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乙 方： XXX
20XX
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建筑工程内部承包合同书范本2025年通用
本合同目录一览
1. 合同订立依据及背景
2. 双方当事人基本信息
3. 工程概况
4. 工程内部承包范围
5. 承包方式及工程量
6. 合同工期及进度款支付
7. 工程质量及验收标准
8. 工程变更及签证
9. 材料设备供应及管理
10. 工程款结算及支付方式
11. 风险责任及保险
12. 违约责任及争议解决
13. 合同解除及终止条件
14. 合同生效及其他
第一部分：合同如下：
合同订立依据及背景
合同订立的法律依据：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就建筑工程内部承包事宜达成一致，订立本合同。
合同订立的时间：本合同于2025年1月1日签订。
合同订立的目的：明确双方在建筑工程内部承包过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。
2. 双方当事人基本信息
3. 工程概况
工程名称：建筑工程
工程地点：市区路号
工程规模：占地面积X平方米，建筑面积X平方米
工程类型：住宅楼、商业楼等
工程合同总价：人民币X万元整
4. 工程内部承包范围
甲方将工程内部部分施工任务承包给乙方，具体包括：
土建工程
装饰装修工程
机电安装工程
环保工程
5. 承包方式及工程量
承包方式：乙方以包工包料的方式承包上述工程。
工程量：按照甲方提供的工程量清单执行，具体工程量详见附件。
6. 合同工期及进度款支付
合同工期：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止，共计个月。
进度款支付：
首付款：合同签订后个工作日内，乙方应向甲方支付合同总价的%作为首付款。
进度款：工程进度达到合同约定节点后，乙方应向甲方提交付款申请，甲方应在收到申请后个工作日内支付相应款项。
结算款：工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提交结算报告，甲方应在收到报告后个工作日内支付结算款。
7. 工程质量及验收标准
工程质量：乙方应严格按照国家有关工程质量标准、设计文件和施工图纸的要求进行施工，确保工程质量达到国家规定的合格标准。
验收标准：
隐蔽工程验收：在隐蔽工程完成后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在验收合格后签字确认。
中间验收：在工程进度达到合同约定节点后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在验收合格后签字确认。
竣工验收：工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，甲方应在收到报告后个工作日内组织验收。
8. 工程变更及签证
工程变更：在施工过程中，如遇设计变更、地质条件变化等原因导致工程量、工程内容、工期等发生变化，双方应协商一致，并办理变更签证手续。
签证内容：变更签证应包括变更原因、变更内容、变更工程量、变更工期、变更费用等。
签证程序：变更签证应由乙方提出，经甲方审核同意后，双方签字确认。
9. 材料设备供应及管理
材料供应：乙方负责施工所需材料的采购、供应和管理，确保材料质量符合国家规定和设计要求。
设备管理：乙方应妥善保管施工设备，确保设备安全、完好，并按照规定进行维护保养。
材料设备费用：材料设备费用包含在合同总价内，具体费用按照实际发生计算。
10. 工程款结算及支付方式
结算依据：工程款结算以实际完成工程量、变更签证、材料设备费用等为依据。
结算时间：工程完工后，乙方应在个工作日内向甲方提交结算报告。
支付方式：甲方应在收到乙方提交的结算报告后个工作日内支付相应款项。
11. 风险责任及保险
风险责任：双方应按照各自的责任范围承担工程风险，包括但不限于自然灾害、不可抗力等因素。
保险：双方应按照国家规定和合同约定购买相应的保险，确保工程安全。
12. 违约责任及争议解决
违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
争议解决：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
13. 合同解除及终止条件
合同解除：在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。
终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。
