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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
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PERSONAL
建筑施工工程承揽合同2025年通用
本合同目录一览
1. 合同当事人信息
承包方信息
发包方信息
甲方代表
乙方代表
2. 工程概况
工程名称
工程地点
工程规模
工程类型
工程合同造价
工程开工日期
工程竣工日期
3. 工程质量要求
工程质量标准
工程验收标准
工程质量责任
4. 工程进度计划
工程进度安排
工程进度调整
工程进度考核
5. 工程施工组织设计
施工组织架构
施工人员配备
施工机械设备
施工工艺流程
6. 工程安全文明施工
安全生产责任制
安全生产措施
文明施工要求
7. 材料设备供应
材料设备种类
材料设备供应商
材料设备质量要求
材料设备价格
8. 工程款支付方式
工程款支付比例
工程款支付时间
工程款支付条件
9. 工程变更及索赔
工程变更程序
工程变更内容
工程索赔程序
工程索赔内容
10. 工程验收及交付
工程验收标准
工程验收程序
工程交付条件
11. 工程保修
工程保修期限
工程保修内容
工程保修责任
12. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿方式
13. 合同解除及终止
合同解除条件
合同终止程序
合同终止后的处理
14. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
第一部分：合同如下：
第一条 合同当事人信息
承包方信息
承包方名称：________
承包方法定代表人：________
承包方注册地址：________
承包方联系电话：________
承包方开户银行：________
承包方银行账号：________
发包方信息
发包方名称：________
发包方法定代表人：________
发包方注册地址：________
发包方联系电话：________
发包方开户银行：________
发包方银行账号：________
甲方代表
甲方代表姓名：________
甲方代表职务：________
甲方代表联系电话：________
乙方代表
乙方代表姓名：________
乙方代表职务：________
乙方代表联系电话：________
第二条 工程概况
工程名称：________
工程地点：________
工程规模：________
工程类型：________
工程合同造价：________
工程开工日期：________
工程竣工日期：________
第三条 工程质量要求
工程质量标准：按照国家及地方相关质量标准执行。
工程验收标准：参照国家及地方相关验收标准执行。
工程质量责任：承包方负责确保工程质量，如因承包方原因导致工程质量不合格，承包方应承担全部责任。
第四条 工程进度计划
工程进度安排：根据工程实际情况制定详细的进度计划，包括各个阶段的工期安排。
工程进度调整：如因不可抗力或合同约定原因导致工程进度发生变化，经双方协商一致后可进行调整。
工程进度考核：按照工程进度计划进行考核，如进度滞后，承包方应承担相应责任。
第五条 工程施工组织设计
施工组织架构：设立项目经理部，负责工程的全面管理。
施工人员配备：根据工程需要配备相应资质的施工人员。
施工机械设备：根据工程要求配置必要的施工机械设备。
施工工艺流程：按照国家及行业相关规范进行施工，确保工程质量。
第六条 工程安全文明施工
安全生产责任制：明确各级人员的安全责任，落实安全生产措施。
安全生产措施：制定安全生产规章制度，加强施工现场安全管理。
文明施工要求：遵守国家及地方文明施工规定，确保施工现场整洁有序。
第七条 材料设备供应
材料设备种类：包括主要建筑材料、构配件、设备等。
材料设备供应商：由发包方或双方协商确定。
材料设备质量要求：符合国家及行业相关质量标准。
材料设备价格：按照市场价格或双方协商确定。
第八条 工程款支付方式
工程款支付比例：按照工程进度分阶段支付，具体比例为：
预付款：合同签订后，发包方支付合同价的10%作为预付款。
进度款：工程进度达到合同约定节点后，发包方支付已完工程量的60%作为进度款。
验收款：工程竣工验收合格后，发包方支付已完工程量的25%作为验收款。
保修金：工程保修期满后，发包方支付剩余5%作为保修金。
工程款支付时间：按照工程进度计划及合同约定的时间节点支付。
工程款支付条件：承包方提交符合要求的工程进度报告、工程量清单、发票等资料，经发包方审核无误后支付。
第九条 工程变更及索赔
工程变更程序：任何一方要求变更工程内容，应提前以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订变更协议。
工程变更内容：包括工程量、工程内容、工程标准等的变更。
工程索赔程序：承包方在发生索赔事件后，应在规定时间内向发包方提出索赔申请，并提供相关证明材料。
工程索赔内容：包括工期延误、工程量增加、材料价格变动等引起的费用索赔。
第十条 工程验收及交付
工程验收标准：按照国家及地方相关验收标准执行。
工程验收程序：工程完工后，双方共同进行验收，验收合格后，由发包方出具验收报告。
工程交付条件：工程验收合格，承包方完成所有保修工作，双方签订工程交付手续。
第十一条 工程保修
工程保修期限：自工程竣工验收合格之日起计算，一般为一年。
工程保修内容：包括工程质量问题、设备故障等。
工程保修责任：承包方负责保修期内出现的质量问题，承担修复责任。
第十二条 违约责任
违约情形：包括未按时完成工程、工程质量不合格、未按时支付工程款等。
违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
违约赔偿方式：根据违约情形及损失程度，双方协商确定赔偿方式。
第十三条 合同解除及终止
合同解除条件：包括一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等。
合同终止程序：合同解除前，双方应协商一致，签订合同解除协议。
合同终止后的处理：包括工程交付、工程款结算、违约责任承担等。
第十四条 争议解决
争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。
争议解决机构：双方同意选择________仲裁委员会作为争议解决机构。
争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方概念界定
本合同所指第三方，是指为合同履行提供中介服务、咨询、监理、检测、评估、保险或其他专业服务的独立法人、非法人组织或个人。
2. 第三方介入的目的与范围
第三方介入的目的在于确保合同履行的公正性、合规性和专业性。
第三方介入的范围包括但不限于工程监理、质量检测、风险评估、进度控制、合同履行监督等。
3. 第三方介入的选聘
第三方选聘应经甲乙双方协商一致，由甲乙双方共同委托。
第三方选聘后，应与甲乙双方签订委托协议，明确各自的权利义务。
4. 第三方介入的职责与权限
第三方应按照委托协议和合同约定，履行其职责，包括但不限于：