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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
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PERSONAL
开发房地产劳务合同书范本(2025版)
本合同目录一览
1. 合同签订双方基本信息
合同双方名称
合同双方法定代表人
合同双方联系方式
2. 项目概况
项目名称
项目地点
项目规模
项目类型
3. 开发范围与内容
土地开发
建筑工程
配套设施
其他相关工程
4. 合同期限
合同起始日期
合同终止日期
5. 工程进度与节点
工程进度计划
工程节点时间安排
6. 工程质量与验收
质量要求
验收标准
验收程序
7. 工程费用与支付
工程费用构成
费用支付方式
费用支付时间
8. 合同变更与解除
合同变更条件
合同解除条件
合同变更与解除程序
9. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿方式
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决程序
11. 保密条款
保密内容
保密期限
违反保密责任
12. 合同附件
工程图纸
技术规范
其他相关文件
13. 合同生效与终止
合同生效条件
合同终止条件
合同解除后的处理
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条 合同签订双方基本信息
合同双方名称
甲方：______房地产开发有限公司
乙方：______建筑工程有限公司
合同双方法定代表人
甲方法定代表人：______
乙方法定代表人：______
合同双方联系方式
甲方联系电话：______
甲方电子邮箱：______
乙方联系电话：______
乙方电子邮箱：______
第二条 项目概况
项目名称
本项目名称：______住宅小区
项目地点
项目地址：______市______区______路______号
项目规模
项目占地面积：______平方米
总建筑面积：______平方米
项目类型
项目类型：住宅、商业、配套设施等
第三条 开发范围与内容
土地开发
乙方负责完成甲方地块的土地平整、道路、绿化、排水等基础设施工程建设。
建筑工程
乙方负责完成甲方地块内的住宅、商业等建筑物的建设。
配套设施
乙方负责完成小区内配套设施的建设，包括但不限于：幼儿园、健身中心、商业网点等。
其他相关工程
乙方负责完成甲方地块内的其他相关工程建设，如：围墙、大门、地下车库等。
第四条 合同期限
合同起始日期
合同起始日期：______年______月______日
合同终止日期
合同终止日期：______年______月______日
第五条 工程进度与节点
工程进度计划
乙方应按照甲方提供的工程进度计划进行施工，确保按期完成各项工程。
工程节点时间安排
具体工程节点时间安排详见附件一《工程进度计划表》。
第六条 工程质量与验收
质量要求
工程质量应符合国家及地方相关标准和规范，确保达到甲方要求。
验收标准
工程质量验收标准详见附件二《工程质量验收标准》。
验收程序
工程验收程序详见附件三《工程质量验收程序》。
第八条 合同变更与解除
合同变更条件
1. 国家政策、法规、标准发生变化，导致合同内容需调整；
2. 不可抗力因素导致合同无法继续履行；
3. 双方协商一致，认为有必要变更合同内容。
合同解除条件
1. 甲方未按合同约定支付工程款，经催告后仍未支付；
2. 乙方未按合同约定完成工程，严重影响工程进度和质量；
3. 发生不可抗力，导致合同无法继续履行；
4. 双方协商一致，认为有必要解除合同。
合同变更与解除程序
1. 提出变更或解除合同的一方应书面通知对方，并说明理由；
2. 双方应在收到通知之日起______日内协商解决；
3. 如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条 违约责任
违约情形
1. 甲方未按合同约定支付工程款；
2. 乙方未按合同约定完成工程；
3. 任何一方违反合同约定的保密条款；
4. 任何一方违反合同约定的争议解决条款。
违约责任承担
1. 违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；
2. 违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确；
3. 如违约金不足以弥补损失，违约方还应赔偿实际损失。
违约赔偿方式
1. 违约金和赔偿损失以人民币计算；
2. 赔偿损失包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等；
3. 赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。
第十条 争议解决
争议解决方式
1. 双方应友好协商解决合同争议；
2. 如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
争议解决程序
1. 提出争议的一方应书面通知对方，并说明争议事项；
2. 双方应在收到通知之日起______日内协商解决；
3. 如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十一条 保密条款
保密内容
1. 双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等；
2. 合同内容及其相关资料。
保密期限
保密期限自合同签订之日起______年。
违反保密责任
1. 违反保密条款的一方应承担相应的法律责任；
2. 违反保密条款给对方造成损失的，应承担赔偿责任。
第十二条 合同附件
工程图纸
附件一：工程图纸
技术规范
附件二：技术规范
其他相关文件
附件三：工程质量验收标准
附件四：工程质量验收程序
附件五：工程进度计划表
第十三条 合同生效与终止
合同生效条件
1. 双方签字盖章；
2. 合同经双方法定代表人或授权代表签字；
3. 合同符合法律法规的规定。
合同终止条件
1. 合同约定的期限届满；
2. 合同解除；
3. 合同双方协商一致终止合同。
合同解除后的处理
1. 合同解除后，双方应按照合同约定处理已完成的工程；
2. 双方应结清已发生的费用；
3. 合同解除后，双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。
第二部分：第三方介入后的修正
第一条 第三方定义
第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关活动或提供服务的任何独立第三方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、检测方、评估方等。
第二条 第三方介入的约定
第三方介入的范围
1. 提供专业咨询、监理、检测、评估等服务；
2. 协助解决合同履行过程中的争议；
3. 参与合同变更和解除的协商。
第三方介入的程序
1. 第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议；
2. 双方应明确第三方的职责、权利和义务；
3. 第三方介入的具体事宜应在合作协议中详细约定。
第三条 甲乙双方的权利和义务
甲方的权利和义务
1. 选择合适的第三方，并与其签订合作协议；
2. 向第三方提供必要的信息和资料；
3. 支付第三方提供服务的费用；
4. 监督第三方履行合作协议。
乙方的权利和义务
1. 接受第三方提供的服务；