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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产中介房屋买卖合同书范本2025年通用
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
房产中介机构信息
买方信息
卖方信息
2. 房产基本信息
房产地址
房产面积
房产用途
房产产权
房产证号
3. 合同签订时间及地点
4. 房产交易价格及支付方式
房产交易价格
付款方式
付款时间
5. 房产过户手续及费用
过户手续
过户费用
6. 房产交付及验收
房产交付时间
房产验收标准
验收流程
7. 房产税费承担
税费种类
税费承担方
8. 合同解除及违约责任
合同解除条件
违约责任
9. 争议解决方式
争议解决方式
争议解决机构
10. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
11. 合同附件
12. 合同签署
签署日期
签署地点
签署人
13. 合同修改及补充
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
房产中介机构信息
中介机构名称：_______
中介机构地址：_______
中介机构联系电话：_______
中介机构营业执照号：_______
买方信息
买方姓名：_______
买方身份证号码：_______
买方联系电话：_______
卖方信息
卖方姓名：_______
卖方身份证号码：_______
卖方联系电话：_______
2. 房产基本信息
房产地址：_______
房产面积：_______（平方米）
房产用途：_______
房产产权：_______（如：商品房、经济适用房等）
房产证号：_______
3. 合同签订时间及地点
签订时间：_______年_______月_______日
签订地点：_______
4. 房产交易价格及支付方式
房产交易价格：_______元整
付款方式：
首付款：_______元整，于合同签订之日起_______个工作日内支付。
尾款：_______元整，于房产过户手续办理完毕后_______个工作日内支付。
付款时间：
首付款支付时间：_______年_______月_______日
尾款支付时间：_______年_______月_______日
5. 房产过户手续及费用
过户手续：
办理房产过户手续
办理房屋产权登记
过户费用：
房产交易税费：_______元整
其他费用：_______元整
6. 房产交付及验收
房产交付时间：_______年_______月_______日
房产验收标准：
房屋结构完好
房屋设施齐全
房屋外观整洁
验收流程：
双方约定验收时间
买方对房屋进行检查
卖方配合验收
7. 房产税费承担
税费种类：
契税
土地增值税
个人所得税
税费承担方：
买方承担契税
卖方承担土地增值税和个人所得税
8. 合同解除及违约责任
合同解除条件
买方单方解除合同：买方有权在合同签订后_______日内无条件解除合同，并退还已支付的款项。
卖方单方解除合同：卖方有权在合同签订后_______日内因房屋产权问题或其他不可抗力因素解除合同，并退还已支付的款项。
双方协商解除合同：经双方协商一致，可以解除合同，并按照合同约定处理已支付的款项。
违约责任
买方违约：买方未按约定支付房款，应向卖方支付_______%的违约金。
卖方违约：卖方未按约定交付房屋，应向买方支付_______%的违约金。
中介机构违约：中介机构未履行合同约定，应向合同双方支付_______%的违约金。
9. 争议解决方式
争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。
争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10. 合同生效及终止
合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。
11. 合同附件
房屋买卖合同附件一：房屋产权证复印件
房屋买卖合同附件二：房屋买卖合同附件清单
房屋买卖合同附件三：付款凭证复印件
12. 合同签署
签署日期：_______年_______月_______日
签署地点：_______
13. 合同修改及补充
合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。
本合同修改和补充文件与本合同具有同等法律效力。
14. 其他约定事项
本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方定义
本合同所指的第三方是指除合同双方（甲乙双方）之外的，为履行本合同提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人。
2. 第三方介入范围
房产评估服务
法律咨询服务
房产贷款服务
房产过户手续代理
房产交易安全保障服务
3. 第三方责任限额
第三方因提供本合同项下的服务而发生的任何责任，其责任限额不得超过合同总价款的_______%。
第三方责任限额的计算公式如下：
责任限额 = 合同总价款 × _______%（如：2%）
第三方责任限额包括但不限于：
第三方因自身过错导致的合同履行延迟或失败
第三方提供的错误信息或服务导致的损失
第三方因违反合同约定导致的损失
4. 第三方权利
第三方有权根据本合同约定，独立行使自己的权利，并承担相应的义务。
第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。
5. 第三方义务
第三方应遵守本合同的约定，按照合同约定提供服务。
第三方应保证所提供的服务符合相关法律法规和行业标准。
第三方应保守合同双方的商业秘密和个人隐私。
6. 第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不对甲乙双方的直接合同关系承担责任。
第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供服务范围内，超出服务范围的责任由甲乙双方自行承担。
第三方在提供服务过程中，如因甲乙双方的过错导致损失，甲乙双方应承担相应的责任。
7. 第三方介入时的额外条款
第三方介入时，甲乙双方应签订相应的服务协议，明确第三方在合同中的角色、责任和义务。
服务协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、资料和联系方式等。
8. 第三方介入的审批
甲乙双方在决定引入第三方介入前，应书面通知对方，并取得对方的同意。
第三方介入的具体方案和费用应在双方同意后确定。
9. 第三方介入的变更
如第三方介入后需要变更服务内容或费用，应提前通知甲乙双方，并经双方同意后方可实施。
10. 第三方介入的终止
如第三方介入的服务无法继续，甲乙双方应协商确定终止方案，并通知第三方。
第三方介入的终止不影响本合同的履行和甲乙双方的权利义务。