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乙 方： XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
建设工程房产抵押合同书2025年通用
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
抵押人信息
抵押权人信息
第三方担保人信息（如有）
2. 抵押物基本信息
抵押物名称
抵押物地址
抵押物面积
抵押物产权证号
抵押物用途
抵押物现状描述
3. 抵押合同金额
抵押合同金额
抵押合同金额计算方法
抵押合同金额支付方式
4. 抵押合同期限
抵押合同开始日期
抵押合同结束日期
抵押合同期限调整
5. 抵押权行使方式
抵押权实现条件
抵押权实现程序
抵押权实现期限
6. 抵押物保管责任
抵押物保管人
抵押物保管责任
抵押物保管费用
7. 抵押物保险
抵押物保险种类
抵押物保险金额
抵押物保险期限
8. 抵押物价值评估
抵押物价值评估机构
抵押物价值评估方法
抵押物价值评估结果
9. 抵押合同变更与解除
抵押合同变更条件
抵押合同解除条件
抵押合同变更与解除程序
10. 违约责任
抵押人违约责任
抵押权人违约责任
第三方担保人违约责任
11. 争议解决方式
争议解决途径
争议解决机构
争议解决费用
12. 合同生效与终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止程序
13. 合同附件
合同附件清单
合同附件内容
14. 其他约定事项
其他约定事项一
其他约定事项二
其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
抵押人信息
抵押人全称：________________
抵押人法定代表人（或负责人）：________________
抵押人住所地：________________
抵押人联系电话：________________
抵押权人信息
抵押权人全称：________________
抵押权人法定代表人（或负责人）：________________
抵押权人住所地：________________
抵押权人联系电话：________________
第三方担保人信息（如有）
第三方担保人全称：________________
第三方担保人法定代表人（或负责人）：________________
第三方担保人住所地：________________
第三方担保人联系电话：________________
2. 抵押物基本信息
抵押物名称：________________
抵押物地址：________________
抵押物面积：________________平方米
抵押物产权证号：________________
抵押物用途：________________
抵押物现状描述：________________
3. 抵押合同金额
抵押合同金额：________________元
抵押合同金额计算方法：根据抵押物评估价值及双方协商确定
抵押合同金额支付方式：________________（如分期支付，需详细列出分期支付的时间和金额）
4. 抵押合同期限
抵押合同开始日期：________________
抵押合同结束日期：________________
抵押合同期限调整：在合同期限内，如需调整期限，需经双方协商一致并签订补充协议
5. 抵押权行使方式
抵押权实现条件：抵押人未按约定履行债务，且超过抵押权实现期限
抵押权实现程序：抵押权人向抵押人发出书面催告通知，抵押人应在收到通知后____日内履行债务，否则抵押权人可依法行使抵押权
抵押权实现期限：自抵押权人发出催告通知之日起____日内
6. 抵押物保管责任
抵押物保管人：________________
抵押物保管责任：保管人应妥善保管抵押物，确保抵押物安全完整，未经抵押权人同意，不得擅自处置抵押物
抵押物保管费用：由抵押人承担，具体金额双方协商确定
7. 抵押物保险
抵押物保险种类：________________
抵押物保险金额：________________元
抵押物保险期限：自抵押合同生效之日起至抵押合同终止之日止
8. 抵押物价值评估
抵押物价值评估机构：________________
抵押物价值评估方法：采用市场比较法、收益法、成本法等方法综合评估
抵押物价值评估结果：经评估，抵押物价值为________________元
9. 抵押合同变更与解除
抵押合同变更条件：在合同履行过程中，如因不可抗力、法律法规变化等原因，导致合同内容需要变更的
抵押合同解除条件：抵押人未按约定履行债务，抵押权人依法行使抵押权，或双方协商一致解除合同的
抵押合同变更与解除程序：任何一方提出变更或解除合同，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更或解除协议
10. 违约责任
抵押人违约责任：抵押人未按约定履行债务，应承担违约责任，赔偿抵押权人因此遭受的损失
抵押权人违约责任：抵押权人未按约定履行合同义务，应承担违约责任，赔偿抵押人因此遭受的损失
第三方担保人违约责任：第三方担保人未按约定履行担保义务，应承担违约责任，赔偿抵押权人因此遭受的损失
11. 争议解决方式
争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起诉讼
争议解决机构：________________
争议解决费用：因争议产生的诉讼费用、仲裁费用等，由败诉方承担
12. 合同生效与终止
合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效
合同终止条件：抵押合同期限届满，或抵押权实现，或双方协商一致解除合同
合同终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，包括抵押物的返还、抵押权的注销等
13. 合同附件
合同附件清单：
1. 抵押物产权证复印件
2. 抵押物评估报告
3. 抵押合同签订证明
4. 其他相关文件
合同附件内容：上述清单中所列附件均为合同的有效组成部分
14. 其他约定事项
其他约定事项一：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决
其他约定事项二：本合同一式____份，抵押人执____份，抵押权人执____份，具有同等法律效力
其他约定事项三：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方概念
第三方是指在抵押合同履行过程中，为协助合同履行而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构等。
第三方介入应经抵押人和抵押权人同意，并签订书面协议。
第三方职责
第三方应根据其职责范围，协助抵押人和抵押权人履行合同义务。
第三方应遵守相关法律法规和合同约定，确保其行为不损害抵押人和抵押权人的合法权益。
第三方权利
第三方有权要求抵押人和抵押权人提供必要的信息和协助，以完成其职责。
第三方有权根据其职责范围，收取合理的费用。
16. 甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款
抵押人
抵押人应确保第三方介入不会影响抵押物的安全和抵押权的实现。
抵押人应向第三方提供真实、准确的信息，并对其提供的信息承担责任。
抵押人应协助第三方完成其职责，并承担由此产生的费用。
抵押权人
抵押权人应监督第三方的工作，确保其行为符合合同约定。
抵押权人有权要求第三方提供工作进展报告和成果。
抵押权人有权对第三方的行为提出异议，并要求抵押人采取措施。
17. 第三方责任限额