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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
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PERSONAL
房产公司租房合同书范本(2025版)
本合同目录一览
1. 合同订立依据及适用范围
合同订立的法律依据
合同适用的法律法规
2. 房屋基本情况
房屋坐落位置
房屋面积
房屋结构
房屋装修情况
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限变更
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
租金支付时间
5. 押金及退还
押金金额
押金支付方式
押金退还条件及流程
6. 房屋使用及维护
房屋使用范围
房屋维护责任
房屋损坏赔偿
7. 水电费用
水电费用承担
水电费用结算
8. 附属设施及服务
附属设施清单
附属设施使用规则
附属设施维护责任
9. 违约责任
违约情形
违约责任承担
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
11. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
12. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
13. 其他约定事项
其他约定事项一
其他约定事项二
其他约定事项三
14. 合同附件
房屋租赁清单
附属设施清单
合同签订证明文件
第一部分：合同如下：
第一条 合同订立依据及适用范围
合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。
合同适用的法律法规
本合同适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定。
第二条 房屋基本情况
房屋坐落位置
房屋位于市区街道号，具体门牌号为。
房屋面积
房屋总面积为平方米，其中使用面积为平方米。
房屋结构
房屋为砖混结构，共层，本出租房屋位于第层。
房屋装修情况
房屋内部装修为简易装修，包括墙面涂料、地板铺设、基本家具及厨卫设施等。
第三条 租赁期限
租赁起始日期
租赁期限自2025年1月1日起，至2028年12月31日止。
租赁终止日期
租赁期限到期后，如双方无异议，租赁期限自动续期一年。
租赁期限变更
租赁期限变更需经双方书面同意，并签订补充协议。
第四条 租金及支付方式
租金金额
租金为人民币元/月，共计元。
租金支付方式
租金按月支付，每月日前支付当月租金。
租金支付时间
租金支付时间为每月1日至5日，如遇节假日，则顺延至下一个工作日。
第五条 押金及退还
押金金额
押金金额为人民币元。
押金支付方式
押金于签订合同当日支付，以现金或银行转账方式支付。
押金退还条件及流程
租赁期满或提前解除合同后，房屋及附属设施无损坏，押金全额退还；如有损坏，按实际损失扣除相应金额后退还。
第六条 房屋使用及维护
房屋使用范围
租赁房屋仅用于办公用途，不得改变房屋结构，不得进行经营活动。
房屋维护责任
租赁期间，房屋及附属设施由甲方负责维护；乙方使用过程中造成的损坏，按实际损失承担维修责任。
房屋损坏赔偿
乙方造成房屋及附属设施损坏的，应承担修复或赔偿责任。
第七条 水电费用
水电费用承担
租赁期间，房屋内水电费用由乙方承担。
水电费用结算
水电费用按实际使用量结算，每月由乙方支付。
水电费用缴纳
水电费用缴纳时间为每月日前，如遇节假日，则顺延至下一个工作日。
第八条 附属设施及服务
附属设施清单
附属设施包括但不限于：空调、热水器、燃气灶、冰箱、洗衣机、衣柜、桌子、椅子、垃圾桶等。
附属设施使用规则
乙方在使用附属设施时，应遵守如下规则：
（1）爱护使用，不得恶意损坏；
（2）不得擅自拆装或改动设施；
（3）设施损坏时，应及时通知甲方维修。
附属设施维护责任
附属设施日常维护由甲方负责，特殊维修或更换由双方协商确定费用及责任。
第九条 违约责任
违约情形
（1）未按时支付租金或押金；
（2）擅自改变房屋结构或用途；
（3）损坏房屋及附属设施未及时修复或赔偿；
（4）违反附属设施使用规则；
（5）合同约定其他违约行为。
违约责任承担
（1）赔偿守约方因此遭受的损失；
（2）支付违约金；
（3）按照合同约定承担其他责任。
第十条 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
如需仲裁，双方可向仲裁委员会申请仲裁。
第十一条 合同解除
合同解除条件
（1）租赁期限届满；
（2）房屋被依法征收、征用；
（3）房屋或附属设施发生严重损坏，无法继续使用；
（4）因不可抗力导致合同无法履行；
（5）双方协商一致解除合同。
合同解除程序
解除合同需提前日书面通知对方，并送达至对方住所或约定的送达地点。
第十二条 合同生效及终止
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件
合同因租赁期限届满、解除、终止等情况而终止。
第十三条 其他约定事项
其他约定事项一
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
其他约定事项二
本合同未尽事宜，按照相关法律法规的规定处理。
其他约定事项三
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
第十四条 合同附件
房屋租赁清单
附属设施清单
合同签订证明文件
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方概念界定
第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的非合同当事人，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、担保机构等。
2. 第三方介入目的
第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高合同履行的效率，确保合同条款的准确执行。
3. 第三方介入方式
第三方介入方式包括但不限于：
（1）提供中介服务，协助甲乙双方进行合同签订、履行等工作；
（2）进行房屋及附属设施评估，提供评估报告；
（3）提供法律、财务等咨询服务；
（4）提供担保服务，确保合同履行。
4. 第三方责任限额
第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：
（1）中介机构：中介机构对本合同履行的中介服务不承担连带责任，其责任限额为中介服务费用的%；
（2）评估机构：评估机构对其提供的评估报告的真实性、准确性负责，但责任限额为评估费用的%；
（3）咨询机构：咨询机构对本合同提供咨询服务不承担连带责任，其责任限额为咨询费用的%；
（4）担保机构：担保机构在本合同履行过程中，对其提供的担保责任承担连带责任，责任限额为担保金额的%。
5. 第三方责任划分
第三方责任划分如下：
（1）中介机构：负责合同签订前的信息收集、沟通协调等工作，对合同签订不承担直接责任；
（2）评估机构：负责对房屋及附属设施进行评估，对评估报告的真实性、准确性负责；