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乙 方： XXX
20XX
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建筑施工工程承包合同书条例(2025版)
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
承包方信息
发包方信息
2. 工程概况
工程名称
工程地点
工程规模
工程类型
3. 工程承包范围
工程施工范围
工程配套设施
工程附属设施
4. 工程工期
工程总工期
各阶段工期
工期延误责任
5. 工程质量要求
质量标准
质量检验
质量责任
6. 工程造价
工程预算
工程结算
工程变更
7. 付款方式
付款比例
付款时间
付款条件
8. 保证金
保证金金额
保证金退还
保证金用途
9. 材料供应
材料供应方式
材料质量要求
材料价格
10. 工程变更及索赔
工程变更程序
工程变更费用
索赔程序
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决期限
12. 违约责任
违约情形
违约责任
违约赔偿
13. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后果
14. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止程序
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
承包方信息
承包方名称：_______
承包方法定代表人：_______
承包方地址：_______
承包方联系方式：电话_______，传真_______，邮箱_______
发包方信息
发包方名称：_______
发包方法定代表人：_______
发包方地址：_______
发包方联系方式：电话_______，传真_______，邮箱_______
2. 工程概况
工程名称：_______
工程地点：_______
工程规模：_______
工程类型：_______
3. 工程承包范围
工程施工范围：包括但不限于土建、安装、装饰、园林等工程内容。
工程配套设施：_______
工程附属设施：_______
4. 工程工期
工程总工期：_______
各阶段工期：_______
工期延误责任：因承包方原因导致的工期延误，承包方应承担相应的违约责任。
5. 工程质量要求
质量标准：按照国家及地方相关质量标准执行。
质量检验：工程验收合格后方可交付使用。
质量责任：在工程保修期内，因施工质量问题造成的损失，由承包方负责修复或赔偿。
6. 工程造价
工程预算：_______
工程结算：按照实际完成工程量和合同约定的计价方式结算。
工程变更：因设计变更、工程量增减等原因引起的工程变更，按合同约定进行调整。
7. 付款方式
付款比例：合同签订后，发包方支付_______%的预付款；工程完工验收合格后，支付_______%的进度款；工程竣工验收合格后，支付_______%的结算款；尾款_______%在保修期满后支付。
付款时间：按合同约定的时间和比例支付。
付款条件：工程进度达到约定节点，且相关手续齐全。
8. 保证金
保证金金额：合同总价的_______%作为保证金，合计人民币_______元。
保证金退还：工程竣工验收合格，且承包方无违约行为，发包方在合同约定的保修期满后无息退还保证金。
保证金用途：作为承包方履行合同义务的担保，确保工程质量和工期。
9. 材料供应
材料供应方式：承包方负责全部材料的采购、运输和保管。
材料质量要求：所有材料必须符合国家及行业标准，并经发包方验收合格。
材料价格：材料价格按市场价格或合同约定执行，如市场价格波动较大，可按合同约定进行调整。
10. 工程变更及索赔
工程变更程序：任何一方提出工程变更，需提前_______天书面通知对方，经双方协商一致后，由设计单位出具变更通知单。
工程变更费用：变更部分按合同约定计价方式调整，增加的费用由发包方承担，减少的费用由承包方退还。
索赔程序：承包方提出索赔，需在发生索赔事件后_______天内向发包方提交索赔报告，经双方协商一致后，按合同约定处理。
11. 争议解决
争议解决方式：发生争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。
争议解决机构：_______仲裁委员会。
争议解决期限：自提交仲裁之日起_______天内作出仲裁裁决。
12. 违约责任
违约情形：包括但不限于工期延误、工程质量不合格、未按合同约定支付款项等。
违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
违约赔偿：违约赔偿金额按合同约定执行，如合同未约定，按实际损失计算。
13. 合同解除
合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等。
合同解除程序：任何一方要求解除合同，需提前_______天书面通知对方，经双方协商一致后，签订合同解除协议。
合同解除后果：合同解除后，双方应按合同约定办理结算和移交手续。
14. 合同生效及终止
合同生效条件：合同双方签字盖章后，自_______之日起生效。
合同终止条件：合同约定的工程竣工验收合格，且双方履行完毕合同约定的义务。
合同终止程序：合同终止后，双方应按合同约定办理结算和移交手续，合同终止。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或法律法规规定的，为合同履行提供专业服务、监督、咨询、评估或其他辅助服务的独立第三方机构或个人。
a) 合同双方及其关联方；
b) 合同双方各自的员工、代理人或代表；
c) 合同双方指定的监理单位或项目管理单位。
第三方介入方式
第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。
a) 第三方的职责和权限；
b) 第三方的服务内容和期限；
c) 第三方的费用及支付方式；
d) 第三方的责任和责任限额；
e) 第三方与其他各方的责任划分。
第三方责任限额
第三方的责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定，但不得超过合同总价的一定比例，如_______%。
第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。
第三方与其他各方的责任划分
第三方在合同履行过程中的职责和权限，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利和义务。
第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致合同履行受阻或造成损失，甲乙双方应各自承担相应的责任。
第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同履行受阻或造成损失，甲乙双方可根据不可抗力的影响程度，协商确定各自的责任。
16. 第三方介入时的额外条款
a) 具备相应的资质和专业技术能力；
c) 能够独立承担法律责任。
第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时向第三方提供必要的信息和资料。
第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应与第三方协商解决；协商不成的，可按本合同第11条争议解决方式处理。
17. 第三方介入的终止
第三方介入协议约定的服务期限届满或合同约定的工程竣工验收合格后，第三方介入终止。
第三方介入终止后，甲乙双方应按照《第三方介入协议》的约定，办理相关手续，包括但不限于费用结算、资料移交等。
第三方介入终止后，如因第三方原因导致合同履行受阻或造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。
第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：