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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
建筑工程施工合同书范文(2025版)
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
合同双方名称
合同双方法定代表人
合同双方联系方式
2. 工程概况
工程名称
工程地点
工程规模
工程类型
工程建设标准
3. 工程施工内容
施工范围
施工图纸
施工规范
施工期限
4. 工程造价
工程预算
工程结算
工程变更
预付款比例
付款方式
5. 施工组织与管理
施工组织机构
施工进度计划
施工现场管理
质量管理
安全生产
6. 材料设备
材料设备供应
材料设备质量
材料设备验收
材料设备保管
7. 工程验收
验收标准
验收程序
验收时间
验收结果
8. 保修与维修
保修期限
保修范围
维修责任
维修费用
9. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
11. 合同解除
解除条件
解除程序
解除后的处理
12. 合同生效与终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止程序
13. 合同附件
附件一：施工图纸
附件二：工程预算
附件三：施工进度计划
附件四：其他相关文件
14. 其他约定事项
合同双方协商事项
合同变更与补充
合同解释与效力
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
合同双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：建筑工程有限公司
合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
合同双方联系方式
2. 工程概况
工程名称
住宅小区一期工程
工程地点
市区路号
工程规模
总建筑面积为100000平方米，包括住宅、商业、地下车库等设施。
工程类型
住宅楼、商业楼、车库
工程建设标准
按照国家现行相关建筑规范和标准执行。
3. 工程施工内容
施工范围
包括土建、安装、装饰装修等全部施工内容。
施工图纸
乙方应按照甲方提供的施工图纸进行施工。
施工规范
乙方应严格按照国家及地方有关施工规范和标准进行施工。
施工期限
合同工期为自合同签订之日起12个月。
4. 工程造价
工程预算
根据甲方提供的工程预算，总造价为人民币伍仟万元整。
工程结算
工程完工后，双方应根据实际完成情况及变更情况进行工程结算。
工程变更
工程变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。
预付款比例
合同签订后，甲方支付乙方预付款总额的20%。
付款方式
1）预付款：合同签订后10个工作日内支付；
2）进度款：按月支付，每月支付上月已完成工程量的80%；
3）竣工结算款：工程验收合格后30日内支付；
4）保修金：工程保修期满后无质量问题，无息退还。
5. 施工组织与管理
施工组织机构
乙方应成立专门的项目管理机构，负责施工组织与管理。
施工进度计划
乙方应根据合同工期编制详细的施工进度计划，并报甲方审核。
施工现场管理
乙方应负责施工现场的管理，确保施工安全、文明施工。
质量管理
乙方应严格按照国家及地方有关质量标准进行施工，确保工程质量。
安全生产
乙方应严格执行国家及地方有关安全生产法规，确保施工安全。
6. 材料设备
材料设备供应
乙方负责工程所需材料设备的采购、供应。
材料设备质量
乙方应确保所供材料设备符合国家标准和设计要求。
材料设备验收
材料设备进场后，双方应共同验收，确认合格后方可使用。
材料设备保管
乙方应负责材料设备的保管，确保材料设备安全、完好。
8. 工程验收
验收标准
工程验收应按照国家及地方有关建筑工程质量验收标准执行。
验收程序
1）乙方完成工程后，应向甲方提交验收申请；
2）甲方应在收到验收申请后5个工作日内组织验收；
3）验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。
验收时间
1）主体结构验收：在主体结构封顶后30日内；
2）分部工程验收：在分部工程完工后5日内；
3）单位工程验收：在单位工程完工后10日内；
4）竣工验收：在全部工程完工后30日内。
验收结果
1）验收合格：工程符合设计要求和质量标准；
2）验收不合格：工程存在质量问题，需整改后重新验收。
9. 保修与维修
保修期限
工程保修期限为自竣工验收合格之日起，住宅工程为5年，其他工程为2年。
保修范围
1）地基基础工程；
2）主体结构工程；
3）屋面防水工程；
4）装饰装修工程；
5）设备安装工程。
维修责任
1）保修期内，乙方负责维修；
2）保修期满后，甲方自行维修。
维修费用
保修期内发生的维修费用由乙方承担。
10. 违约责任
违约情形
1）乙方未按合同约定完成工程；
2）乙方提供的材料设备不符合质量要求；
3）乙方违反安全生产规定；
4）甲方未按合同约定支付工程款。
违约责任承担
1）乙方未按合同约定完成工程，应承担违约责任，赔偿甲方损失；
2）乙方提供的材料设备不符合质量要求，应承担违约责任，赔偿甲方损失；
3）乙方违反安全生产规定，应承担相应法律责任；
4）甲方未按合同约定支付工程款，应承担违约责任，支付违约金。
11. 争议解决
争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。
争议解决机构
仲裁委员会为市仲裁委员会。
争议解决程序
1）提交仲裁申请；
2）仲裁委员会受理；
3）仲裁庭组成；
4）仲裁庭审理；
5）仲裁裁决。
12. 合同解除
解除条件
1）一方违约，另一方有权解除合同；
2）发生不可抗力，致使合同无法履行；
3）双方协商一致解除合同。
解除程序
1）提出解除合同申请；
2）对方确认解除；
3）办理合同解除手续。
解除后的处理