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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
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PERSONAL
建筑工程合同书中的保证与担保2025年通用
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
合同双方名称
合同双方法定代表人
合同双方地址
合同双方联系方式
2. 工程概况
工程名称
工程地点
工程规模
工程类型
工程建设周期
3. 合同签订依据
国家相关法律法规
行业规范标准
当地政府政策文件
4. 保证与担保方式
保证方式
担保方式
保证与担保期限
保证与担保范围
5. 保证与担保责任
保证人责任
担保人责任
违约责任
6. 保证与担保资金的支付
保证与担保资金的支付方式
保证与担保资金的支付时间
保证与担保资金的支付比例
7. 保证与担保资金的退还
保证与担保资金的退还条件
保证与担保资金的退还时间
保证与担保资金的退还方式
8. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
9. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后果
10. 合同生效与终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止程序
11. 合同附件
附件一：工程概况表
附件二：保证与担保协议
附件三：相关证明文件
12. 合同份数与生效日期
合同份数
合同生效日期
13. 合同修改与补充
合同修改程序
合同补充程序
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
合同双方名称
甲方：建筑工程有限公司
乙方：房地产开发有限公司
合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
合同双方地址
甲方地址：省市区路号
乙方地址：省市区路号
合同双方联系方式
2. 工程概况
工程名称
小区住宅楼工程
工程地点
省市区路
工程规模
总建筑面积：50000平方米，其中住宅面积：45000平方米，商业面积：5000平方米
工程类型
住宅楼、商业综合体
工程建设周期
自合同签订之日起，工期为24个月
3. 合同签订依据
国家相关法律法规
《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等
行业规范标准
《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑工程施工合同管理规范》等
当地政府政策文件
省市区政策文件
4. 保证与担保方式
保证方式
甲方提供连带责任保证
担保方式
乙方提供银行保函作为担保
保证与担保期限
保证与担保期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止
保证与担保范围
保证与担保范围包括工程款、税费、违约金等
5. 保证与担保责任
保证人责任
甲方作为保证人，对乙方在合同履行过程中产生的债务承担连带责任。
担保人责任
乙方提供的银行保函，在保证期内，如因甲方违约导致乙方损失，银行应按照保函约定支付相应款项。
违约责任
如甲方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6. 保证与担保资金的支付
保证与担保资金的支付方式
甲方将保证资金一次性支付至乙方指定账户。
保证与担保资金的支付时间
保证资金应在合同签订后5个工作日内支付。
保证与担保资金的支付比例
保证资金比例为合同总额的10%。
7. 保证与担保资金的退还
保证与担保资金的退还条件
工程竣工验收合格，且甲方履行完毕合同约定的义务后，乙方应退还甲方保证资金。
保证与担保资金的退还时间
工程竣工验收合格后15个工作日内，乙方退还甲方保证资金。
保证与担保资金的退还方式
乙方将保证资金退还至甲方指定的账户。
8. 争议解决
争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市区人民法院诉讼解决。
争议解决机构
如双方同意仲裁，应将争议提交至省市仲裁委员会仲裁解决。
争议解决费用
争议解决过程中产生的费用，包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担；双方均有责任的，按责任比例分担。
9. 合同解除
合同解除条件
（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
合同解除程序
任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的理由。
合同解除后果
10. 合同生效与终止
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件
（1）合同约定的工期届满，工程竣工验收合格；
（2）合同因解除而终止；
（3）合同因其他原因依法或经双方协商一致终止。
合同终止程序
11. 合同附件
附件一：工程概况表
包括工程名称、地点、规模、类型、建设周期等详细信息。
附件二：保证与担保协议
详细说明保证与担保方式、期限、范围、责任等内容。
附件三：相关证明文件
包括但不限于双方身份证明、资质证明、工程图纸、合同变更记录等。
12. 合同份数与生效日期
合同份数
本合同一式八份，甲乙双方各执四份。
合同生效日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
13. 合同修改与补充
合同修改程序
对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。
合同补充程序
对本合同的任何补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。
14. 其他约定事项
本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
本合同附件与本合同具有同等法律效力。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，依照相关法律法规执行。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供咨询、服务、监督或其他辅助作用的独立法人、自然人或其他组织。
第三方介入方式
1. 咨询服务：第三方提供专业咨询服务，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。
2. 监督服务：第三方对工程进度、质量、安全等进行监督，确保合同条款得到执行。
3. 评估服务：第三方对工程进行评估，提供专业意见或报告。
第三方介入程序
1. 第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。
2. 第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。
3. 第三方介入协议应作为本合同的附件。
16. 甲乙方增加的额外条款
第三方责任
1. 第三方在合同履行过程中，应严格遵守合同约定，对其提供的服务或协助承担责任。
2. 第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。
第三方权利