14. 合同生效及其他
合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。
其他：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
定义：本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监督、监理、检测、评估、保险或其他相关服务的个人、法人或其他组织。
介入目的：第三方介入旨在提高工程质量和效率，确保合同履行，维护甲乙双方的合法权益。
16. 第三方介入的类型及职责
监理方：监理方负责对工程施工过程进行全程监督，确保工程质量、进度和安全符合合同要求。
设计方：设计方负责提供工程设计和相关技术支持，确保设计方案符合国家规范和合同要求。
检测方：检测方负责对工程材料、构件和工程实体进行检测，确保其质量符合国家标准。
保险方：保险方负责为工程和人员提供保险服务，减轻甲乙双方因意外事故造成的损失。
17. 第三方介入的程序
介入申请：甲乙双方协商一致后，可向第三方发出介入申请。
介入协议：甲乙双方与第三方签订介入协议，明确介入范围、职责、费用和期限等。
介入实施：第三方按照介入协议的规定，开展相关工作。
18. 第三方责任限额
责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致工程损失或违约，其责任限额由介入协议约定。
限额计算：责任限额可按工程合同总价的百分比或固定金额确定。
19. 第三方与其他各方的责任划分
甲乙双方责任：甲乙双方应按照本合同约定，各自承担相应的责任和义务。
第三方责任：第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对其职责范围内的行为负责。
责任追究：若第三方在介入过程中出现违约行为，甲乙双方可依法追究其责任。
20. 第三方介入的费用及支付
费用承担：第三方介入费用由介入协议约定，一般由甲乙双方按比例分担。
支付方式：第三方介入费用按照介入协议约定的支付方式进行支付。
21. 第三方介入的变更及终止
变更：在介入过程中，如需变更第三方介入范围、职责等，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订变更协议。
终止：介入协议约定的期限届满或介入目的实现，介入终止。如需提前终止，甲乙双方应与第三方协商一致。
22. 第三方介入的保密义务
保密内容：第三方在介入过程中获取的甲乙双方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。
保密期限：保密期限自介入协议签订之日起至保密内容公开之日止。
23. 第三方介入的法律适用及争议解决
法律适用：第三方介入协议适用中华人民共和国法律。
争议解决：第三方介入协议发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 附件一：工程量清单
详细要求：包括工程名称、规格型号、数量、单价、总价等，应与合同中约定的工程量相符。
说明：工程量清单是工程款结算的重要依据。
2. 附件二：施工图纸及技术规范
详细要求：包括施工图纸、设计说明、技术规范等，应符合国家相关标准和要求。
说明：施工图纸及技术规范是施工过程中的重要指导文件。
3. 附件三：工程合同总价明细表
详细要求：包括分项工程、单价、数量、总价等，应与合同约定的合同总价相符。
说明：工程合同总价明细表是合同履行过程中进行财务结算的依据。
4. 附件四：施工进度计划
详细要求：包括施工阶段、工期安排、关键节点等，应与合同约定的工期相符。
说明：施工进度计划是控制工程进度的重要工具。
5. 附件五：材料设备清单
详细要求：包括材料设备名称、规格型号、数量、单价、总价等，应与合同约定的材料设备相符。
说明：材料设备清单是材料设备采购和管理的重要依据。
6. 附件六：隐蔽工程验收记录
详细要求：包括验收时间、验收人员、验收内容、验收结论等。
说明：隐蔽工程验收记录是确保工程质量的重要文件。
7. 附件七：变更签证单
详细要求：包括变更原因、变更内容、变更工程量、变更工期、变更费用等。
说明：变更签证单是变更工程的重要凭证。
8. 附件八：工程结算报告
详细要求：包括结算依据、结算内容、结算金额等。
说明：工程结算报告是工程款结算的重要文件。
9. 附件九：工程竣工验收报告
详细要求：包括验收时间、验收人员、验收内容、验收结论等。
说明：工程竣工验收报告是工程完工的重要凭证。
说明二：违约行为及责任认定：
1. 违约行为：乙方未按合同约定时间完成工程，延误工期。
责任认定标准：延误工期超过合同约定工期的%，乙方应向甲方支付违约金，违约金为延误工期部分合同价的%。