履行；
双方协商一致解除合同。
合同解除的条件
合同解除应书面通知对方，并经双方签字确认。
合同解除后，双方应按照约定办理房产划转的后续事宜。
合同解除的程序
提出解除合同的一方应书面通知对方。
双方应在接到解除通知之日起_______日内，协商确定解除合同的具体事宜。
房产划转的合同附件
本合同附件包括但不限于：
房产评估报告；
房产权属证明文件；
双方签字盖章的房产划转款项支付凭证。
附件的名称及内容
附件名称：房产评估报告
附件内容：对房产价值的评估报告。
附件的效力
附件与本合同具有同等法律效力。
合同的签署及生效
本合同一式_______份，双方各执_______份，自双方签字盖章之日起生效。
合同的签署日期
甲方签字盖章日期：_______
乙方签字盖章日期：_______
合同的生效日期
本合同自双方签字盖章之日起_______个工作日后生效。
合同的解除及终止
合同约定的解除或终止条件成就；
双方协商一致解除或终止合同；
因不可抗力导致合同无法履行。
合同解除及终止的条件
合同解除及终止的条件应符合本合同约定的相关条款。
合同解除及终止的程序
合同解除及终止的程序应符合本合同约定的相关条款。
合同的修改及补充
本合同的修改及补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。
修改及补充的方式
修改及补充可以通过签订补充协议的方式进行。
修改及补充的效力
修改及补充与本合同具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
第三方介入的概念及定义
本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。
第三方介入的目的
第三方介入的目的是为了确保房产划转的合法性、公平性和安全性，以及协助甲乙双方完成相关手续。
第三方介入的职责
第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务。
第三方应协助甲乙双方办理房产评估、权属核实、合同起草、签订等相关手续。
第三方介入的条件
第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。
第三方应具备相应的资质和执业许可。
甲乙双方增加的额外条款
在第三方介入的情况下，甲乙双方应明确约定第三方的具体职责和权限。
甲乙双方应确保第三方提供的服务符合合同约定和法律法规要求。
第三方责任限额
第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。
第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得超过合同总金额的_______%。
第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方应代表甲乙双方行事。
第三方与房产登记机构、评估机构等第三方机构的关系为业务合作关系，第三方应按照相关法律法规和行业标准提供服务。
第三方介入协议的签订
第三方的名称、地址、联系方式等基本信息；
第三方的职责和权限；
第三方的责任限额；
第三方介入的期限；
第三方介入的费用及支付方式；
第三方介入协议的生效条件和日期；
违约责任及争议解决方式。
第三方介入协议的生效
第三方介入协议经甲乙双方签字盖章后生效。
第三方介入协议的生效日期为_______。
第三方介入协议的变更与解除
第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方书面同意。