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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
建设工程专业分包合同书(2025版)
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
分包单位信息
总承包单位信息
业主单位信息
2. 分包工程概况
工程名称
工程地点
工程规模
工程内容
3. 分包工程范围及质量要求
分包工程范围
质量要求
质量标准
4. 分包工程进度安排
工程开工日期
工程竣工日期
进度计划
5. 分包工程费用及支付方式
分包工程费用总额
分包工程费用构成
分包工程费用支付方式
分包工程费用支付时间
6. 甲方责任及义务
甲方提供条件
甲方配合义务
甲方监督管理
7. 乙方责任及义务
乙方施工责任
乙方质量保证
乙方安全生产
乙方环境保护
8. 工程变更及签证
工程变更范围
工程签证程序
工程签证费用
9. 工程验收及保修
工程验收标准
工程验收程序
工程保修期限及内容
10. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约金计算
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
12. 合同解除及终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除及终止程序
13. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同生效及终止日期
14. 其他约定事项
保密条款
不可抗力条款
合同附件
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
分包单位信息
分包单位名称
分包单位法定代表人
分包单位注册地址
分包单位联系电话
分包单位开户银行及账号
总承包单位信息
总承包单位名称
总承包单位法定代表人
总承包单位注册地址
总承包单位联系电话
总承包单位开户银行及账号
业主单位信息
业主单位名称
业主单位法定代表人
业主单位注册地址
业主单位联系电话
业主单位开户银行及账号
2. 分包工程概况
工程名称：工程项目
工程地点：市区街道
工程规模：平方米
工程内容：包括但不限于土建、装修、安装等
3. 分包工程范围及质量要求
分包工程范围：详见附件一《分包工程范围明细表》
质量要求：符合国家及行业相关质量标准，达到合同约定的质量要求
质量标准：详见附件二《分包工程质量标准明细表》
4. 分包工程进度安排
工程开工日期：2025年1月1日
工程竣工日期：2025年12月31日
进度计划：详见附件三《分包工程进度计划表》
5. 分包工程费用及支付方式
分包工程费用总额：人民币万元整
分包工程费用构成：详见附件四《分包工程费用构成明细表》
分包工程费用支付方式：按工程进度分期支付
分包工程费用支付时间：详见附件五《分包工程费用支付时间表》
6. 甲方责任及义务
甲方提供条件：提供必要的施工图纸、技术资料、施工场地等
甲方配合义务：积极配合乙方进行施工，确保施工顺利进行
甲方监督管理：对乙方施工过程进行监督管理，确保工程质量、安全和进度
7. 乙方责任及义务
乙方施工责任：按照合同约定，完成分包工程的施工任务
乙方质量保证：确保分包工程符合国家及行业相关质量标准，达到合同约定的质量要求
乙方安全生产：严格遵守国家及行业安全生产规定，确保施工过程中的人身和财产安全
乙方环境保护：遵守国家及地方环境保护规定，采取措施减少施工对环境的影响
8. 工程变更及签证
工程变更范围：包括但不限于设计变更、工程量增减、施工条件改变等
工程签证程序：
乙方应在变更发生后的三个工作日内向甲方提出书面变更申请
甲方应在收到变更申请后的五个工作日内予以答复
若甲方同意变更，双方应签署书面变更协议
变更协议应明确变更内容、变更后的工程量、费用及工期调整等
工程签证费用：变更费用按照合同约定的计价方式计算，并纳入总费用中
9. 工程验收及保修
工程验收标准：按照国家及行业标准进行验收，同时符合合同约定的质量要求
工程验收程序：
乙方应在工程竣工后七个工作日内向甲方提交验收申请
甲方应在收到验收申请后的五个工作日内组织验收
验收合格后，双方应签署验收报告
工程保修期限及内容：
主体结构工程保修期限为设计使用年限
其他工程部分保修期限为一年
保修期内，乙方应负责修复因施工质量问题造成的损坏
10. 违约责任
违约情形：
乙方未按合同约定完成工程进度
乙方施工质量不符合合同约定
乙方未按时支付工程款
甲方未按合同约定提供施工条件
违约责任承担：
乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金按合同约定比例计算
甲方违约，应承担相应的违约责任，包括赔偿乙方损失
违约金计算：详见附件六《违约金计算明细表》
11. 争议解决
争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成时，提交仲裁委员会仲裁
争议解决机构：仲裁委员会
争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行
12. 合同解除及终止
合同解除条件：
双方协商一致
发生不可抗力，导致合同无法履行
合同终止条件：
工程竣工
双方协商一致
合同解除及终止程序：
提出解除或终止合同的一方应提前三十日书面通知对方
双方应按照合同约定处理剩余工程及费用结算
13. 合同生效及终止
合同生效条件：双方签字盖章后生效
合同终止条件：合同约定的终止条件成就
合同生效及终止日期：详见合同文本
14. 其他约定事项
保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露
不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并协商解决后续事宜
合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方概念
本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或委托，参与合同履行的独立法人或其他组织。
第三方包括但不限于监理单位、检测机构、设计单位、咨询公司、仲裁机构等。
第三方职责
第三方应按照甲方或乙方的委托，独立、客观、公正地履行其职责。
第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业标准。
第三方权利
第三方有权根据委托要求，要求甲方或乙方提供必要的资料和条件。
第三方有权对甲方或乙方的履约情况进行监督和检查。
第三方义务
第三方应确保其提供的服务符合合同约定和质量要求。
第三方应保守甲方或乙方的商业秘密。
16. 甲乙方额外条款
甲方额外条款
甲方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和能力。
甲方应与第三方签订保密协议，明确保密事项和责任。