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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
建筑工程总包合同书范本(2025版)
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
合同双方名称
合同双方法定代表人
合同双方联系方式
2. 工程概况
工程名称
工程地点
工程规模
工程类型
工程建设标准
3. 工程合同价款
合同总价
分包工程价款
付款方式
付款时间
4. 工程进度
工程开工时间
工程竣工时间
工程分期进度
5. 工程质量
质量标准
质量检验
质量保证
6. 工程变更
变更范围
变更程序
变更费用
7. 工程验收
验收标准
验收程序
验收时间
8. 工程保修
保修范围
保修期限
保修责任
9. 合同解除
解除条件
解除程序
解除责任
10. 违约责任
违约情形
违约责任
违约赔偿
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
12. 合同生效
合同生效条件
合同生效时间
合同生效地点
13. 合同附件
附件一：工程图纸
附件二：工程量清单
附件三：其他相关文件
14. 其他约定事项
合同变更
合同解除
合同终止
合同生效日期
合同份数及效力
第一部分：合同如下：
第一条 合同双方基本信息
合同双方名称
甲方（建设单位）：____________________
乙方（施工单位）：____________________
合同双方法定代表人
甲方法定代表人：____________________
乙方法定代表人：____________________
合同双方联系方式
甲方联系人：____________________，联系电话：____________________
乙方联系人：____________________，联系电话：____________________
第二条 工程概况
工程名称
____________________工程项目
工程地点
____________________市____________________区____________________路____________________号
工程规模
建筑面积：____________________平方米
占地面积：____________________平方米
建筑层数：____________________层
工程类型
____________________类
工程建设标准
按照国家及地方相关法律法规、规范标准执行。
第三条 工程合同价款
合同总价
人民币大写：____________________元整
小写：____________________元
分包工程价款
____________________
付款方式
1. 预付款：合同签订后____________________个工作日内支付合同总额的____________________%；
2. 进度款：按工程进度支付，具体支付比例及时间节点由双方另行约定；
3. 结算款：工程竣工验收合格后____________________个工作日内支付合同总额的____________________%；
4. 保修金：____________________元，保修期满无质量问题后无息退还。
付款时间
具体付款时间按付款方式约定执行。
第四条 工程进度
工程开工时间
____________________年____________________月____________________日
工程竣工时间
____________________年____________________月____________________日
工程分期进度
1. 土建工程：____________________年____________________月____________________日；
2. 装饰装修工程：____________________年____________________月____________________日；
3. 设备安装工程：____________________年____________________月____________________日；
4. 竣工验收：____________________年____________________月____________________日。
第五条 工程质量
质量标准
按照国家及地方相关法律法规、规范标准执行。
质量检验
1. 乙方应按国家及地方相关法律法规、规范标准进行施工，确保工程质量；
2. 甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应予以配合。
质量保证
1. 乙方对施工过程中出现的质量问题负责整改，直至符合质量标准；
2. 工程竣工后，乙方应保证工程质量符合国家及地方相关法律法规、规范标准。
第六条 工程变更
变更范围
1. 设计变更；
2. 施工条件变更；
3. 不可抗力因素导致的工程变更。
变更程序
1. 乙方应在变更前向甲方提出书面变更申请；
2. 甲方在收到乙方变更申请后____________________个工作日内给予答复。
变更费用
1. 设计变更费用由甲方承担；
2. 施工条件变更及不可抗力因素导致的工程变更，变更费用由双方协商解决。
第七条 工程验收
验收标准
按照国家及地方相关法律法规、规范标准执行。
验收程序
1. 乙方在工程竣工后____________________个工作日内向甲方提出验收申请；
2. 甲方在收到乙方验收申请后____________________个工作日内组织验收；
3. 验收合格后，双方签署验收报告。
验收时间
____________________年____________________月____________________日
第八条 工程保修
保修范围
1. 主体结构工程保修期限为____________________年；
2. 建筑装饰装修工程保修期限为____________________年；
3. 设备安装工程保修期限为____________________年。
保修期限
。
保修责任
1. 乙方应在保修期内对工程质量问题进行维修，确保工程正常使用；
2. 保修期内，如因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应承担全部维修费用；
3. 保修期满后，甲方自行负责维修，乙方不再承担保修责任。
第九条 合同解除
解除条件
1. 乙方未按合同约定完成工程建设的；
2. 甲方未按合同约定支付工程款的；
3. 双方协商一致解除合同的；
4. 因不可抗力导致合同无法继续履行的。
解除程序
1. 解除合同前，双方应就解除事宜进行协商；
2. 协商不成，任何一方均可向对方发出解除合同的通知；
3. 收到解除合同通知的一方应在____________________个工作日内予以回复。
解除责任
1. 因乙方原因导致合同解除的，乙方应承担合同解除的全部责任；
2. 因甲方原因导致合同解除的，甲方应承担合同解除的全部责任；
3. 因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担责任。
第十条 违约责任
违约情形
1. 乙方未按合同约定完成工程建设的；
2. 甲方未按合同约定支付工程款的；
3. 双方违反合同约定的其他行为。
违约责任
1. 违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；
2. 违约金的具体数额由双方协商确定；