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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
建设工程施工合同书文本(2025版)
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
合同双方名称
合同双方地址
合同双方联系方式
2. 工程概况
工程名称
工程地点
工程规模
工程类型
工程工期
3. 工程施工内容
施工范围
施工图纸
施工技术要求
施工质量标准
4. 工程合同价款
合同价款总额
付款方式
付款进度
付款条件
5. 施工进度
施工阶段划分
施工进度计划
施工进度调整
6. 施工材料
材料供应方式
材料质量要求
材料验收标准
7. 施工安全与环境保护
施工安全责任
安全生产措施
环境保护要求
8. 施工变更
变更范围
变更程序
变更费用
9. 施工验收
验收标准
验收程序
验收结果
10. 保修责任
保修范围
保修期限
保修责任
11. 违约责任
违约情形
违约责任
违约赔偿
12. 争议解决
争议解决方式
争议解决程序
争议解决机构
13. 合同解除
解除条件
解除程序
解除后果
14. 合同生效与终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止程序
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
合同双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：建筑工程有限公司
合同双方地址
甲方地址：市区路号
乙方地址：市区路号
合同双方联系方式
甲方联系人：
甲方联系电话：138
乙方联系人：
乙方联系电话：1395678
2. 工程概况
工程名称
市区住宅小区建设项目
工程地点
市区路号
工程规模
总建筑面积约100000平方米，包含住宅、商业、地下车库等。
工程类型
住宅楼、商业楼、地下车库
工程工期
自合同签订之日起至2027年12月31日止，共计24个月。
3. 工程施工内容
施工范围
包括但不限于土建、装修、设备安装等全部施工内容。
施工图纸
甲方提供的施工图纸应符合国家现行设计规范和标准。
施工技术要求
施工过程中应严格按照施工图纸和技术规范进行施工。
施工质量标准
4. 工程合同价款
合同价款总额
合同价款总额为人民币壹拾捌亿元整（￥180,000,）。
付款方式
付款方式为分阶段支付，具体支付比例和节点如下：
预付款：合同签订后5个工作日内支付合同价款的10%；
进度款：根据工程进度，每月支付合同价款的15%；
结算款：工程验收合格后，支付合同价款的70%；
保修金：工程保修期满后，无质量问题退还保修金。
付款进度
具体付款进度以合同附件为准。
付款条件
乙方提交符合要求的工程进度报告和验收报告，甲方在收到乙方提交的上述文件后5个工作日内支付相应款项。
5. 施工进度
施工阶段划分
阶段一：基础工程；
阶段二：主体结构工程；
阶段三：装修工程；
阶段四：设备安装工程；
阶段五：竣工验收。
施工进度计划
施工进度计划详见合同附件。
施工进度调整
如遇不可抗力因素或其他特殊情况导致施工进度受到影响，双方应协商一致，调整施工进度计划。
6. 施工材料
材料供应方式
甲方负责提供主要材料和部分设备，乙方负责提供其他材料。
材料质量要求
所有材料应符合国家现行质量标准，并附有出厂合格证明。
材料验收标准
材料验收标准详见合同附件。
8. 施工变更
变更范围
施工过程中，因设计变更、工程量增减、不可抗力等因素导致的工程范围变更。
变更程序
任何一方提出变更要求时，应提前5个工作日书面通知对方，并附变更原因及影响说明。
变更费用
变更费用按实际发生计算，经双方确认后调整合同价款。
9. 施工验收
验收标准
工程质量验收标准应符合国家现行规范和标准。
验收程序
验收程序分为自检、互检、专检和综合验收。
验收结果
验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。
10. 保修责任
保修范围
保修范围包括但不限于主体结构、防水、保温、电气、管道等。
保修期限
保修期限自竣工验收合格之日起计算，具体期限详见合同附件。
保修责任
乙方在保修期内负责维修，因乙方原因造成的质量问题，乙方应承担全部维修费用。
11. 违约责任
违约情形
包括但不限于逾期付款、逾期交工、工程质量不合格等。
违约责任
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
违约赔偿
违约赔偿金额按实际损失计算，双方协商确定。
12. 争议解决
争议解决方式
争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。
争议解决程序
争议发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。
争议解决机构
仲裁机构或人民法院由双方协商确定。
13. 合同解除
解除条件
包括但不限于一方违约、不可抗力等。
解除程序
解除合同应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。
解除后果
14. 合同生效与终止
合同生效条件
合同自双方签字盖章之日起生效。
合同终止条件
合同因履行完毕、解除、终止等情况终止。
合同终止程序
合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
第三方定义
本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，参与合同执行过程中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、设计单位、咨询顾问、仲裁机构等。
第三方介入目的
第三方介入旨在确保合同的顺利执行，提高工程质量，保障合同双方的合法权益。
16. 第三方介入方式
监理单位
监理单位负责对施工过程进行监督管理，确保施工质量、进度和安全符合合同要求。
检测机构
检测机构负责对施工材料、工程质量进行检测，出具检测报告。
设计单位
设计单位负责提供施工图纸和技术指导，确保设计方案的合理性和可行性。
咨询顾问