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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
建筑维修合同书范本(2025版)
本合同目录一览
1. 合同双方的基本信息
合同双方名称
合同双方法定代表人或负责人姓名
合同双方联系方式
2. 建筑维修工程概况
工程名称
工程地点
工程面积
工程性质
工程内容
3. 维修工程范围和内容
维修项目名称
维修范围
维修内容
4. 维修工程工期
工期开始日期
工期结束日期
工期延误的处理
5. 工程价款及支付方式
工程价款
工程款支付方式
工程款支付时间
工程款结算
6. 质量要求
质量标准
质量保证
质量验收
7. 安全文明施工
施工安全
施工文明
施工环境保护
8. 甲方义务
甲方提供资料
甲方配合工作
甲方验收工程
9. 乙方义务
乙方施工责任
乙方工程质量保证
乙方施工安全保证
10. 工程变更及签证
工程变更
工程签证
工程变更及签证的确认
11. 竣工验收及交付
竣工验收
工程交付
验收报告
12. 争议解决
争议解决方式
争议解决程序
争议解决期限
13. 违约责任
甲方违约责任
乙方违约责任
违约责任的承担
14. 合同解除与终止
合同解除条件
合同解除程序
合同终止条件
合同终止程序
第一部分：合同如下：
1. 合同双方的基本信息
合同双方名称
合同双方法定代表人或负责人姓名
（1）甲方法定代表人或负责人：_________
（2）乙方法定代表人或负责人：_________
合同双方联系方式
（1）甲方联系方式：电话：_________，邮箱：_________
（2）乙方联系方式：电话：_________，邮箱：_________
2. 建筑维修工程概况
工程名称：_________建筑维修工程
工程地点：_________市_________区_________路_________号
工程面积：_________平方米
工程性质：_________（如：住宅、商业、公共设施等）
工程内容：_________（如：屋面防水、墙面涂料、门窗更换等）
3. 维修工程范围和内容
维修项目名称：_________（如：屋面防水维修）
维修范围：_________（如：屋面防水层、保温层等）
维修内容：_________（如：清除原有防水层、修补裂缝、涂刷防水涂料等）
4. 维修工程工期
工期开始日期：____年____月____日
工期结束日期：____年____月____日
工期延误的处理
（1）如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。
（2）如因不可抗力等原因导致工期延误，双方应协商解决，并按照实际情况调整工期。
5. 工程价款及支付方式
工程价款：人民币_________元整（大写：_________）
工程款支付方式：
（1）首付：合同签订后____个工作日内，支付合同总价的____%。
（2）进度款：每完成工程量的____%，支付合同总价的____%。
（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后____个工作日内，支付合同总价的____%。
工程款支付时间：
（1）首付支付时间：____年____月____日
（2）进度款支付时间：每完成工程量后____个工作日内
（3）竣工结算款支付时间：____年____月____日
工程款结算
（1）乙方应在工程竣工验收合格后____个工作日内，向甲方提交工程结算报告。
（2）甲方应在收到乙方提交的工程结算报告后____个工作日内，对结算报告进行审核并支付竣工结算款。
6. 质量要求
质量标准：按照国家相关质量标准和规范执行。
质量保证：
（1）乙方应保证所提供的材料、设备符合国家相关质量标准。
（2）乙方应保证施工质量符合合同约定和设计要求。
质量验收：
（1）工程竣工验收合格后，甲方有权对工程质量进行验收。
（2）乙方应配合甲方进行工程质量验收，并对不合格部分进行整改。
8. 甲方义务
甲方提供资料
（1）甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方提供维修工程所需的图纸、设计文件、施工方案等相关资料。
（2）甲方提供的资料应真实、完整、有效。
甲方配合工作
（1）甲方应按乙方要求提供施工所需的场地、水源、电源等条件。
（2）甲方应负责协调相关部门办理施工许可和验收手续。
甲方验收工程
（1）甲方应在工程竣工验收合格后____个工作日内，组织验收并出具验收报告。
（2）验收不合格的，乙方应按甲方要求进行整改，直至合格。
9. 乙方义务
乙方施工责任
（1）乙方应按照合同约定及国家相关规范进行施工。
（2）乙方应确保施工质量，对因施工原因造成的质量问题承担全部责任。
乙方工程质量保证
（1）乙方应在施工过程中进行自检，确保工程质量。
（2）乙方应按约定进行保修，保修期为____年。
乙方施工安全保证
（1）乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准。
（2）乙方应采取必要的安全措施，确保施工安全。
10. 工程变更及签证
工程变更
（1）工程变更需经甲方、乙方双方同意，并签订变更协议。
（2）工程变更应明确变更内容、变更原因、变更费用及变更后的工期。
工程签证
（1）乙方在施工过程中如需进行工程签证，应及时通知甲方。
（2）甲方应在收到签证申请后____个工作日内予以确认。
工程变更及签证的确认
（1）工程变更及签证确认后，双方应按照变更后的协议执行。
（2）未经确认的工程变更及签证，乙方不得擅自实施。
11. 竣工验收及交付
竣工验收
（1）工程竣工验收合格后，乙方应在____个工作日内向甲方提交竣工验收申请。
（2）甲方应在收到竣工验收申请后____个工作日内组织验收。
工程交付
（1）工程竣工验收合格后，乙方应在____个工作日内将工程交付甲方使用。
（2）工程交付时，乙方应确保工程符合合同约定及国家相关标准。
验收报告
（1）验收报告应详细记录验收结果及存在问题。
（2）验收报告应由甲方、乙方双方签字确认。
12. 争议解决
争议解决方式
（1）双方应友好协商解决争议。
（2）协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决程序
（1）提起诉讼前，双方应书面通知对方，并给对方____个工作日的答复期限。
（2）诉讼过程中，双方应积极应诉，并提供相关证据。
争议解决期限
（1）自争议发生之日起____个工作日内，双方应协商解决。
（2）协商不成，自争议发生之日起____个工作日内，任何一方均可向人民法院提起诉讼。
13. 违约责任
甲方违约责任
（1）甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付____%的违约金。
（2）甲方未按约定提供施工条件，导致工期延误，应承担相应的违约责任。
乙方违约责任
（1）乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付____%的违约金。
（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担相应的维修和赔偿责任。
违约责任的承担
（1）违约方应按照合同约定承担违约责任。
（2）双方协商一致，可以调整违约责任。
14. 合同解除与终止
合同解除条件
（1）一方严重违约，另一方有权解除合同。
（2）因不可抗力等原因，导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。
合同解除程序
（1）解除合同需经双方书面同意。
（2）解除合同后，双方应按照合同约定进行结算。
合同终止条件